房产证换不动产证是否需要本人过去，能不能代办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
旧房产证换不动产权证需要本人去吗？
办不动产证本人可以不去，可以让人代办，但是有的严格有的宽松。严的本人不去，需要出示业主户籍所在地公证处的委托办理公证书。松的带着业主本人和代办人的身份证就可以了。
不可以
不能代办
不动产登记可以委托他人代为申请。具体包括受托人代为申请、监护人代为申请这两种类型！
1、受托人代为申请
申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
（1）自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书；授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书；
（2）境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证；
（3）代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。
2、监护人代为申请
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。
监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。
房产证变更不动产证的流程
答：一、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。1.申请、首先，向管理房地产中心申请房产证和土地证，并把它们换成房产证。2.受理、需要本人持有现有的房产证、土地使用证及相关材料...
房产证怎么换不动产权证
答：房产证如何更换不动产产权证：向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证...
房产证如何换不动产证 房产证换不动产证需要什么材料
答：当我们在 买房 的时候，需要办理很多证件，比如要办理不动 房产证 或者是房产证，但是因为不动房产证是优先办理的，所以有很多房主就会把房产证更换为 不动产证 了，那么，接下来我们跟大家分享一下房产证如何换不动产证？同时我们也来说说房产证换不动产证需要什么材料？一起来看看相关的知识吧。房产...
换房产证需要办理什么手续?
答：换房产证需要办理的手续如下：一、不动产登记申请表；二、申请人（代理人）身份证明，核验原件；三、委托书，委托代理的提供，核验原件；（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）四、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；五、门牌证明，核验...
房产证变不动产证需要哪些资料
答：房产换不动产权证的流程，具体如下：1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取...
换房产证需要本人到场吗
答：法律主观：房产证 换成 不动产证 会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向 不动产登记 机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，需要看清楚一些必须携带的原件材料。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事...
自建老房产子城市规划变成了商铺,增加了面积,老房产证换不动产证...
答：向房产管理中心申请房产证和 土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。
老房产证换不动产证需要哪些手续
答：四、等待审核与领取新证 提交申请并缴纳费用后，产权人需要等待不动产登记中心的审核。审核通过后，产权人将收到新的不动产证书。产权人需携带相关证件前往不动产登记中心领取新证，并核对证书上的信息是否准确无误。综上所述：老房产证换不动产证需要准备相关材料，提交申请并缴纳相关费用，等待审核通过后...
房产证换成不动产权证流程
答：1、产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料；2、不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核；3、通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产证。房产证和不动产权证有什么不同？1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产...
房产证更换不动产登记证需要什么材料?
答：（2）个人：申请人身份证明（查验原件提交复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（查验原件提交复印件）。限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当...
我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
房产证应该由谁办理？
房产证换不动产证可以由人代办，代办时需要提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料：
（一）查询申请书；
（二）查询目的的说明；
（三）申请人的身份材料；
（四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
参考资料来源：中国政府网——不动产登记暂行条例实施细则
办不动产证本人可以不去，可以让人代办，但是有的严格有的宽松。严的本人不去，需要出示业主户籍所在地公证处的委托办理公证书。松的带着业主本人和代办人的身份证就可以了。
不可以
不能代办
不动产登记可以委托他人代为申请。具体包括受托人代为申请、监护人代为申请这两种类型！
1、受托人代为申请
申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
（1）自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书；授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书；
（2）境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证；
（3）代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。
2、监护人代为申请
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。
监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。
答：一、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。1.申请、首先，向管理房地产中心申请房产证和土地证，并把它们换成房产证。2.受理、需要本人持有现有的房产证、土地使用证及相关材料...
答：房产证如何更换不动产产权证：向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证...
答：当我们在 买房 的时候，需要办理很多证件，比如要办理不动 房产证 或者是房产证，但是因为不动房产证是优先办理的，所以有很多房主就会把房产证更换为 不动产证 了，那么，接下来我们跟大家分享一下房产证如何换不动产证？同时我们也来说说房产证换不动产证需要什么材料？一起来看看相关的知识吧。房产...
答：换房产证需要办理的手续如下：一、不动产登记申请表；二、申请人（代理人）身份证明，核验原件；三、委托书，委托代理的提供，核验原件；（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）四、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；五、门牌证明，核验...
答：房产换不动产权证的流程，具体如下：1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取...
答：法律主观：房产证 换成 不动产证 会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向 不动产登记 机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，需要看清楚一些必须携带的原件材料。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事...
答：向房产管理中心申请房产证和 土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。
答：四、等待审核与领取新证 提交申请并缴纳费用后，产权人需要等待不动产登记中心的审核。审核通过后，产权人将收到新的不动产证书。产权人需携带相关证件前往不动产登记中心领取新证，并核对证书上的信息是否准确无误。综上所述：老房产证换不动产证需要准备相关材料，提交申请并缴纳相关费用，等待审核通过后...
答：1、产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料；2、不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核；3、通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产证。房产证和不动产权证有什么不同？1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产...
答：（2）个人：申请人身份证明（查验原件提交复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（查验原件提交复印件）。限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当...
