住宅下面的商铺可以做餐饮吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
【法律分析】：不可以的。住宅楼下的商铺不能开餐饮，因为烟道设置不合理，会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染，如果小区物业对此不作为，建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。我国法律规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
【法律依据】：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。第五十八条 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
住宅楼下面的商铺可以开饭店吗
答：法律分析：住宅楼下的商铺不能开餐饮。一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。二、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。
社区底商可以办餐饮许可证吗
答：综上所述，不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途开餐饮店应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法申报进行登记。【法律依据】：《中华人民共和国大气污染防治法》第五十八条 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住...
居民楼下的商铺可以开餐饮吗
答：法律分析：2016年以前可以，2016年以后不可以。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼...
居民楼下的商铺可以开餐饮吗
答：住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。要不然很可能就会造成油烟乱窜的问题，而且势必会产生噪音，对于楼上业主就会造成生活的困扰，而且根据环保部门发布的规定，油烟排放口与居民区的距离要超过20米，所以住宅楼下的商铺不能开餐饮店。住宅底商是什么意思住...
...有一个底楼临街商铺。请问:1、能不能做小吃类餐饮,无油烟的关东煮烤...
答：临街商铺如果上面是住宅原则上是不允许做餐饮的，如果上面是非住宅一般可以做，但要做好油烟处理。在实际生活中无油烟的烤肠关东煮等没有什么限制都可以做，住宅下面的商铺经街道和物管同意，且不影响楼上住户的情况下也是可以做餐饮的。
高层住宅一楼商铺能否做餐饮
答：视情况而定：1、如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；2、其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。底铺的餐饮店不仅油烟、噪声、污水、异味对住宅区影响居民生活，还存在燃气、用电等消防安全隐患。餐饮业审批程序中没有消防关卡...
居民楼底层可以开饭店吗
答：住宅楼下商铺不能开设餐饮。依据我国污染防治法规，住宅楼下的商铺不允许经营餐饮业务。否则，可能会引发油烟排放问题，并产生噪音，对楼上居民的生活造成不便。根据环保部门的规定，油烟排放口与居民区需保持至少20米的距离，因此，住宅楼下的商铺不适合开设餐饮店。住宅底商指的是住宅建筑的第一层和第二...
商住一体的商铺不能开餐饮吗
答：商住一体的商铺不能开餐饮吗若商住一体的商铺未配套设立专用烟道，则不能开餐饮。根据《中华人民共和国大气污染防治法》：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。商住一体的商铺不能开餐饮吗 并且...
住宅楼下的商铺能开餐饮吗
答：不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务...
住宅楼下底商是否不能做餐饮
答：环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过行政手段解决。
【法律依据】：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。第五十八条 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。
答：法律分析：住宅楼下的商铺不能开餐饮。一、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。二、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。
答：综上所述，不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途开餐饮店应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法申报进行登记。【法律依据】：《中华人民共和国大气污染防治法》第五十八条 城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住...
答：法律分析：2016年以前可以，2016年以后不可以。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼...
答：住宅楼下商铺不能做餐饮。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。要不然很可能就会造成油烟乱窜的问题，而且势必会产生噪音，对于楼上业主就会造成生活的困扰，而且根据环保部门发布的规定，油烟排放口与居民区的距离要超过20米，所以住宅楼下的商铺不能开餐饮店。住宅底商是什么意思住...
答：临街商铺如果上面是住宅原则上是不允许做餐饮的，如果上面是非住宅一般可以做，但要做好油烟处理。在实际生活中无油烟的烤肠关东煮等没有什么限制都可以做，住宅下面的商铺经街道和物管同意，且不影响楼上住户的情况下也是可以做餐饮的。
答：视情况而定：1、如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；2、其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。底铺的餐饮店不仅油烟、噪声、污水、异味对住宅区影响居民生活，还存在燃气、用电等消防安全隐患。餐饮业审批程序中没有消防关卡...
答：住宅楼下商铺不能开设餐饮。依据我国污染防治法规，住宅楼下的商铺不允许经营餐饮业务。否则，可能会引发油烟排放问题，并产生噪音，对楼上居民的生活造成不便。根据环保部门的规定，油烟排放口与居民区需保持至少20米的距离，因此，住宅楼下的商铺不适合开设餐饮店。住宅底商指的是住宅建筑的第一层和第二...
答：商住一体的商铺不能开餐饮吗若商住一体的商铺未配套设立专用烟道，则不能开餐饮。根据《中华人民共和国大气污染防治法》：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。商住一体的商铺不能开餐饮吗 并且...
答：不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务...
答：环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过行政手段解决。
