想在农村承包土地种植果树要走什么流程?应该先找谁?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-06
我想承包农民的土地种植果树,如何做最合理!

就你的问题,我认为与发包方签订一份合适的合同承包书是最重要的。如何才能如你所愿呢,有如下意见供你参考:一、双方主体要适格,不违法;二、用地要符合土地性质,选择宜林地,承包价还便宜,不要选用基本农田。三、合同内容要适合你的特点,租金支付对于资金单薄的你来说是个大事,可以选择首付小部分和收成后付大部分,合同是双方约定的,法律强制性规定的较少;四、不可抗力、情势变化等条款要定得明确些,现在农业因自然或政府的原因变数不小,风险对你来说相对较大。五、权利义务是一致的,是把双韧剑,条件不要定得太高。五、投资风险应该做到心里有数。

农村土地承包可以种果树视土地性质而定:如果是基本农田,是不可以种植果树的;不属于基本农田的范畴,如果自家的承包地属于耕地,那么要经过相应的审批,才能种植果树。
《中华人民共和国土地管理法》规定:
第二十六条 经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窖、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

扩展资料:
《中华人民共和国土地管理法》关于农村土地承包的相关规定:
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
参考资料来源:武汉市国土资源和规划局武昌分局-中华人民共和国土地管理法

从农村流转土地搞现代农业开发,是乡村振兴战略部署的一项任务,政府号召社会各方面力量参与,政策是支持的。首先先选择好地方,在进行土壤、气候、水利、交通等方面考察,条件具备可找当地乡镇政府接洽,再到村社进行协商,商讨承包土地事项

现在农村土地基本上都承包给个人了,包地需要给原承包人协商办土地流转,另外,必须争得土地所在村委会同意,还有乡镇有没有发展果树的规划,有一个环节说不通也不好办

找村委会。村委会再和村民通报,价格合理就能签合同了

如果在耕地上种植果树需要县乡村加农户同意先找农户

村里同意就可以,如遇国家拆迁无条件退出。

  • 想在农村承包土地种植果树要走什么流程?应该先找谁?
    答:从农村流转土地搞现代农业开发,是乡村振兴战略部署的一项任务,政府号召社会各方面力量参与,政策是支持的。首先先选择好地方,在进行土壤、气候、水利、交通等方面考察,条件具备可找当地乡镇政府接洽,再到村社进行协商,商讨承包土地事项
  • 承包荒地种果树要哪些手续
    答:可凭承包土地协议书、种植果树申请书和村、乡镇政府证明,到农业部门批准。
  • 在农村承包土地栽果树的农民会有出路吗?
    答:你一家在土地承包上栽果树是没有出路的。假如大规模承揽栽果树,必须要有资产,向集约化方向发展,搞生产加工,办罐头厂家、果汁厂、果酒厂、蜜钱厂等,延伸产业链,提升增加值。鸡蛋里挑骨头,是没有前途的。要根据你当地土壤类型和气候条件选择种什么,例如:年积温 霜降 雹子等极端天气的很多年数据...
  • 在农村承包土地做种养殖,要做哪些手续?
    答:申请养殖用地。政府鼓励农民养殖,在政策允许的情况下会很快得到批复,获得土地使用权后可到当地的畜牧站,让他们帮你设计规划,然后再到动物卫生监督部门办理《动物防疫条件合格证》,再到工商行政管理部门办理营业执照,最后建场引种饲养。
  • 可耕地可以种果树吗,需要办理哪些手续
    答:二、可耕地种果树需要办理哪些手续 1、如果土地不是基本农田,就不需要办理手续,可以自行种植。如果承包地是基本农田,就不能种树。根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》等法律法规规定,严禁在基本农田里种树,所以基本农田不能种树。2、根据规定,林地、园地、未利用的地可以种树。《土地管理法》...
  • 在西昌想种猕猴桃怎么办手续
    答:需要办 在自家土地上种植果树需要分清土地的三种属性。既基本农田保护区之内的承包地、基本农田保护区之外的承包地、自留地这三种。一、基本农田保护区之内的承包地。在农村划有很多这样的“基本农田保护区”标志牌,这种耕地是不能用来耕种其他农作物的,只能用来生产主粮如:水稻、玉米、小麦等。二、基本...
  • ...2010年春将其改为旱地,想种植果树?需办理哪些手续
    答:荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。第四十七条 以其他方式承包农村土地,在...
  • 在农村承包地种植果树办理营业执照需要哪些手续
    答:由本人申请,畜牧水产局批准项目,持批准文件、营业执照、组织机构代码证、身份证、用地规划图、土地勘界图等的乡镇政府申请,经乡镇政府、国土资源局和农业委员会备案后使用
  • 农村土地确权如果我的地租给别人种果树还需要通过大村委会吗?_百度知 ...
    答:等法律法规均规定了严禁在基本农田里种树,所以基本农田不能随便种树的。二、把一般耕地租给别人种果树不需要村委会同意,但最好到村里备案。依据如下:《农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
  • ...想在自己承包的耕地里种植果树,请问需要得到什么部门批准吗?_百度...
    答:其实是不需要先关部门特殊批准什么文件,您已经承包了,就有承包的使用权,所谓的耕地,只是说明这块土地的使用名义,并不代表就一定规定的权限和范围,我朋友家也是自己承包的土地,之前的5年种的全是玉米,后来种的是苹果树,也没有什么非法之说。