违建房屋几年才算合法

违建房未履行法定登记无论几年都不能合法。违建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违建房不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

1、根据1987年实施的《土地管理法》，没有获得相关部门许可，没有取得相关房产证件的房屋属于违章建筑。由于法律只对颁布之后的情况有效，1987年之后，如果自己的房屋没有获得房管部门审批或按照相关规定进行建房，在法律上属于违建房。但对于1987年之前建造的房屋来说，若是符合当时当地的有关政策规划，那么一般是不算违章建筑的。

2、擅自占用农业用地的房屋属于违建房，按照我国法律规定，农耕用地受法律保护，任何人不能在未经有关部门批准的情况下擅自更改土地用途，建造在农用土地上的房屋属于违章建筑。

3、没有按照有关部门批准的建筑结构进行建造的房屋属于违建房。我们在建房之前关于建筑的结构需要事先申请批准，私自更改建筑设计，违章增加建筑面积都属于违反规定，一般会被限期改正或拆除。

违建拆除一般不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除;

2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉;

3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报;

4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报;

5、如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。