无证房被认定违建遭强拆，怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-10
无证房被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。
一、无证房被认定违建遭强拆，怎么办?
解决办法：
1、依据我国行政复议法的规定，当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的，房屋遭受到强拆时，是可以申请行政复议的。
2、无证房屋被认定为违法建筑的，是会被强拆的，如果当事人对强拆决定不服的，可以依据行政诉讼法的规定，提起行政诉讼。
二、违章建筑如何认定?
在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
三、非法强拆的民事责任有哪些?
开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。根据《民法通则》等相关法律的规定，被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。
1、拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活，达到赶走被拆迁人的目的的，根据《民法通则》第117条的规定，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
2、在拆迁人毁损被拆迁人的财产，或造成被拆迁人身体的伤害的，根据《民法通则》第117条和119条的规定，损害国家的、集体的财产或者他人的财产，应当返还财产或折价赔偿;侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
3、造成身体严重伤害的还可以根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第8条的规定，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
行政机关在判定建筑属于违章建筑之后如果进行强制拆迁的，被拆迁人如果不服该拆迁决定，认为该拆迁行为是违法行为的，可以向人民法院进行起诉，由人民法院对该建筑的性质进行判定，如果出现拆迁错误的，被拆迁人可以要求国家赔偿，并进行拆迁补偿。
无证房被认定违建遭强拆,怎么办?
答：无证房被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。 一、无证房被认定违建遭强拆，怎么办?解决办法：1、依据我国行政复...
没证的房子被强拆怎么办
答：没证的房子被强拆了的话，可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向法院进行申请行政复议的话，在政府部门进行申请之后，法院可以强制进行执行。
为什么面临征收,无证房就成了违建?如何破解?
答：对房屋进行拆迁是需要补偿的，对于无证的房屋一律按违建进行处理的原因是为了减少补偿，当遇到这种情况时，被拆迁人可以申请行政复议或者提起诉讼解决。根据《城乡规划法》六十四条的规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。三种处罚方式看起来属于行政自由裁量...
无证房被违法拆违,当事人可以获得赔偿
答：无证房≠违建，需要甄别，并合理补偿 在拆迁实践中，很多无证房都会遭遇拆违问题。不少地方对待居民手里的无证房过于粗暴简单，一刀切地认定违建，而没有调查清楚无证产生的背后原因及管理因素，也鲜有考虑到当事人住房保障的实际情况。一旦认定违建，要么不予补偿，要么象征性地给予几百元一平的材料费补偿...
因为证件不全或者无证被强拆的房屋,会给补偿吗
答：所以，违建拆除的程序一定要牢记，程序违法了，一样可以争取补偿。2.合法强制拆除不给补偿。对比来说，拆除方程序无瑕疵，而咱们这边确实是违建，被强制拆除自然也无话可说。这也是最惨的一种，要么提前补办手续，要么提前和对方协商适当补偿。三、在拆迁中，“问题房”被强制拆除，有补偿，甚至要赔偿 1...
违规搭建违法强拆怎么办?
答：若自家搭建的违规建筑被强拆，是可以的，因为违规搭建本身就是违法的，但强拆也要经过一定程序，否则就是不合理的，且违规建筑字拆迁的时候被认为是不合法的，是不会给任何拆迁补偿的。 一、违规搭建违法强拆怎么办?任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得...
厂房面临拆迁,因无证被认定为违建一定拿不到补偿吗
答：由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿;认定为违法建筑的，不给予补偿。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑进行拆迁的，是没有拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市...
房屋住着住着,突然被告知是“违建”,被拆了还没有补偿?
答：如果您的房屋被认定为违建后被强制拆除了，首先应该通过信息公开申请来获得自己所必需的证据材料。然后通过行政复议或行政诉讼等手段维护利益，这里需要注意的是，您应该在知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的那天起60日内申请行政复议。 ?在房屋征收的过程中，有的被征收人可能会被告知自己正在住的...
现存的无证房,都要被算作“违建”,不予补偿吗?
答：答案是否定的。对于未经登记的没有证件的建筑，不是简单的“一刀切”的方式认定其为违章建筑不予补偿，而是需经过有关部门的调查、认定和处理后，给予建筑物应当的补偿。 讲个案例。2017年，王先生所在的村庄进行整村拆迁，拆迁方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为...
不是违建,却收到责令限期拆除,该怎么办?
