物业主要是做什么工作
物业管理主要负责的工作有很多，介绍如下：
1、综合服务。
物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
2、设施的管理、维护和养护。
物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
3、绿化养护。
物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。
4、保洁服务。
物业公司需要制定健全的保洁制度，聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。
5、安全保卫服务。
物业公司需要制定小区安全保障制度，包括安排专人进行站岗、巡逻和值守，对外来人员采取登记制度，对工作人员配备安全保卫器具等等。
6、车位管理服务。
物业公司需要制定车位管理制度，对小区内进出的车辆进行有效的管理，有专人负责引导车辆有序地通行和停放等等。
根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括：1、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护；2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；3、对出入小区的车辆与人员进行管理；4、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
【法律分析】：具体工作为：房屋的维护与修缮管理；绿化管理；卫生管理；治安管理；车辆交通管理；公用市政设施管理；违章建筑的管理；多种生活服务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
答：【法律分析】：具体工作为：房屋的维护与修缮管理；绿化管理；卫生管理；治安管理；车辆交通管理；公用市政设施管理；违章建筑的管理；多种生活服务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内...
答：一、物业管理的范围1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维...
答：物业管理主要负责的工作如下：1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用...
答：1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。2、设施的管理、维护和养护。物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维...
答：法律分析：物业的主要职责是物业的主要制定物业管理范围内安保人员的固定巡逻路线、巡逻频次，并制作好巡逻顶级表格；合理分配保洁人员，对管理范围内建筑和区域进行日常保洁，并确认保证效果；制定并实施管理范围内的外来车辆、人员等的管理办法，保证车辆有序通行，消除相关安全隐患；负责跟进并安排人员处理对于...
答：物业管理员的工作内容一般包括以下几点: 一、重视小区物业的前期介入工作。 物业管理企业在介入房地产开发项目之后,应根据前期物业管理合同和物业的规划设计情况,编制物业管理方案,成立前期介入小组会同设计部门、施工单位、开发商一起会审图纸,主要是从业主使用的角度就原设计中不合理的部分提出建议,亦可根据物业管理的实际...
答：根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括：1、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护；2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；3、对出入小区的车辆与人员进行管理；4、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照...
答：物业管理日常工作：1、房屋的维护与修缮管理。物业主要负责房屋维护及修缮工作，确保房屋及设备完好无损。此外，还要通过维护、修缮等手段来延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。2、绿化管理。要制定和执行小区的绿化管理条例，为业主和使用人提供一个舒适、温馨、优雅的生活环境。卫生管理。要做好...
答：小区物业做以下工作：1、综合服务物业在入驻之后要负责处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并要定期开展有利于业主身心健康的文体活动。2、公共设施管理养护小区物业还要对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，比如：小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等等...
答：特别是疫情期间，小区的保洁打扫之后还会对电梯等地方进行消毒，也是为了让业主住的安心。三、小区绿化管理很多朋友在购买住宅的时候都会比较关注小区的绿化情况，绿化不仅可以提升小区的生活质量，也可以制造大量的氧气。绿化的管理工作也是由物业负责的。四、小区治安管理治安问题一直是朋友们关注的一点，不论...
