老一辈留下的宅基地如何确权
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
老一辈留下的宅基地如何确权，首先需要明确宅基地的定义及其权属关系。宅基地通常是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的土地，其使用权属于宅基地使用权人，即宅基地的原始取得者。对于老一辈留下的宅基地，其确权过程主要涉及对相关权益的确认和登记。
一、明确宅基地权属
老一辈留下的宅基地，首先需要明确其权属关系。通常，宅基地的使用权属于原始取得者，即老一辈的成员。如果老一辈已经去世，其继承人可以继承宅基地的使用权。在此过程中，需要提供相关的证明文件，如老一辈的身份证、户口本、继承证明等。
二、查阅历史档案
为了确保宅基地权属的合法性，需要查阅相关的历史档案。这些档案可能包括土地登记簿、宅基地分配记录等，有助于确认宅基地的原始取得者及其使用权情况。
三、申请宅基地使用权确权登记
在明确了宅基地的权属关系后，需要向当地的土地管理部门申请宅基地使用权确权登记。申请过程中，需要提供相关的证明文件，如身份证、户口本、继承证明等，并填写相关的申请表格。
四、现场调查和核实
土地管理部门在收到申请后，会进行现场调查和核实。这包括对宅基地的位置、面积、权属等进行核实，以确保申请信息的真实性。
五、领取宅基地使用权证书
经过审核和核实后，如果申请符合相关规定，土地管理部门会颁发宅基地使用权证书。这是宅基地使用权的确权凭证，也是日后进行宅基地流转、抵押等交易的重要依据。
综上所述：
老一辈留下的宅基地确权过程涉及明确权属关系、查阅历史档案、申请确权登记、现场调查和核实以及领取使用权证书等步骤。在操作过程中，需要遵守相关的法律法规，确保宅基地权属的合法性和真实性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十八条规定：
非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
《中华人民共和国物权法》
第一百五十二条规定：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
祖上留下的宅基地怎么申请确权
答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、...
解放前的老宅基地如何确权
答：并由乡级人民政府确认后，到国土资源管理部门申请办理土地使用证，确认住宅用地的土地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
老一辈留下的宅基地如何确权
答：【法律分析】确权是确认使用权，不调查处理处罚违规违法行为，因此确权对象都是非常明显依然是依法使用的宅基地，政府稍微觉得有异常就不属于确权的范围了。实际上确权没有任何意义，只能导致宅基地更混乱，政府的工作方式是极其严重错误的，应该严格执法调查处理处罚违法行为，剩下的自然是合法宅基地，以下情形...
老一辈留下的宅基地如何确权
答：几类宅基地不可以进行确权1、一户多宅不能进行确权。过去土地还没有确权的时候，有的家庭可能会对应不止一个宅基地，而现在我们国家确权采用的是一户一宅的标准，也就是说一户只能够确权一个宅基地，多余的宅基地会被集体回收，因此除了一个宅基地可以确权之外，剩下多余的宅基地都不能进行确权。2、...
户口不在农村老房子如何确权
答：2.但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。2.审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。...
爷爷奶奶的宅基地怎么确权给孙子
答：一、如何申请宅基地1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所...
祖屋已翻建如何确权
答：二、几类宅基地不可以进行确权 1、一户多宅不能进行确权。过去土地还没有确权的时候,有的家庭可能会对应不止一个宅基地,而现在我们国家确权采用的是一户一宅的标准,也就是说一户只能够确权一个宅基地,多余的宅基地会被集体回收,因此除了一个宅基地可以确权之外,剩下多余的宅基地都不能进行确权。
老一辈留下的宅基地如何确权
答：老一辈留下的宅基地如何确权需要根据情况。1、历史建成。主要指的是1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今无改建、扩建，未办理合法用地手续的宅基地；如果是属于“历史建成”的宅基地，那么是只允许登记宅基地的使用权。2、未批先建。主要指的是1987年1月1日至2018年2月26日期间，未办理合法用地手续...
农村集体土地房屋确权如何办理?
答：并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，经该农民集体出具证明并公告无异议的，待以后分户建房或现有房屋搬迁，应当查明土地历史使用情况和现状，按不同的历史阶段处理，农村村民建房占用的宅基地，在符合当地规划的前提下。非本农民集体的农民，可按规定确权登记发证，属于合法使用的。
农村宅基地一宅两户怎么确权
答：一、农村宅基地一宅两户怎么确权 1、首先，需要到当地的乡镇政府或村委会办理宅基地使用证，提供相关的材料，如土地证、身份证等。2、在办理宅基地使用证时，需要说明该宅基地是一宅两户的情况，并提供两户人的身份证、户口本等证明材料。3、完成宅基地使用证的办理后，需要到当地的不动产登记中心进行...
