拆迁之后还能申请宅基地吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-11
拆迁之后一般情况下还可以申请宅基地。具体情况如下:
如果选择了迁建安置方式,那么可以申请宅基地建房。
如果选择了货币补偿或房屋置换安置,那么一般不能再申请宅基地建房。
需要注意的是,具体的申请条件和流程可能因地区和具体情况而有所不同,建议向当地的土地管理部门咨询详细信息。
可以申请宅基地的条件如下:
1、农村居民户无宅基地的;
2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
4、原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。
农村宅基地申请程序如下:
1、申请人向村民委员会提出书面申请。
2、村委会审核合格的,经村内民主程序同意后,在村内张榜公示七天。
3、村内公示无异议的,持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请,填写《农村村民宅基地申请表》、《乡村建设规划许可证申报表》。
4、街镇对申请材料进行初审,合格的出具《农村住宅建设项目选址意见书》及附图、农村宅基地四至范围确认表。
5、填写四邻签字协议书。
6、街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局。
7、国土资源分局、规划局分别进行现场勘查。
8、经会审合格的,国土资源分局、规划局分别核发《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。
综上所述,一般情况是还可以申请宅基地的,拆迁只针对于房屋,只要搬迁后脱离了原农村集体,原来的宅基地就会被收回,对于村集体是需要重新对宅基地进行分配,但如果选择了货币补偿,那么就不能再申请宅基地了。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》
第六十一条
乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  • 拆迁之后还能申请宅基地吗
    答:拆迁之后一般情况下还可以申请宅基地。具体情况如下:如果选择了迁建安置方式,那么可以申请宅基地建房。如果选择了货币补偿或房屋置换安置,那么一般不能再申请宅基地建房。需要注意的是,具体的申请条件和流程可能因地区和具体情况而有所不同,建议向当地的土地管理部门咨询详细信息。可以申请宅基地的条件如下...
  • 拆迁后还能申请宅基地吗
    答:房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地,但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式,那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置,那不能再申请宅基地建房。可以申请宅基地的条件1、农村居民户无宅基...
  • 房屋拆迁后还能申请宅基地吗
    答:1、可以。如果你的房屋因国家建设被征收,且没有安置,你现在又没有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  • 房屋拆迁后可以申请宅基地吗
    答:房屋在拆迁以后其实是可以直接申请宅基地的,针对房屋拆迁问题各个地方的政策是不一样的,可能有部分小伙伴房屋拆迁之后宅基地已经直接兑换成钱,那么在这个时候想要申请宅基地的话,自己也需要花钱购买。另外也有部分地区房屋拆迁之后可以申请宅基地,因为他们当时在拆迁的时候只赔偿了对应的房产方面的钱财。由...
  • 房屋拆迁后可以申请宅基地吗
    答:房屋拆迁后,一般可以申请宅基地,但要视被拆迁户选择的补偿方式而定。 农村宅基地搬迁补偿一般分为搬迁安置补偿和货币补偿或房屋补偿。 选择搬迁安置方式的,可以申请宅基地建房; 选择货币补偿安置或房屋置换安置的,不能再申请宅基地建房。房屋拆迁后买房是不是免契税 房屋拆迁后,买房可以有一定的契税...
  • 拆迁后还能有宅基地吗
    答:1、宅基地被国家征收拆迁的,村民对该宅基地不再享有使用权。2、村民可以另外申请一处宅基地兴建房屋。3、对当事人之间因宅基地而引发的纠纷,只要一方当事人提出争议,双方宅基地使用证存在着界限不明确或界限重合或双方均无宅基地使用证的情形就属于权属不清,双方协商不成,必须由人民政府处理,由...
  • 房屋拆迁后还能再申请宅基地吗? 房屋拆迁后买房契税有减免政策吗? 房 ...
    答:房屋拆迁通常会涉及到一系列补偿和后续安排,其中关于是否可以申请宅基地的问题,主要取决于拆迁户的补偿选择。在农村,如果选择搬迁安置,那么可以申请新的宅基地来建造房屋。然而,如果选择货币补偿或房屋置换,则无法再申请新的宅基地。至于拆迁后的买房契税问题,部分情况下可以享受减免。货币安置时,被拆迁...
  • 农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗
    答:农村宅基地拆迁后还能申请宅基地,《农村宅基地管理办法》当中明确规定,因为国家建设导致宅基地被征收的村民可以重新申请宅基地。实际上在征收宅基地时,政府部门可以按照村民的意愿提供货币补偿,也可重新安排宅基地建房。有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建...
  • 拆迁后还能申请新的宅基地吗
    答:答案是肯定的。当您的房产由于国家基础设施建设项目而遭受征用,却未能得到妥善安置时,假设目前处境为无固定居所亦无可耕种之用地,那么此时此刻完全有资格再次提出宅基地申请的要求。根据我国相关法律法规,农村居民每户仅能持有一处宅基地,且该宅基地的面积应严格遵守各省、自治区及直辖市所制定的标准。同...
  • 拆迁户能申请宅基地吗
    答:拆迁户能申请宅基,宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬迁后脱离了原农村集体的,原有的宅基地使用权自然就被收回了,在新的所在地的农村集体则可以依照地方要求重新申请宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。这是指村民将原来的住房出卖或出租后,在同一村集体内又重新...