物业收业主临时停车费合理吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
法律分析：合理。小区内的停车收费标准不在政府定价范围内，不实行政府定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 由经营者与接受服务者协商解决，通过合同的方式予以确定。前期物业服务期间，由开发商通过招投标的方式选聘物业服务公司，双方在服务协议中明确停车管理方式、收费标准、收费归属等问题。在小区业委会成立后，由小区业主大会或业主代表大会投票表决通过，并通过与物业服务企业签订物业服务合同明确收费主体、收费对象、收费时段、收费标准、收费管理等内容。
答：一、物业收业主临时停车费合理吗1、物业收业主临时停车费合理。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
答：法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占...
答：法律主观：小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。法律客观：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服...
答：法律分析：合法。小区物业收取停车费合法。目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业...
答：其实没有相关法律。 物权法也没有详细注明。在非规划用汽车位上，那属于大家公用的土地， 物业没有权利私下收取费用。 这必须经过所有业主的同意，才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让。前提是经过所有业主同意。 条件是必须取之于业主用之于业主。
答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。然而，需要...
答：具体如下：1、 物业管理合同规定：物业公司是否有权收取临时停车费，应依据物业管理合同的相关规定。2、 法律法规依据：收取停车费应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。3、 公平合理性：收费应合理公平，不得无理增加业主负担。4、 业主权益保护：在收费问题上，应充分保护业主的合法权益...
答：物业公司对小区业主算临时停车收费，30一天，如果临时管理规约或管理规约中没有约定的，就不合理，依据如下：1、依据《物业管理条例》第十七条规定“管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，...
答：本小区业主停车收费是合法的。依据有关规定如下：1、依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范”；按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4.3.5项要求，住宅应配套设置居民汽车停车场（库），按各组团居民户...
答：如果业主不同意这些规定，可以向物业或业委会反映，并寻求解决方案。总之，对于小区业主租不到车位按临时停车收费是否合理这一问题，需要根据具体情况和相关规定来判断。如果已经有了明确的规定，业主需要遵守这些规定。如果存在不公平或者其他问题，可以向物业或业委会反映，并寻求解决方案。