一、明确宅基地权属
老一辈留下的宅基地，首先需要明确其权属关系。通常，宅基地的使用权属于原始取得者，即老一辈的成员。如果老一辈已经去世，其继承人可以继承宅基地的使用权。在此过程中，需要提供相关的证明文件，如老一辈的身份证、户口本、继承证明等。
二、查阅历史档案
为了确保宅基地权属的合法性，需要查阅相关的历史档案。这些档案可能包括土地登记簿、宅基地分配记录等，有助于确认宅基地的原始取得者及其使用权情况。
三、申请宅基地使用权确权登记
在明确了宅基地的权属关系后，需要向当地的土地管理部门申请宅基地使用权确权登记。申请过程中，需要提供相关的证明文件，如身份证、户口本、继承证明等，并填写相关的申请表格。
四、现场调查和核实
土地管理部门在收到申请后，会进行现场调查和核实。这包括对宅基地的位置、面积、权属等进行核实，以确保申请信息的真实性。
五、领取宅基地使用权证书
经过审核和核实后，如果申请符合相关规定，土地管理部门会颁发宅基地使用权证书。这是宅基地使用权的确权凭证，也是日后进行宅基地流转、抵押等交易的重要依据。
综上所述：
老一辈留下的宅基地确权过程涉及明确权属关系、查阅历史档案、申请确权登记、现场调查和核实以及领取使用权证书等步骤。在操作过程中，需要遵守相关的法律法规，确保宅基地权属的合法性和真实性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十八条规定：
非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
《中华人民共和国物权法》
第一百五十二条规定：
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、...
答：并由乡级人民政府确认后，到国土资源管理部门申请办理土地使用证，确认住宅用地的土地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
答：【法律分析】确权是确认使用权，不调查处理处罚违规违法行为，因此确权对象都是非常明显依然是依法使用的宅基地，政府稍微觉得有异常就不属于确权的范围了。实际上确权没有任何意义，只能导致宅基地更混乱，政府的工作方式是极其严重错误的，应该严格执法调查处理处罚违法行为，剩下的自然是合法宅基地，以下情形...
答：几类宅基地不可以进行确权1、一户多宅不能进行确权。过去土地还没有确权的时候，有的家庭可能会对应不止一个宅基地，而现在我们国家确权采用的是一户一宅的标准，也就是说一户只能够确权一个宅基地，多余的宅基地会被集体回收，因此除了一个宅基地可以确权之外，剩下多余的宅基地都不能进行确权。2、...
答：2.但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。2.审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。...
答：一、如何申请宅基地1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所...
答：二、几类宅基地不可以进行确权 1、一户多宅不能进行确权。过去土地还没有确权的时候,有的家庭可能会对应不止一个宅基地,而现在我们国家确权采用的是一户一宅的标准,也就是说一户只能够确权一个宅基地,多余的宅基地会被集体回收,因此除了一个宅基地可以确权之外,剩下多余的宅基地都不能进行确权。
答：老一辈留下的宅基地如何确权需要根据情况。1、历史建成。主要指的是1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今无改建、扩建，未办理合法用地手续的宅基地；如果是属于“历史建成”的宅基地，那么是只允许登记宅基地的使用权。2、未批先建。主要指的是1987年1月1日至2018年2月26日期间，未办理合法用地手续...
答：并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，经该农民集体出具证明并公告无异议的，待以后分户建房或现有房屋搬迁，应当查明土地历史使用情况和现状，按不同的历史阶段处理，农村村民建房占用的宅基地，在符合当地规划的前提下。非本农民集体的农民，可按规定确权登记发证，属于合法使用的。
答：一、农村宅基地一宅两户怎么确权 1、首先，需要到当地的乡镇政府或村委会办理宅基地使用证，提供相关的材料，如土地证、身份证等。2、在办理宅基地使用证时，需要说明该宅基地是一宅两户的情况，并提供两户人的身份证、户口本等证明材料。3、完成宅基地使用证的办理后，需要到当地的不动产登记中心进行...
