办理遗嘱房产公证可以在异地办理吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-03
房产遗嘱继承公证可以异地办理吗

不能,需要到住房所在地去办理公证。
房产继承公证办理:
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
《遗嘱公证细则》第四条规定:“遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。”
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。

1,房产继承需要在房产所在地公证处办理继承公证。
2,办理继承公证需要所有继承人一同到公证处办理,需要提交:
(1)被继承人死亡证明,有遗嘱的同时提供遗嘱;
(2)所有在世继承人身份证、户口本;
(3)所有去世继承人死亡证明;
(4)需要办理公证的房产所有权证书。
3,《公证法》规定:
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

遗嘱公证只能在居住地或遗嘱行为发生地办理,非居住地或遗嘱行为发生地公证行为无效。但要是其居住地或遗嘱行为发生地属于异地,公证行为是有效的。

《公证法》

第二十五条  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。<BR>    申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

《遗嘱公证细则》

第四条 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。



办理住房遗嘱房产公证,需要到该住房所属地区公证处办理。
原因;外地无法确定你说的住房是否合法,以及立遗嘱人是否拥有该住房产权,所以,外地不能办理这样的公证,

  • 房产继承遗嘱公证可以异地办理吗
    答:法律分析:不能,需要到住房所在地去办理公证。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;。3、要到死者所在单位(或者居委会、村...
  • 房屋遗产继承公证可不可以异地办理
    答:房屋遗产继承公证,不能异地办理,必须在房产所在地的公证处办理。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。【法律依据】《公证法》第二十五条,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请...
  • 异地可以办理房产公证吗
    答:法律分析:房屋公证不能在异地做公证,必须到房屋所在地的公证处办理公证。法律依据:《公证法施行细则》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产专的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办属理涉及不...
  • 房屋遗产继承公证可以异地办理吗
    答:房屋遗产继承公证不可以异地办理。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,房屋遗产继承公证是不能异地进行办理的,必须要在房产所在地的公证处进行相关办理。如果需要申请办理是涉及不动产公证的话,需要向不动产所在地的公证机构加以提出。法律分析房产继承公证办理的主要过程有如下内容:首先可知关于房产...
  • 申请办理遗嘱公证可以在异地吗?
    答:当事人亲自申请办理遗嘱公证手续的,不可以在居住所在地或者遗嘱发生地以外的地区办理,需要携带有效证件材料和遗嘱证明材料,到当地公证机构申请办理,经过当地公证机构审核批准后成立生效。 遗嘱公证不可以在异地进行办理,根据国家相关法律规定,申请人办理遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖...
  • 房产继承遗嘱公证可以异地办理吗
    答:房产继承遗嘱公证不可以异地办理。法律规定,办理公证需要当事人携带相关材料,到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
  • 房产公证必须到房产所在地公证处吗
    答:法律分析:房屋公证可以在异地做。房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证,也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。法律依据:《中华人民共和国公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
  • 遗嘱公证可以在异地办理吗?
    答:所以, 办理遗嘱公证 不能异地办理,只能由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。《遗嘱公证细则》第二条 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。 《遗嘱公证细则》第三条 遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱...
  • 房产委托公证必须要在房产所在地公证吗
    答:房屋公证也可以在异地做。房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证,也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。法律分析房产委托公证,一般都是在房产所在地进行公证。因为公证员在对此类房产进行公证时,要对房产实地勘察。详细了解情况,才能办理公证手续...
  • 房产遗嘱继承公证可以异地办理吗
    答:不能,需要到住房所在地去办理公证。房产继承公证办理:关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会...