房子与房子之间要间隔多少距离

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-20
楼房与楼房之间具体间隔是多少

1、楼间距定义

  两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

  建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照(楼盘)时长、采光、通风、隔音等要求。

  2、楼间距规定

  房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

  房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

  3、楼间距的计算

  楼间距(前后距)根据日照间距计算

  所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

  4、日照间距的计算方法

  以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

  如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

  当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

  由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;

  式中:h—太阳高度角

  H—前幢房屋檐口至地面高度;

  H1—后幢房屋窗台至地面高度。

  D-----日照间距

  当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L

  根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)

  得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

  日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)

  也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

  另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

建筑间距的要求根据地区来确定,每个地区要求不一样,但都需满足消防和日照要求,消防要求有全国统一规划(7层若在24米以下,适用于建筑防火规范,若在24米以上适用高层民用建筑防火规范);一般多层之间最小距离不宜小于6米,高层不宜小于13米。
至于日照要求,应根据你所在的地方的日照系数来确定。

一般,满足日照和消防要求即可。若在重要地段或景观核心位置,可能还需要满足相应的规划要求。国家要求房屋楼间距与房屋高度的比例南方多为1∶1,北方地区楼间距更大一些。 建筑间距系数:指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数;建筑的长高比:指遮挡阳光的建筑的正面长度为该建筑高度的倍数。
当单栋塔楼居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑系数不得小于 1.0 。多栋塔楼居住建筑成东西向单排布置时,与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距按照下列条例执行:
1 .相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式建筑的长度时,塔式居住建筑长高比的长度,应该按照各塔式居住建筑的长度与间距之和计算,并按照其不同的长高比,采用不得小于表 1 规定的建筑间距系数。
2 .相邻塔式建筑的间距等于或者大于单栋塔式居住建筑的长度时,建筑间距的系数不得下于 1.2 。
关于公共建筑的间距�塔式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时,建筑间距由城市规划行政主管部门确定,但不得小于上述( 1 、 2 )的规定。
如果塔式建筑遮挡的是办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑时,建筑间距系数按照上述( 1 、 2 )的规定执行。但下列情况由城市规划主管部门确定:
1 .二层或二层以下的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑;
2 .商业、服务业、影剧院、公用设施等建筑;
3 .与遮挡阳光的建筑属于同一单位的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑 。

般而言,两幢楼之间的距离一般不应低于楼高,日照系数处于1:1.2----1:1.5之间。比如,建一10米高的楼房,该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张,现在开发商大多以1:1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。

房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

农村房子与房子之间要间隔多少距离

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  • 房子与房子之间要间隔多少距离
    答:房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
  • 两幢房屋之间的法定间隔是多少米?
    答:多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。非居住建筑间距,除经批准的详细规划另有规定外,应符合下列规定:(一)多层平行布置时,其间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置时,其间距不小于9米,山墙间距不宜小于6米。(二)高层...
  • 房子的间距多少合适?
    答:根据《城市居住区规划设计规范》规定:各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距,普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。打个比方,一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米,那么楼间距按照1:1....
  • 楼房与楼房之间具体间隔是多少
    答:  房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。  3、楼间距的计算   楼间距(前后距)根据日照间距计算   所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日...
  • 两个楼之间的距离有多少米?
    答:1、它是,两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,指的是,建筑间距的控制是为了保障人们工作、以及生活的质量与安全,所考虑的因素,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。2、房屋前后间距一般来说,两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算, 按照国家规定(设计规范)都是...
  • 国家规定楼与楼之间间距是多少米
    答:根据《城市居住区规划设计规范》规定:各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度乘以0.7这一系数,东西朝向不小于楼房高度乘以0.5。而房屋的前后间距,普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。打个比方,一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米,那么楼间距按照1:1....
  • ...北纬40度,两幢10m高的房子之间需间隔多少距离才能合适(太阳高度最大...
    答:设如北纬45度,那么高十米的房子,至少要间隔十米,加上太阳在南北两条回归线摆动,所以45度减去23.5度,是冬至日太阳的最高射角,此房子应该至少间隔二十米的距离才会采光良好。再者一天中只有中午时,相隔二十米的房子才能有采光良好的机会,所以要想在白天都能采到良好的光,应该是在二十五米这个...
  • 楼间距标准是什么 楼间距多少才合适
    答:距离产生美,楼与楼之间有一定的间距才可以保证舒适度。对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些。那么,楼间距标准是什么呢?楼间距多少才合适呢?有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如...
  • 农村自建楼房与后邻居的房屋之间的距离多少才符合国家标准不遮阳...
    答:而房子间的左右横向距离不可低于**4.5米**。此外,建筑物的墙体与邻居建筑物的墙体之间的距离不得小于**4.5米**,建筑物的屋顶与邻居建筑物的屋顶之间的距离也不得小于**4.5米**。因此,农村自建楼房与后邻居的房屋之间的距离至少为**14.5米**,以避免遮阳。
  • 国家规定房屋间隔距离和采光标准分别是多少?符合其中一项是否可以建房...
    答:1、如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8—12米,如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4—9.6米之间,当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续,邻居不同意可以通过规划、房产、居委会等部门和群众组织来协调。2、建筑间隔有一定规定,...