我要买个济南市的小二手房，有些问题请教大家，不胜感激！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
济南哪里的二手房比较好，想买一个两室的二手房，对房子我是一点也不了解，对这方面比较了解的回答我一下
1 集体户口只要有房产证就可以把集体户口转为独户的,不管你结婚否,不管你的房屋面积大小的,这点请放心.
2 这样的房子出手是完全没有问题的,现在济南的房价在继续上涨,你到时还会赚一笔的.
3 买二手房关键看你自己的喜好了,都是到房产大厅里最后交易的,手续很正规的,你只要选好位置谈好价格就可以成交了.
要是你迁户口的话 房子的面积好像有限制吧 不过你要是买二手房的话建议你去包租网看看 卖得时候也可以在那上面发布信息
在市区购置建筑面积90平方米以上成套商品房（不含二手房）、取得《房产证》、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及配偶、未成年子女者，准予在济落户。
以上规定中的商品房指的是房地产开发部门依据国家建设部有关规定开发销售的商品住宅，不含二手房、自建房、未付完全款的抵押按揭房。建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
一个房屋只能落一户，但人数应该没有限制。
1: 可以的
2： 初步估计，好出手， 因为小房子钱少，比较受欢迎
3： 别被骗，少找中介， 多跑腿。。 多去房产局问问，发动亲戚朋友，同事，让他们帮帮 忙，熟人知根知底，好一些（房子的走向，气运....）
重要的原则， 没拿到房产证， 决不给钱！！！ 【非常重要】甚至可以到银行要求银行监管，总之： 不拿到本，坚决不能给钱，切记，切记！
补充问题： 摸摸心口，你见过股票跌的，见过房价跌吗？ 只是涨的快慢而已！
早晚你都会结婚 还是买个离单位近的 我感觉两室一厅就行 买一室一厅怕不好卖 再说要买一室的还不如租个房子呢
购买二手房需要注意哪些问题?
答：1、安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人的。2、注意小区周边环境。我们在购买二手房的时候，一定要注意小区周围的安保设施和环境...
我要买个济南市的小二手房,有些问题请教大家,不胜感激!
答：1 集体户口只要有房产证就可以把集体户口转为独户的,不管你结婚否,不管你的房屋面积大小的,这点请放心.2 这样的房子出手是完全没有问题的,现在济南的房价在继续上涨,你到时还会赚一笔的.3 买二手房关键看你自己的喜好了,都是到房产大厅里最后交易的,手续很正规的,你只要选好位置谈好价格就可以成交...
购买二手房需要注意哪些问题?
答：(1)共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。如要交易，需要二手房优先购买权人放弃优先购买权的证明。(2)已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。如要交易，需要承租人放弃优先购买权的证明;买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体...
在济南买套二手房,应该注意什么,需要什么流程
答：产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人,到房地资源局查询此产权证的真实性,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。 选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片,明确经纪组织的经营范围。 购买二手房 看房、选房的“十看十不看” 如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者...
买卖二手房有哪些问题需要注意?
答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
济南二手房交易流程
答：济南市二手房交易是一个相对复杂的过程，需要注意很多细节。以下是济南二手房交易的流程和注意事项。准备阶段 在购买二手房之前，需要做好以下准备工作：1.了解市场行情 在购买二手房之前，需要了解当地房价和市场行情。可以通过房产中介、房产网站等途径获取相关信息。2.核实房产信息 在购买二手房之前，需要...
买二手房需要注意什么,有哪些坑?
答：1、注意二手房的房屋产权是否明晰 有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。2、注意房屋产权的年限 尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的...
买卖二手房有哪些需要注意的事项?
答：我觉得买卖二手房主要注意户型以及产权的问题。对于需要我们买二手房的人来说，有些人可能会认为二手房相对比较便宜，所以会优先购买二手房。事实上，因为很多城市的二手房的交易流程相对比较复杂，二手房也会存在一定的产权纠纷问题，所以二手房的交易并没有我们想象中那么简单。在交易二手房之前，我们最好...
