换房产证需要办理什么手续？

换房产证需要办理的手续如下：

一、不动产登记申请表；

二、申请人（代理人）身份证明，核验原件；

三、委托书，委托代理的提供，核验原件；（申请人为个人的，委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书）

四、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；

五、门牌证明，核验原件；（门牌有变更的，须提供）

六、已设定抵押登记的，须提供抵押权人同意办理换证变更登记的证明，核验原件。

扩展资料

《不动产登记暂行条例》中规定：

第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

参考资料来源：广西南宁市横县人民政府-不动产变更登记（换发不动产权证书） （国有建设用地使用权）