开荒的土地属于个人的吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
一、农民开荒地归谁所有权
农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人。所以,农民甲开垦出的几分荒地,其所有权还是集体的,开荒地农民只是拥有使用权。建议与村里定了个合同,如果征地,农民可以获得补偿。
中华人民共和国土地管理法中:
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
二、开荒地被征用补偿标准是什么
农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。
《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
三、开荒地土地使用权转让
根据最高人民法院最新公告,开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地,不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。
此类土地使用权的转让,不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,应适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。
对于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同,不违反法律、行政法规的强制性规定的,当事人仅以转让方未取得土地使用权证书为由请求确认合同无效的,人民法院依法不予支持;当事人根据合同约定主张对方当事人履行办理土地使用权证书义务的,人民法院依法应予支持。
以上是为您详细介绍的关于农民开荒地归谁所有权的内容,农民开荒地,荒地的所有权还是属于集体所有的,但是开垦荒地的农民可以获得土地的使用权,如果荒地被征收,农民是可以获得相应的赔偿的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询专业律师。
集体土地个人开荒后,土地使用权归谁?
答：土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。我国的土地归国家和集体所有，集体土地所有权归集体经济组织成员共同享有。法律客观：《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。...
开荒地的土地补偿归谁 个人开荒地征地补偿归谁所有
答：优化利用土地，国家会给予一定补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。
...开荒的土地没有任务证件,这土地是属于我们的吗
答：《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有，这一点是怎么都不会变的。您需要首先确认下这块荒地的属性，就是说这块地在法律意义上是不是荒地，或者有没有被什么人给承包过，法律规定，土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有...
自己开发出来的荒地使用权是不是属于个人?
答：如果集体组织或相关部门有其他的规划或用途，那么农民开荒的土地就将会被收回。根据我国法律规定，土地征收补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因荒地属于农民集体所有，如果遇到征收，那土地补偿费是归集体的，不过地上附着物和青苗的补偿费是归农民的。
土地法对开荒地的规定
答：值得一提的是，土地法对开垦未利用地的规定中还涉及到了土地承包经营权问题。根据土地法的规定，农民经济组织和农民个人有土地承包经营权，但土地的所有权属于国家或者集体所有。因此，在开垦未利用地时，必须符合承包经营权的要求，并取得相关批准手续。国家对开荒地的管理有哪些措施？为保护生态环境和土地...
农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?应该怎样处理?
答：个人承包的土地所有权全部归集体所有。 我国农村现在土地只以一种形式存在，都是集体所有制，没有土地就是私有制。 私有制的土地在我国根本不存在。 当时，农民群众主要忙于集体的活动。当然，一些农民群众在繁忙的田间活动后，利用早晚的时间，开一点荒地进行种植。 当时，不允许外出打工吗？ 也没有外出...
开荒地多少年可属本人
答：6、开荒地的土地所有权属于农村集体组织所有，所以荒地的土地所有权并不属于个人，因此不可以和承包土地享有同等的权利。开荒地也不可以享受农业补贴，因为开荒地之前也没有缴纳过农业税。荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的，所以开荒地不管多少年都不会属于本人，开荒人只可以申请到开荒地的土地使用...
土地承包到户之前开荒的土地抵了我家的人口地,那开荒的地还算私有吗,我...
答：1、首先土地属于集体所有，而不是私有，因此，不管怎么样，土地都不属于你家所有。2、既然该开荒地抵了你家的人口地，那么也就是说该开荒地系你家的家庭承包地。家庭承包地是30年不变。
农村土地开荒几十年该怎么判归属?
答：第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民 *** 依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。农村土地流转与土地所有权归属问题应该怎么解决? 1，土地所有权是国家或者是集体的，不得转移。 2，可以转让使用权。自己开荒种植了几十...
开荒种植与自留地的土地权属的区别
答：开荒种植与自留地的土地权属的区别是二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒地，村集体可以依法追回开荒地的使用权。土地确权的方法如下：1、集体所有土地一般为内部使用；2、...
农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人。所以,农民甲开垦出的几分荒地,其所有权还是集体的,开荒地农民只是拥有使用权。建议与村里定了个合同,如果征地,农民可以获得补偿。
中华人民共和国土地管理法中:
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
二、开荒地被征用补偿标准是什么
农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。
《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
三、开荒地土地使用权转让
根据最高人民法院最新公告,开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地,不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。
此类土地使用权的转让,不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,应适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。
对于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同,不违反法律、行政法规的强制性规定的,当事人仅以转让方未取得土地使用权证书为由请求确认合同无效的,人民法院依法不予支持;当事人根据合同约定主张对方当事人履行办理土地使用权证书义务的,人民法院依法应予支持。
以上是为您详细介绍的关于农民开荒地归谁所有权的内容,农民开荒地,荒地的所有权还是属于集体所有的,但是开垦荒地的农民可以获得土地的使用权,如果荒地被征收,农民是可以获得相应的赔偿的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询专业律师。
答：土地用途是城市规划的重要内容之一，改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此，改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。我国的土地归国家和集体所有，集体土地所有权归集体经济组织成员共同享有。法律客观：《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。...
答：优化利用土地，国家会给予一定补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。
答：《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有，这一点是怎么都不会变的。您需要首先确认下这块荒地的属性，就是说这块地在法律意义上是不是荒地，或者有没有被什么人给承包过，法律规定，土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有...
答：如果集体组织或相关部门有其他的规划或用途，那么农民开荒的土地就将会被收回。根据我国法律规定，土地征收补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因荒地属于农民集体所有，如果遇到征收，那土地补偿费是归集体的，不过地上附着物和青苗的补偿费是归农民的。
答：值得一提的是，土地法对开垦未利用地的规定中还涉及到了土地承包经营权问题。根据土地法的规定，农民经济组织和农民个人有土地承包经营权，但土地的所有权属于国家或者集体所有。因此，在开垦未利用地时，必须符合承包经营权的要求，并取得相关批准手续。国家对开荒地的管理有哪些措施？为保护生态环境和土地...
答：个人承包的土地所有权全部归集体所有。 我国农村现在土地只以一种形式存在，都是集体所有制，没有土地就是私有制。 私有制的土地在我国根本不存在。 当时，农民群众主要忙于集体的活动。当然，一些农民群众在繁忙的田间活动后，利用早晚的时间，开一点荒地进行种植。 当时，不允许外出打工吗？ 也没有外出...
答：6、开荒地的土地所有权属于农村集体组织所有，所以荒地的土地所有权并不属于个人，因此不可以和承包土地享有同等的权利。开荒地也不可以享受农业补贴，因为开荒地之前也没有缴纳过农业税。荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的，所以开荒地不管多少年都不会属于本人，开荒人只可以申请到开荒地的土地使用...
答：1、首先土地属于集体所有，而不是私有，因此，不管怎么样，土地都不属于你家所有。2、既然该开荒地抵了你家的人口地，那么也就是说该开荒地系你家的家庭承包地。家庭承包地是30年不变。
答：第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民 *** 依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。农村土地流转与土地所有权归属问题应该怎么解决? 1，土地所有权是国家或者是集体的，不得转移。 2，可以转让使用权。自己开荒种植了几十...
答：开荒种植与自留地的土地权属的区别是二者的所有人是不同的。开荒土地所有权属于开荒者，土地使用权的所有权属于国家。开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。如果所有权属于村集体的开荒地，村集体可以依法追回开荒地的使用权。土地确权的方法如下：1、集体所有土地一般为内部使用；2、...
