增城目前有哪些复式楼盘？

复式的使用率往往可以达到130%以上，但是广州市国土资源和规划委员会网站正式对外发布《广州市规划管理容积率指标计算办法》，套内建筑面积不超过144平方米的住宅，不再有通过“中空”实现“面积增值”的可能性，复式楼盘的特别价值凸显。现在增城在售楼盘中带复式有新塘的中海联睿品，朱村的万科春风十里、远洋招商保利东湾可供选择

目前增城有复式项目有：
1保利中航城：该项目位于增城广州科教城地铁21号线朱村站富士康科技小镇旁，目前在售建面94-126㎡,三至四房，均价两万4起。
2保利I立方：该项目位于增城区永宁街永宁大道旁，目前剩下少量103方户型房源在售，均价两万4，售完就会清盘。
3万科春风十里：该项目位于增城朱村大道东，靠近21号线象岭站700米左右，目前在售99平、102平、119平复式四房，均价在两万3到两万4之间。
4中海联睿品：该项目位于增城民营大道东路（新塘客运站南300米），目前在售96方的复式，单价在两万7。

 目前增城在售的复式楼盘有保利i立方和中航城，待售的还有万科春风十里。

  保利i立方位于新塘永宁街九如村，在售户型为90、95、97方的复式户型，均价在1.7-2万之间，项目优势在于：1.位于增城国家经济技术开发区板块，富士康已经签约落地630亿元，广本千亿级企业也落地,保证未来的人口密度。2.未来有23号线地铁规划以及穗莞深城际铁路毗邻板块。3.项目户型多样，涵盖平层复式，复式户型比较稀缺。4.项目周边环境空气质量较高。项目劣势在于目前轨道交通不便，距离最近地铁站官湖站7公里。

  广州中航城位于广汕公路燕岗桥东，是中航里城打造的临铁大盘，在售94方和113方复式产品，临近朱村教育城。项目优势在于：1.产品类型多样，有平层和复式两种产品类型可供选择。2.临近地铁21号线朱村站（400米），而朱村是21号线中的大站。3.项目北侧规划为朱村教育城，未来将引进多个专职类院校，未来区域人气较旺。项目劣势在于临近朱村教育城且临近的朱村站是大站，未来可能会面临人员嘈杂的隐患。

  万科春风十里位于地铁21号线象岭站，是万科在增城的第一个全复式的低密度社区，预计11月开盘，户型涵盖100-120的三四房。