小区收停车费需要哪些部门批准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
地下车库归属权属于谁
1、占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；
2、开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的地下车库是有产权的车库，产权是归属于开发商的；
3、人防车库，部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区停车费收费需要物价局批准吗
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。相关法律规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，...
小区地下车库收费需要什么文件
答：具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。小区停车位租赁价格和临时停车收费标准的确定一般按停车位产权所有分为两种情况。权属开发企业的，停车费由开发企业自定，小区公共区域停车收费由业委会说了算，停车服务费需按物价部门规定执行。...
住宅小区停车收费需要物价局审批吗
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者...
物业收取停车费需要出示什么手续
答：一、物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。二、小区交了停车费管理单位应负什么责任停车管理单位应负的责任是：1、保障车主有车位;2、负责疏导小区交通;3、物业的...
小区停车收费需要物价局批准吗?
答：法律分析：不需要有物价局的批准文件，如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典...
小区停车场收费需要哪些部门审批
答：小区停车场收费需要物价局审批。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。所以，小区停车场收费，需要提前准备好相关的资料去物价局审批。小区停车费收益该归谁?建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、...
小区私自收取停车费用找哪个部门
答：2、当地居委会或社区办事处：也可以向所在小区所属的居委会或社区办事处咨询，并解释情况，当地居委会或社区办事处会有相关政策或准则，可以给予一些建议或帮助。3、城市交通管理部门：如果私自收取停车费用违反了相关法规或政策，可以咨询当地的城市交通管理部门，了解相关规定，并向城市交通管理部门举报...
小区停车收费需要办理哪些手续
答：此类手续如下：1、准备申请资料，包括书面申请、营业执照、资质证书等。2、提供停车服务资格证明，如业主委员会委托证明、大多数业主同意收费证明、停车场的权属证明等。3、准备停车场停车泊位平面简图。4、制定内部收费管理、财务管理、安全保卫、岗位责任等规章制度。
物业收停车费需要哪些手续
答：物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。物业服务内容有以下几点：1、公用设施管理，物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电...
收停车费必须要什么部门批准
答：在市政路设置临时占道停车场需经过公安交警、市政等部门许可，持有市政部门核发的《临时占用道路许可证》，方可申请办理停车场《道路运输经营许可证》。如果是在住宅小区内设置收费停车位，小区物业公司需向所属地区交通局提出申请，并需得到该小区三分之二主业同意的相关证明方可。
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
地下车库归属权属于谁
1、占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；
2、开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的地下车库是有产权的车库，产权是归属于开发商的；
3、人防车库，部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。相关法律规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，...
答：具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。小区停车位租赁价格和临时停车收费标准的确定一般按停车位产权所有分为两种情况。权属开发企业的，停车费由开发企业自定，小区公共区域停车收费由业委会说了算，停车服务费需按物价部门规定执行。...
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者...
答：一、物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。二、小区交了停车费管理单位应负什么责任停车管理单位应负的责任是：1、保障车主有车位;2、负责疏导小区交通;3、物业的...
答：法律分析：不需要有物价局的批准文件，如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典...
答：小区停车场收费需要物价局审批。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。所以，小区停车场收费，需要提前准备好相关的资料去物价局审批。小区停车费收益该归谁?建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、...
答：2、当地居委会或社区办事处：也可以向所在小区所属的居委会或社区办事处咨询，并解释情况，当地居委会或社区办事处会有相关政策或准则，可以给予一些建议或帮助。3、城市交通管理部门：如果私自收取停车费用违反了相关法规或政策，可以咨询当地的城市交通管理部门，了解相关规定，并向城市交通管理部门举报...
答：此类手续如下：1、准备申请资料，包括书面申请、营业执照、资质证书等。2、提供停车服务资格证明，如业主委员会委托证明、大多数业主同意收费证明、停车场的权属证明等。3、准备停车场停车泊位平面简图。4、制定内部收费管理、财务管理、安全保卫、岗位责任等规章制度。
答：物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。物业服务内容有以下几点：1、公用设施管理，物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电...
答：在市政路设置临时占道停车场需经过公安交警、市政等部门许可，持有市政部门核发的《临时占用道路许可证》，方可申请办理停车场《道路运输经营许可证》。如果是在住宅小区内设置收费停车位，小区物业公司需向所属地区交通局提出申请，并需得到该小区三分之二主业同意的相关证明方可。
