二手房中介公司怎么赚钱？？？
房产中介到底是如何赚钱的呢？
房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%
2、房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。
3、采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
4、依靠房价上涨增加佣金收入。
5、租赁房屋
6、房地产咨询、价格评估收费
扩展资料：收费标准：
1、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。
2、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
支付方式
1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
参考资料:房屋中介-百度百科
如果你碰上的是大中介，那种有专门的法律部的中介，可能就算是几千也会找你打官司。
中介公司现在用的文件，一般都是能防范被“飞单”后索偿的，劝你不要有侥幸心理。这种案例买卖双方败诉的例子太多了。。。。。。
尤其是买方，你卖了房后可以一走了之，买方则不然了。天天被人来敲门要债也不是件开心的事情。
不过不想付中介费，当初有谁拿枪逼着您走进中介公司的大门了吗？
靠达成居间业务收取中间佣金赚钱。
房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。
一般是两笔费用，一部分是中介费，这笔费用一般按照房屋总价的2%，但也有纯以服务费形式的，就是先行交纳，就是为了防止中间私自交易。此外，中介一般还有贷款的担保业务，一般也是贷款金额的2%左右，主要收入就是这些，目前对于私自交易还没有严格的监管措施。
大哥，你想省中介费就老实说好吧，涉世不深能有这花花肠子？
好了，说正题：
中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2%。
按照你说的，如果你真能找到那个房东，并且他愿意绕过中介直接跟你交易的话，那你就把中介费给省了。
但是有的中介会在带你看房之前跟你签一份协议，意思是如果带你看了这套房，你最后买了这套但是不是在他手上买的，你要付他违约金。
即使是没签，还是有问题，第一就是房东不大会愿意，因为一般中介费都是有购房者付的，所以这样绕过中介对房东没好处，而且房东会担心被人骗或者觉得没人来帮忙办后续的手续会很烦。
第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、签购房协议、付首付、房屋评估、申请房贷、申请过户、审税、拿证、验房交房、物业水电过户。没个懂行的人真的是很困难。
所以我手打这么多，连15分钟回答的奖励都没了，你忍心不给我分吗？
在中介行业，你这个情况叫做跳单．中介行业是非常讨厌这种情况的．到时肯定会跟你打官司的．有些素质不好的或者急的就跟你闹．想办法找你茬．只之你在明处他们在暗处．肯定想办法整你．到时你就知道麻烦了‘‘‘‘这年头‘‘‘‘出来混‘‘‘就得讲江湖规矩啊‘‘‘
答：房产中介陷阱有多少？下面跟大家分析一下，希望对大家有所帮助。二手房中介开店怎么做1、客户平常在接触客户的过程中，其实有很多客户都不能马上做决定，属于潜在客户，所以想要做好房产中介，这些客户绝不能放弃，要保持联络，成为业务拓展重要的资源。2、网络营销现在使用网络来开发销售渠道，是非常可观的...
答：截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱，现在越来越难了。市场越来越透明，客户...
答：举一个我遇到过的最真实的一个例子：有这样一个人，手里就20万元，结果在2008年年底从中介公司手里以每套1万元中介费购买了10多套大面积二手房，每套房子都是以贷款形式购买，那时候的国家鼓励贷款，没有制定贷款相关制度，这个客户也就是了银行的漏洞以贷款形式购买了10多套住房。当时的二手房每平米...
答：现在二手房的中介公司有很多，而且有很多人看好中介公司的前景，所以也想自己做二手房的中介公司，但是中介公司的职责是有很多，并不是很简单的想要开中介公司就可以开启的，所以我们今天来了解一下二手房中介怎么做？做二手房中介的职责有哪些？选择正规的二手房中介公司是很重要的。二手房中介怎么做1、...
答：你如何计算销售佣金？1.一家房屋中介公司的员工告诉我们:“与新房相比，二手房的销售不仅取决于实例，还取决于运气。在某些情况下，房地产经纪人带领买家看了五六次房子，这也很难达成交易，而且时间成本很高。此外，二手房的操作程序非常复杂。除了促进买卖双方之间的交易，房地产顾问还需要完成后续服务，如...
答：在如今，时代不断的在进步，所以房地产的行业不断的兴盛，出现了很多中介公司，有自营的，也有品牌加盟的，吸引了很多投资者的关注，有很多人想要开中介公司，那么我们就必须要了解中介公司要怎么开，下面说说二手房中介怎么开？二手房中介的服务项目？希望这篇文章可以给大家带来帮助。二手房中介怎么开一、...
答：房产中介这个近年来遍地开花的组织,通过扫荡大小楼盘逐渐奠定了自己的江湖地位。不管你是学生菜鸟还是豪门权贵,多少都和他们过过招拌过嘴,那么房地产中介好做吗?做房地产中介能赚钱吗?下面我就带大家一起来详细了解下吧。 近日,随着契税、营业税“双降”新政的出台,二手房交易也借着政策东风热闹起来。最近,记者在一...
答：沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。
答：国家房地产行业，经过了20年的高速发展，的确现在有减速的趋势。但是这个趋势主要还是针对一手房来讲的。未来房地产市场一定是以二手房交易为主，这是一个房地产市场成熟的标志。当下咱们国家已经有几个城市已经是二手房成交量大于一手房的成交量了，而大连就是其中之一。另外房产中介行业受互联网因素的影响...
答：而为获取客源，经纪人每天都要做带看、踩盘、网评等重复性的繁琐工作，平均每年每人带看109次，一年内平均每人成交约4单，相当于带看27次才会有一次成交。大家可能都发现一个比较有意思的现象，房产中介的门口基本清一色的贴着招聘广告，各大招聘网站二手房中介企业更是天天占据头版头条，也就是说，房...
