村里有个臭水沟我把他填了盖厂房和村里有承包合同当地国土局说是违建的怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-01
租用农村土地(空地)建厂房,跟村长签了租赁合同, 政府部门说违建,, 现在该怎么解决,

您好,我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,首先请参阅租赁合同,如果在合同中明确写明不得建设或者不得用于某某用途等字样,则请依照合同内同使用土地。其次,违建的理由有许多,比如限高或者影响周边相关公共设施的使用,如果造成污染的建筑或者构筑物也是属于违建范围内的。最后,如果涉及拆迁,请咨询相关评估机构,核定市场价后与相关方商谈拆迁具体细节。如果对我的回答满意,记得选为最佳答案。未尽事宜,可以私*信联系。

1、各省都有每户宅基地面积的规定,你可以查查你所在的省规定是多少。这个规定的面积就是你家可以向村里索要的盖房面积。

2、目前宅基地建房,最好向土地局申请,以后可以办证还可以卖。特别是经济发达地区最好这样。

3、村里有权将土地承包给本村的村民。如果有碍你家建房,可以和村委及该承包人协商:一是用你家的土地置换;二村里可以重新分给这个人土地

你的做法,明显表示你对土地法一点也不懂,土地虽然是在村里,但是,归属权是国家的,有不少的村干部贪图小利,私自把村里的土地卖给或送给一些贪便宜的人,其实村里的合同是不合法的,就像小产权房一样,毫无保障。 说扒就扒!你可以托人花钱找国土局的人给你补上合法手续,很难的反正。不然会给你扒了。

这是当地有人妒忌,向国土局实名举报了,你先找村里通融通融,看看有没有转机,补办建设手续。实在不行,只有拆除。仅供参考。

  • 村里有个臭水沟我把他填了盖厂房和村里有承包合同当地国土局说是违建...
    答:你的做法,明显表示你对土地法一点也不懂,土地虽然是在村里,但是,归属权是国家的,有不少的村干部贪图小利,私自把村里的土地卖给或送给一些贪便宜的人,其实村里的合同是不合法的,就像小产权房一样,毫无保障。 说扒就扒!你可以托人花钱找国土局的人给你补上合法手续,很难的反正。不然会给...
  • 我们自己出钱填平的臭水沟子,却被村里拿来建车库,合理吗?
    答:如果其他个人或者组织在未经村集体经济组织或村民委员会同意的基础上擅自使用该块土地或将该块土地用于非农业用途的均属于违法行为,建议您可以向县一级土地管理部门进行举报或反映。以上建议供您参考。
  • 花钱买村里一块土地,土地前面之前就有一条臭水沟,现在要村干部把水沟...
    答:1、各省都有每户宅基地面积的规定,你可以查查你所在的省规定是多少。这个规定的面积就是你家可以向村里索要的盖房面积。2、目前宅基地建房,最好向土地局申请,以后可以办证还可以卖。特别是经济发达地区最好这样。3、村里有权将土地承包给本村的村民。如果有碍你家建房,可以和村委及该承包人协商:...
  • 我住房后面的臭水沟一直没有人理?
    答:如果你是农村的住房后面有臭水沟,要看咋造成的,可以找村委会来解决。如果是城市住房,就找物业来解决,或者找城建局。
  • 花百万建水上乐园村书记回应质疑,他的钱是从哪里来的?
    答:当他攒到一定积蓄后,他便回村竞选了村支书,在他担任村支书3年期间他将村里原先的臭水沟垃圾场都进行了改造美化,全村通路,自掏腰包交村里的电费。有记者问,资金够吗?他笑笑说,我有我媳妇给我做支援,我有我家里经济做基础。再后来他自费建设了10亩左右的游乐园,里面有20多个有趣项目,花样...
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