楼道管道井漏水是谁的责任
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
法律分析：物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
答：法律分析：物业负责维修。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管...
答：一、楼道管道井归业主还是归物业现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如通往污水井，这些就物业的职责。二、管道井出现了问题，找谁维修1、如果这个小区刚刚交付使用，还在...
答：业主的。楼道里的管道井私人不能使用。楼道的管道井属于小区配套公共设备，法律明确规定，禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物，所以小区楼道管道井业主堆放纸壳导致自来水管路漏水是业主的责任。楼道内的管井是设置在楼宇的公用部位的，为整栋楼宇提供动力电、照明用电、电缆敷设...
答：法律分析：现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些就是物业的职责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、...
答：法律分析： 现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主...
答：（1）如果漏水是由于六楼的业主家管线漏水造成，应该是六楼的邻居负责维修及赔偿责任；（2）如果是六楼的管道井出现渗漏，由于管道井属于楼体的公共设施，如果在房屋质量保修期内，应该由建设单位（即开发商）负责维修及赔偿由此造成的相关损失，如果是超过房屋保修期，应该是物业利用住房公共维修基金对公共...
答：首先分析问题的责任：1、您说您小区是5、6年前建设的，根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保修年限一般就是2个供暖期，最多也就是2年。所以您找开发商也没有法律依据。2、管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。根据您的描述，就是一个接头漏水的事情，应该...
答：首先，在楼道里管道井出现漏水的情况，这是公共区域，应该由物业公司负责维修，而不由业主维修。其次，你们作为小区业主的话，应该把漏水的情况及时反馈给物业，让物业进行维修。
答：一般情况下，主管道（感官、立管）应归物业管，各住户从分支管阀门或计量装置开始到住户内由业主管。
答：就这次漏水的责任问题,吉林吉翔律师事务所刘海波律师表示,如果漏水点在七楼房屋室内,损失应由七楼业主承担;如果漏水点在管道井等公共区域,损失则由物业公司承担。也就是说,如果七楼房屋确实有产权,且业主进行了正常管理,六楼的损失应由七楼业主张先生承担。就七楼业主希望物业承担连带责任的问题,刘律师表示,如果七...
