农村耕地确权是不是按上次的土地证为准

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-25
您好,农村土地确权是按照之前土地证面积写还是按照实际测量面积,农村土地等级是应按照一二三级别划分么

土地确权应根据上级规定,按实际测量面积填写!

按规定确权时是要实测的,不过这个不是太严格,很多地方土地确权时看村委的土地登记,不实测。不过也不是看以前的土地证。

农村耕地确权是从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。
土地确权面积与二轮承包面积不符的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定,对实施农村一轮、二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素,采取将地力等级较差耕地,按一定折扣比例折算后分配,造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地,应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置,采取科学的测绘技术,以标准亩为计量单位,查清承包地实际面积,并依据实测面积,重新签订合同,更换承包经营权证书,办理承包经营权登记簿变更登记。
但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积,都应依据本次土地确权查实结果据实登记,不得随意调减或调增农户承包地面积。

  • 农村耕地确权是不是按上次的土地证为准
    答:农村耕地确权是从实际出发,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。土地确权面积与二轮承包面积不符的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农...
  • 河北农村土地确权依照原有土地证?
    答:原来的土地证可以作为依据,按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定,本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,在全国土地...
  • 农村土地确权,是按照实测面积填写,还是按照以前土地承包证上的确权?
    答:按规定确权时是要实测的,不过这个不是太严格,很多地方土地确权时看村委的土地登记,不实测。不过也不是看以前的土地证。
  • 土地确权是按土地证吗
    答:土地证是土地确权的重要依据,一般情况下可以按土地证进行确权,但如果有土地纠纷的,则需要除土地证之外的其它有效依据进行土地确权。土地确权登记依据的文件资料包括:土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合...
  • 农村土地确权规定
    答:三、农村土地一定要确权吗1.通过确权,可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系,通过对土地登记申请,地籍调查、核属审核、登记注册,颁发土地证等土地登记程序,最终确认每宗土地的权利归属,推动党在农村基本政策落实到位。2.借鉴城市改革经验,通过产权改革,发挥各个主体的积极性,增加农民非农产业...
  • 农村土地确权是按照98年发放的土地证为依据,还是农民私下调整后来进行确 ...
    答:根据98年发放的土地证书为依据,宅基地是禁止买卖的,确权后可以进行交易买卖
  • 2o15年土地确权根据98年的土地证来定的吗?
    答:属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的,可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证。1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇...
  • 土地确权,是按土地证的亩数箅还是按实际测量的实际亩数为正确。
    答:土地确权,现在的习惯做法是以实际测量的亩数作为基准的。原来的土地证大多是作为参考或者作为调整的依据了。
  • 实行土地确权,我们租出去的土地能确权吗权
    答:1、土地确权不改变原来的土地承包合同关系,原来的土地证上是谁的名就是谁的。2、土地确权仅仅是用航拍器按比例测量地块的实际面积,在实际测量后,村公务栏公示一周,村民对地块面积无异议后,签字,颁发新的土地证。3、2013年2月,中共中央、国务院近日印发了《关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展...
  • 如果中间有变动,土地确权按1983年的土地证还是1999年的?
    答:按照现行政策,国家没有对任何一年颁发的土地经营权证和承包证申明作废,所以只要是合法有效的证都可在确权中作为土地经营权证明使用。