拆迁协议多陷阱，签字前这三个问题可得想清楚
?在拆迁的情况下，有些人会因为高补偿而高兴，而有些人则觉得补偿低而无助。
“补偿协议”是被征收人最常提出的问题。
也是被征收人关注的焦点。
补偿协议决定你最后能得到多少? 你将来能过什么样的生活?出于这个原因，协议签订的存在着大量陷阱。
被拆迁人签协议时，有哪些地方是必须要注意的?别担心，看看这三个关键问题。
问题一：应该和谁一起签字?
补偿安置协议的签订是你情我愿的事情。
被征收人对补偿不满意的，协议可以驳回。
虽然我们签署的对方是行政机关，但不能强迫签署。
被征收人以不公平，欺诈，胁迫，利用他人危险等方式签订的任何补偿协议，均为可撤销的协议。
此外，需要明确的是，与我们签署的协议的主体是不是征收方。
在现实中，要注意签订协议的对方是不是征收方，需要注意的是拆迁公司是没有资格与被拆迁人签署协议。
问题二：补偿什么标准?
基本要求是，确保现行生活标准不降低，长远生计有保障的安全，这是征地拆迁工作的底线。
相信每一位被拆迁人，都会对自己的补偿有一个大概的估算。
如果对方给出的价钱与自己心里想的差距过大，无法让自己的生活水平提高或保持稳定不变，反而可能会使日子越过越难，那么对于这样的补偿是明显逾越了拆迁底线的。
为了防止这种情况发生，当我们第一次听到拆迁风声，多了解情况拆迁项目，如内容的拆迁公告，拆迁的期限，预计开始时间 等等。
同时，向邻居打听，拆迁方面是怎么跟他们说话的?在同样的条件下，最高价格是多少?这么做可以使我们对即将到来的补偿协议谈判有一个初步掌握，提前想清楚自己的底线，以免到时候做出让自己后悔的决定。
问题三：原件是否可以留存?
在实际中，一些地方的拆迁，只是口头约定了拆迁补偿安置的条件，没有书面协议，或者拆迁后的住户在自己手中签署了补偿协议，没有书面协议。
更可怕的情况是有些不同地方让拆迁户在拆迁方提供的空白纸上签字，补偿条件由拆迁方事后有效填写，在这里我们郑重提醒自己正在经历拆迁的人，坚决不能犯这样的低级错误，更不应该要在一个空白协议上签字!要记住，凡是没有通过白纸黑字的补偿标准协议，都是征收方挖的陷阱!
此外，这种情况在生活中经常发生，一是不将协议退还给被拆迁户，二是私自修改协议，减少被拆迁户的赔偿，这将永远使被拆迁户的利益受到威胁。
因此，被拆迁人必须遵守赔偿协议的签署，同时双方签字盖章，相互交换，保存自己的协议，如果你不这样做，那么有很大利益受损风险。
补偿安置协议对每一个被拆迁户来讲都极为重要，建议大家在签订协议时一定要读清楚协议中的每一个条款，如果有不懂的或者自己觉得不合理的地方，可以咨询专业的律师，在后果没有考虑清楚之前切不可轻易签字。
答：1、要注意签订协议的对方是不是征收方，需要注意的是拆迁公司是没有资格与被拆迁人签署协议。2、确保现行生活标准不降低，长远生计有保障的安全，这是征地拆迁工作的底线。3、被拆迁人必须遵守赔偿协议的签署，同时双方签字盖章，相互交换，保存自己的协议，如果你不这样做，那么有很大利益受损风险。 ?在...
答：符合三个条件就可放心签协议搬迁：1、和你签协议的是政府征收部门；2、协议的内容完整、明确；3、签章完整，给被拆迁人手中留一份原件。 提到拆迁协议里存在的各类问题，很多被拆迁人朋友都提出疑问：既然拆迁协议陷阱这么多，那我们老百姓岂不是只有拒绝签字或者任命被坑这两条路可以选了?其实，拆迁...
答：签订征收补偿协议容易出现的四大骗局：协议骗局一：欺诈、胁迫；协议骗局二：空白协议；协议骗局三：签约主体不合法；协议骗局四：违约责任不明确。因此为拆迁补偿中居于弱势的一方，大家在拆迁过程中一定要思虑周全，提前做好各种准备保护好自己。 近些年，随着经济的飞速发展，征地拆迁这件事也越来越多的...
答：因此，律师建议，被拆迁人在遇到此类情形时，必须坚持要求双方当面签署协议，签字盖章，且互相留存所签协议，当拆迁人不履行协议内容时，才能据此提起相关法律程序。陷阱四：没有违约责任条款 对所有被拆迁人来说，补偿安置协议越详细越具体，对其越有利，尤其是违约责任的约定。为了达到让拆迁人员按约定履行...
答：三、重定位不具体。搬迁户选择交换产权时，补偿安置协议必须明确具体规定搬迁房屋的位置、楼层、面积、朝向和装修。对于尚未竣工的重新安置房屋，往往存在更大的不确定性，因为很难确定重新安置房屋的建造地点、时间、质量、面积、交付时间和其他因素。因此，相关事宜应在协议中明确规定。拆迁律师遇到了很多问题...
答：第一大陷阱：空白协议陷阱 空白协议常常就是在补偿多少，怎么补偿这些地方并没有约定好就让被拆迁户签字的协议。空白协议说好听是协议，说不好听就是一张白纸，而且往往被拆迁人都是被拆迁方的甜言蜜语所蒙蔽和诱惑而签了字。很多时候拆迁方以先签字有奖励为由，告诉被拆迁人你先把这个协议签了，先把几...
答：1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。 2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失...
答：签协议前的几点注意事项：1、产权原件勿离手。2、安置房的证件是都齐全。3、没有规定违约责任的协议不能签。4、签订的补偿协议必须留一份。 ?在处理征地拆迁案件的过程中，律师常常会问到这样一个问题“你签字了吗?”。一般这种情形所说的签字，是指签订安置补偿协议。是否签订，以及安置补偿协议...
答：陷阱一：协议内容模糊，约定不明确。陷阱二：诱签空白协议，口头承诺全是坑。陷阱三：不约定违约责任，忽视文件备份风险大。 对于被拆迁人来说，一纸拆迁补偿协议决定着他后半辈子的基本生活。但对于拆迁方来说，拆迁补偿协议里的内容直接决定着拆迁方相关单位现下的政绩及经济效益。大多被拆迁人仅仅只是...
