卖房委托书需要公证吗

卖房委托书是需要公证的，如果不公证的话，不管是房管局，还是哪里都不敢轻易为你办理交易过户。
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如果你想把房子委托给中介，委托书是必不可少的材料之一。那么问题来了，卖房委托书需要公证吗？办理卖房委托书公证需要提交什么材料呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
卖房委托书需要公证吗
卖房委托书是需要公证的，而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来一定的经济损失，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。
什么是卖房委托书公证
卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求，按照法律的程序，依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。
通常情况下：申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：
1、房屋出售委托人为普通用户的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；
2、房屋委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；
3、房屋受托人的身份证复印件；
4、房屋委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；
5、当地公证处要求提供房屋委托的其他材料；
6、公证员需要提供的房屋委托其他材料。
卖房委托公证书例文
房屋委托人：xxx，女，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
房屋委托人：xxx，女，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
房屋受托人：xxx，男，1988年09年XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托事项：
我们(xx、xx)夫妻拥有一套坐落在xx市xx区xx路x号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积XXX平方米，该房屋房产证号码为：XXXXX号。现就出售该房屋之事，我们委托X某为我们的合法代理人代表我方办理以下相关事项：
一、受托人代为办理产权过户手续及交纳有关税费、资金监管，交易过程所涉及的所有有关手续;
二、受托人代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;
三、受托人代为支付一切上述房屋应支付的费用代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的所有有关手续;
四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署所有有关文件;
五、受托人代为在物业管理处办理相关物业更名手续;
六、受托人代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;
七、受托人代为办理该房屋出售的其它相关的所有事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的所有文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
委托人：xxx
20xx年x月x日
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对卖房委托书需要公证吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

委托书需要公证处公证吗
答：需要。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1. 委托人的身份证明（居民身份证、户口本）2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4. 委托书草本或委托合同草本。如需办理，这样操作：1、在...

北京市卖房时,哪些情况需要卖方做公证?
答：f.需公证的售房委托书 g.填写《公证认证申请表》说明：每个国家规定或存在差异，具体以当地情况为准。2）所需费用 a.个人房产委托公证：每份150元 b.加急办理：每份加收170元 c.特急办理：每份加收250元 关于户主在国外如何卖房的问题，可以参照百科：户主在国外，房子怎么卖？4.卖方无民事行为能力-...

卖房不能到场怎么做委托公证
答：法律主观：可以的。在办理 房屋过户 的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关 契税 政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻...

委托书需要公证吗
答：【法律分析】：委托书实际就是简单的委托合同，没有公证的委托书是有效的，公证并不是必要程序，公证的目是为了防止委托书不是委托人本人所签署。一般的个人授权委托书，不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。【法律依据】：《中华人民共和国...

卖房委托书需要公证吗
答：卖房委托书是需要公证的，如果不公证的话，不管是房管局，还是哪里都不敢轻易为你办理交易过户。办理卖房委托公证，可以试试这个线上公证的方法。三天完成公证，不到场，公证处开通的线上公证渠道。可以直接用下面这个小程序1在支付宝或者微信上搜索【跑政通】2进入小程序点击【在线公证】选项3选择需要办理...

委托卖房需要什么手续
答：另外，假如委托人是普通人，那么需出示身份证、户口本，假如委托人是法人或组织，那么需出示营业执照副本和法人的身份证。还需要有委托相关的权利归属证明，像是房产证，还有委托人的身份证复印材料，以及本地公证处需求的其余资料。卖房委托书公证应该注意什么1、委托人亲自办理委托人要亲自办理办理房屋委托...

怎样办理委托卖房公证
答：二、房产委托房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。...

卖房可以全权委托给第三方吗?
答：可以委托。 需要办理委托公证手续的，委托人无需到场，但需提供委托人的身份证复印件，委托公证需提供委托人的身份证、结婚证或单身证件。委托书必须注明所购房屋所在地、缴纳契税、签订房屋买卖合同、转让所有权、签订贷款合同、资金监管、监管资金转移、住房抵押贷款和银行抵押贷款。

房产委托书需要公证吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】现在大部分人买房时都会将相关手续委托他人进行代办，然而房产代办是需要出具委托书的，那么房产委托书需要公证吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房产公证需要哪些材料吧！一、房产委托书需要公证吗1、房产委托书是需要公证的。而且还需要在委托书...

房产过户委托书需要公证吗
答：房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。房屋过户公证委托书怎么办理办理房产过户公正委托的时候必须有本人亲自携带房产的委托书到公证...