市中区跟槐荫区的相对来说比较便宜。这俩个区要是算地理位置最好的大概就算五里牌往东到英雄山一段了
1，毛坯房要自己装修，装修过的，你可以根据情况和自己的喜好选择部分装修或者不装修；
2，高层带电梯，物业费会比六楼到顶的贵一些，电梯坏了等情况下也会麻烦些，六楼到顶的房子同等情况下相对来说会比高层贵一些；六楼到顶的房子一般来说得房率会高于高层房；
3，根据你的条件，建议买限价房，市内2手房基本在1w左右，而且地段也是集中在河北、河东或南开的边缘地带。虽然限价房位置也不好，不过单价能控制在6000-8000，核算面积60-100平米吧，总房款也在你的预期之内。
1 集体户口只要有房产证就可以把集体户口转为独户的,不管你结婚否,不管你的房屋面积大小的,这点请放心.
2 这样的房子出手是完全没有问题的,现在济南的房价在继续上涨,你到时还会赚一笔的.
3 买二手房关键看你自己的喜好了,都是到房产大厅里最后交易的,手续很正规的,你只要选好位置谈好价格就可以成交了.
要是你迁户口的话 房子的面积好像有限制吧 不过你要是买二手房的话建议你去包租网看看 卖得时候也可以在那上面发布信息
在市区购置建筑面积90平方米以上成套商品房（不含二手房）、取得《房产证》、足额付款并实际居住、有合法职业的人员及配偶、未成年子女者，准予在济落户。
以上规定中的商品房指的是房地产开发部门依据国家建设部有关规定开发销售的商品住宅，不含二手房、自建房、未付完全款的抵押按揭房。建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
一个房屋只能落一户，但人数应该没有限制。
1: 可以的
2： 初步估计，好出手， 因为小房子钱少，比较受欢迎
3： 别被骗，少找中介， 多跑腿。。 多去房产局问问，发动亲戚朋友，同事，让他们帮帮 忙，熟人知根知底，好一些（房子的走向，气运....）
重要的原则， 没拿到房产证， 决不给钱！！！ 【非常重要】甚至可以到银行要求银行监管，总之： 不拿到本，坚决不能给钱，切记，切记！
补充问题： 摸摸心口，你见过股票跌的，见过房价跌吗？ 只是涨的快慢而已！
早晚你都会结婚 还是买个离单位近的 我感觉两室一厅就行 买一室一厅怕不好卖 再说要买一室的还不如租个房子呢
答：1、安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人的。2、注意小区周边环境。我们在购买二手房的时候，一定要注意小区周围的安保设施和环境...
答：1 集体户口只要有房产证就可以把集体户口转为独户的,不管你结婚否,不管你的房屋面积大小的,这点请放心.2 这样的房子出手是完全没有问题的,现在济南的房价在继续上涨,你到时还会赚一笔的.3 买二手房关键看你自己的喜好了,都是到房产大厅里最后交易的,手续很正规的,你只要选好位置谈好价格就可以成交...
答：(1)共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。如要交易，需要二手房优先购买权人放弃优先购买权的证明。(2)已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。如要交易，需要承租人放弃优先购买权的证明;买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体...
答：产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人,到房地资源局查询此产权证的真实性,确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等。 选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片,明确经纪组织的经营范围。 购买二手房 看房、选房的“十看十不看” 如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者...
答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
答：济南市二手房交易是一个相对复杂的过程，需要注意很多细节。以下是济南二手房交易的流程和注意事项。准备阶段 在购买二手房之前，需要做好以下准备工作：1.了解市场行情 在购买二手房之前，需要了解当地房价和市场行情。可以通过房产中介、房产网站等途径获取相关信息。2.核实房产信息 在购买二手房之前，需要...
答：1、注意二手房的房屋产权是否明晰 有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。大家可以到房产中心查清楚房屋的真实情况。2、注意房屋产权的年限 尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的...
答：我觉得买卖二手房主要注意户型以及产权的问题。对于需要我们买二手房的人来说，有些人可能会认为二手房相对比较便宜，所以会优先购买二手房。事实上，因为很多城市的二手房的交易流程相对比较复杂，二手房也会存在一定的产权纠纷问题，所以二手房的交易并没有我们想象中那么简单。在交易二手房之前，我们最好...
