小区停车场收费需要哪些部门审批

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-02

小区停车场收费需要物价局审批。停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。所以,小区停车场收费,需要提前准备好相关的资料去物价局审批。
小区停车费收益该归谁?
建筑物内地下车库的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的,车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。
但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则属于业主共同所有。收费归业主共同所有。《民法典》规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区停车费标准有哪些?
1.在物业管理范围的小区中停车,每个月的停车服务收费最高限额为70元/车,如果是因为驾车拜访小区内业主,而停在小区内的车,每小时2元/车,刚开始停放的一小时内不对其进行收费,这种对小区外来车辆的收费每天最高限额为10元/车。
2.在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主,仍需缴纳费用,但是这种费用不是停车场地的费用,而是指在车库中照明费用和其他管理费用等。不同住宅小区有不同的停车收费标准,而且这些收费都属于前期物业管理,在业主委员会成立后,还会进行市价调节。
3.在保证业主们的停车需求都得到满足的情况下,小区可向有关部门申请开放底下停车场或者是租用地下车位,当申请通过后,按照在小区内的不同地段,制定其小区停车费标准和费用。


小区停车场收费需要经过以下几个部门的审批:
1. 开发商或物业公司:在小区规划建设时,需要向相关部门申请建设停车场,并获得批准。开发商或物业公司需要按照规定建设停车场,并制定收费标准。
2. 城市规划部门:小区停车场的规划和建设需要经过城市规划部门审批,并获得相关证明文件。
3. 交通管理部门:小区停车场的使用需要符合交通管理规定,需要向交通管理部门申请相关许可证。
4. 物价部门:小区停车场收费标准需要进行备案,需要向物价部门提交相关申请,并获得批准。
5. 环保部门:小区停车场需要符合环保要求,需要进行环保审批。
6. 安全监管部门:小区停车场需要符合安全要求,需要进行安全监管。
在申请小区停车场收费时,需要向相关部门提交相应的申请材料,如停车场设计方案、安全防范措施、收费标准等。同时,在收费前需要办理相关手续,如公共停车场备案登记、停车位数量和位置的核定等。

  • 小区停车场收费标准是物价局审批吗
    答:停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管...
  • 停车场哪个部门审批
    答:一、停车场哪个部门审批1、停车场如下部门审批:(1)规划、建设、公安交通管理部门,按照各自职责负责停车场的相关管理工作;(2)规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等;(3)建设部门负责停车场建设项目的审查和监督等;(4)公安交通管理部门负责对停车场...
  • 云南小区产权车位出租临时停车收费需要去哪些部门审批
    答:工商部门注册。停车场收费需要停车场管理办公室的备案证,物价部门的收费许可证,以及工商部门的营业执照,收费停车场的审批需要去市规划局,城乡建设局和市公安局进行。
  • ...就可以画。要不要审批。手续?停车位收费要哪个部门审批
    答:小区内的停车位,如果是不收费的车位,经业委会或业主代表大会同意就可以自行画线了。 如果是收费停车位,则必须报当地市政管理委员会备案。如果是占用小区内部道路画的车位,还要上报属地规划委进行规划审批。
  • 停车收费是哪个部门管理
    答:一、停车位收费属于哪个部门管 停车场属于公安交通管理部门管辖。根据《停车场建设和管理暂行规定》:1、第六条 单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时,应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质,须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。2、第七条 需要利用街道、公共广场作为...
  • 停车场收费需要物价局批准吗?
    答:法律分析:不需要。小区停车费涨价是物业管理公司和小区业主自由协商的结果,无需报物价局审批。法律依据:《中华人民共和国价格管理条例》 第十七条 企业在价格方面享有下列权利:(一)对实行国家指导价的商品和收费项目, 按照有关规定制定商品价格和收费标准;(二)制定实行市场调节价的商品价格和收费...
  • 大连小区内停车场收费需要哪些手续司法解释
    答:1、申请人到所在辖区的交警大队区停车场管理_旃伊烊∩昵氡?,按照要求如实填写,提供土地证明或者租赁合同的原件及复印件,以备核查;2、拟开办的停
  • 收费停车场属于什么部门管理
    答:收费停车场申请流程:1、先到所属区县市政管委会或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》,由市政管委或小区管理办公室签署意见。2、取得经营资质的单位持市政管委签署意见的《路外登记表》或居住小区管理办公室签署意见的《小区登记表》,以及详细的停车场平面图及停车场地规划...
  • 小区停车收费合不合理,该找什么部门
    答:法律分析:小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。遇到乱收费可以向物价局进行投诉,前期物业收费都要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。法律依据:...
  • 停车场免费改为收费需要办理哪些手续?
    答:3、申请单位营业执照复印件;4、受委托经营的停车场需提供委托经营证明材料;5、停车场(库)车位平面示意图和方位图复印件各一份;6、停车服务企业从业人员(服务人员、设施维护人员和管理人员)名册、身份证复印件;7、成本监审时需要提供的相关资料;8、发改部门受理机动车停放服务收费申请后,对符合...