农村自建房可以买卖吗

农村自建房可以买卖。

宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。

但是卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地，这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户口不迁出去就可以继续申请，但法律上对这种行为是不允许的。

因此宅基地买卖并不是特别可行，要知道同村内买卖大家知根知底，价格肯定不会很高，不过在预计在接下来的宅基地三权分置下，今后宅基地流转将逐步展开。

随着我国商品房价格水涨船高，近年来虽然有很多限购政策出台，但是房价依然居高不下，这对于大多普通家庭来说买房几乎变成了不可能的事情。但是如果在农村有一块宅基地的话，自建房反倒是性价比高很多了。几十万的建房款相比购买商品房来说的确是太实惠了，居住体验也要好很多。