答：首先，确认自己的无证房屋是否构成违建。其次，被拆迁人要在收到责令限期拆除通知之日起15日内向人民法院提起行政诉讼，通过法院来认定房屋的合法性。我们被征收人如果收到责令限期拆除通知一定要抓住这15日的黄金时间，及时维权。 拆违=拆迁?不，拆违和拆迁是两个完全不同的概念，就单从补偿上来说，...
一、无证房被认定违建遭强拆，怎么办?
解决办法：
1、依据我国行政复议法的规定，当事人行政机关作出的违法建筑认定不服的，房屋遭受到强拆时，是可以申请行政复议的。
2、无证房屋被认定为违法建筑的，是会被强拆的，如果当事人对强拆决定不服的，可以依据行政诉讼法的规定，提起行政诉讼。
二、违章建筑如何认定?
在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
三、非法强拆的民事责任有哪些?
开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。根据《民法通则》等相关法律的规定，被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。
1、拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活，达到赶走被拆迁人的目的的，根据《民法通则》第117条的规定，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
2、在拆迁人毁损被拆迁人的财产，或造成被拆迁人身体的伤害的，根据《民法通则》第117条和119条的规定，损害国家的、集体的财产或者他人的财产，应当返还财产或折价赔偿;侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
3、造成身体严重伤害的还可以根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第8条的规定，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
行政机关在判定建筑属于违章建筑之后如果进行强制拆迁的，被拆迁人如果不服该拆迁决定，认为该拆迁行为是违法行为的，可以向人民法院进行起诉，由人民法院对该建筑的性质进行判定，如果出现拆迁错误的，被拆迁人可以要求国家赔偿，并进行拆迁补偿。
答：无证房被认定违建遭强拆的，被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。 一、无证房被认定违建遭强拆，怎么办?解决办法：1、依据我国行政复...
答：没证的房子被强拆了的话，可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向法院进行申请行政复议的话，在政府部门进行申请之后，法院可以强制进行执行。
答：对房屋进行拆迁是需要补偿的，对于无证的房屋一律按违建进行处理的原因是为了减少补偿，当遇到这种情况时，被拆迁人可以申请行政复议或者提起诉讼解决。根据《城乡规划法》六十四条的规定，对违章建筑的行政处罚包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法建设并处罚款。三种处罚方式看起来属于行政自由裁量...
答：无证房≠违建，需要甄别，并合理补偿 在拆迁实践中，很多无证房都会遭遇拆违问题。不少地方对待居民手里的无证房过于粗暴简单，一刀切地认定违建，而没有调查清楚无证产生的背后原因及管理因素，也鲜有考虑到当事人住房保障的实际情况。一旦认定违建，要么不予补偿，要么象征性地给予几百元一平的材料费补偿...
答：所以，违建拆除的程序一定要牢记，程序违法了，一样可以争取补偿。2.合法强制拆除不给补偿。对比来说，拆除方程序无瑕疵，而咱们这边确实是违建，被强制拆除自然也无话可说。这也是最惨的一种，要么提前补办手续，要么提前和对方协商适当补偿。三、在拆迁中，“问题房”被强制拆除，有补偿，甚至要赔偿 1...
答：若自家搭建的违规建筑被强拆，是可以的，因为违规搭建本身就是违法的，但强拆也要经过一定程序，否则就是不合理的，且违规建筑字拆迁的时候被认为是不合法的，是不会给任何拆迁补偿的。 一、违规搭建违法强拆怎么办?任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得...
答：由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿;认定为违法建筑的，不给予补偿。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑进行拆迁的，是没有拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市...
答：如果您的房屋被认定为违建后被强制拆除了，首先应该通过信息公开申请来获得自己所必需的证据材料。然后通过行政复议或行政诉讼等手段维护利益，这里需要注意的是，您应该在知道行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的那天起60日内申请行政复议。 ?在房屋征收的过程中，有的被征收人可能会被告知自己正在住的...
答：答案是否定的。对于未经登记的没有证件的建筑，不是简单的“一刀切”的方式认定其为违章建筑不予补偿，而是需经过有关部门的调查、认定和处理后，给予建筑物应当的补偿。 讲个案例。2017年，王先生所在的村庄进行整村拆迁，拆迁方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为...
答：首先，确认自己的无证房屋是否构成违建。其次，被拆迁人要在收到责令限期拆除通知之日起15日内向人民法院提起行政诉讼，通过法院来认定房屋的合法性。我们被征收人如果收到责令限期拆除通知一定要抓住这15日的黄金时间，及时维权。 拆违=拆迁?不，拆违和拆迁是两个完全不同的概念，就单从补偿上来说，...
