房产委托公证必须要在房产所在地公证吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
房产委托公证必须要在房产所在地公证吗？
法律分析
房产委托公证，一般都是在房产所在地进行公证。因为公证员在对此类房产进行公证时，要对房产实地勘察。详细了解情况，才能办理公证手续。这样会避免许多后遗症，让房产公证更有权威性，更准确。
房产公证流程
（一）当事人准备以下的材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
（二）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
（三）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
（四）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
法律依据
《公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
涉及房产公证，要在房产所在地办理
《公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
必须当地公证处公证。
上面的回答是错误的。《公证法》第二十五条是管理性规定，不是效力性规定，违反《公证法》二十五条，不会导致公证书效力出现瑕疵。依据《公证机构执业管理办法》第36条规定：“公证机构违反公证法第二十五条规定执业区域受理公证业务的，由所在地或设区的司法行政机关予以制止，并责令改正。”该条是公证机构违反执业区域规定所应受到的行政处罚，其后果是由相关机关予以制止，并责令改正，除此之外并没有效力性强制性规范对跨执业区域公证的效力予以否定。也即是说在哪里做这个公证都有效。但对公证机构而言，违反执业区域规定执业，要受到行政处罚。
房产能不能异地公证
答：下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、房产能不能异地公证据了解，房产不能作异地公证，房主通常可以有两种选择方式。第一，可以选择到房产所在地的公证机构办理公证手续。第二，可以选择到户籍所在地的公证机构办理公证手续。在本人无法亲自到场办理的情况下，可以委托中介机构或者值得信任的亲友来进行办理...
房产公证能在异地办理吗
答：申请办理涉及不动产专的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。哪些情况需要办理公证手续?1、买卖合同公证在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。2、委托公证交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司...
房产异地公证有效吗
答：房产不能异地公证，必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证，是需要向住所地，经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的，但如果是对所有房屋进行公证的，因为房屋是不动产，所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的公证也是为后期规避很多不必要的麻烦，房产公证，是...
房产赠与公证,需要在房屋所在地公证处作吗
答：这要具体问题体分析：一、申请办理房屋公证，应当向人房屋所在地公证处申请公证。二、申请人赠与房屋的公证，可以在居所在地、经常居住地、行为或者事实发生地的公证处申请公证。法律依据：<公证法>第二十五条。附：<中华人民共和国公证法> 第二十五条、自然人、法人或者其他组织申请办理公证的，可以向住所...
房产公证去哪里办理
答：总之，房产公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出；申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可...
异地办理房产委托公证
答：【法律分析】：房产委托公证办理所需材料：1、委托人的身份证明材料原件 ①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；2、受托人的身份证件复印件；3...
房屋公证在异地可以做吗?
答：根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与...
异地办理房产委托公证
答：异地办理房产委托公证1、先提出公正申请。双方应在具有司法管辖权的公证处进行登记、填写申请书、房屋买卖合同、个人身份证明、产权证明等。2、需要进行公证受理。公证处对当事人提出的公证书申请，经审核后，符合公证条件的，可以受理。3、需进行公正审查，公证员在办理公证时，应当对当事人所提供的资料...
《房产证办理授权委托书》在房屋所在地公证还是在外地公证也可以
答：授权委托书公证事宜，在委托人户口所在当地办理。至于需带什么资料，各地可能有所差别。常规的必须材料是：户口本、身份证、结婚证、与房产登记相关的资料（例如买卖合同等）。受托人的身份证复印件。作为委托人的夫妻双方必须同时到场，受托人不必到场。
办理房屋赠与公证必须在房产所在的城市的公证处办理吗?
答：哈尔滨公证员郑重告知您，如果是签订不动产买卖合同，买卖双方必须亲自到哈尔滨市办理公证事宜，如果是您委托一个哈市的人帮着你把房子卖掉，您完全可以在温州办理一份委托公证书，然后邮寄给哈市办事人，就可以了。
房屋公证可以在异地做。
根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。
房产公证流程
（一）当事人准备材料以下：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
（二）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
（三）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
（四）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
法律分析：涉及房产公证，要在房产所在地办理。根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
法律依据：《公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
法律分析
房产委托公证，一般都是在房产所在地进行公证。因为公证员在对此类房产进行公证时，要对房产实地勘察。详细了解情况，才能办理公证手续。这样会避免许多后遗症，让房产公证更有权威性，更准确。
房产公证流程
（一）当事人准备以下的材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
（二）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
（三）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
（四）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
法律依据
《公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
涉及房产公证，要在房产所在地办理
《公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
必须当地公证处公证。
上面的回答是错误的。《公证法》第二十五条是管理性规定，不是效力性规定，违反《公证法》二十五条，不会导致公证书效力出现瑕疵。依据《公证机构执业管理办法》第36条规定：“公证机构违反公证法第二十五条规定执业区域受理公证业务的，由所在地或设区的司法行政机关予以制止，并责令改正。”该条是公证机构违反执业区域规定所应受到的行政处罚，其后果是由相关机关予以制止，并责令改正，除此之外并没有效力性强制性规范对跨执业区域公证的效力予以否定。也即是说在哪里做这个公证都有效。但对公证机构而言，违反执业区域规定执业，要受到行政处罚。
答：下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、房产能不能异地公证据了解，房产不能作异地公证，房主通常可以有两种选择方式。第一，可以选择到房产所在地的公证机构办理公证手续。第二，可以选择到户籍所在地的公证机构办理公证手续。在本人无法亲自到场办理的情况下，可以委托中介机构或者值得信任的亲友来进行办理...
答：申请办理涉及不动产专的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。哪些情况需要办理公证手续?1、买卖合同公证在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。2、委托公证交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司...
答：房产不能异地公证，必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证，是需要向住所地，经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的，但如果是对所有房屋进行公证的，因为房屋是不动产，所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的公证也是为后期规避很多不必要的麻烦，房产公证，是...
答：这要具体问题体分析：一、申请办理房屋公证，应当向人房屋所在地公证处申请公证。二、申请人赠与房屋的公证，可以在居所在地、经常居住地、行为或者事实发生地的公证处申请公证。法律依据：<公证法>第二十五条。附：<中华人民共和国公证法> 第二十五条、自然人、法人或者其他组织申请办理公证的，可以向住所...
答：总之，房产公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出；申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。房产税的征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可...
答：【法律分析】：房产委托公证办理所需材料：1、委托人的身份证明材料原件 ①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；2、受托人的身份证件复印件；3...
答：根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与...
答：异地办理房产委托公证1、先提出公正申请。双方应在具有司法管辖权的公证处进行登记、填写申请书、房屋买卖合同、个人身份证明、产权证明等。2、需要进行公证受理。公证处对当事人提出的公证书申请，经审核后，符合公证条件的，可以受理。3、需进行公正审查，公证员在办理公证时，应当对当事人所提供的资料...
答：授权委托书公证事宜，在委托人户口所在当地办理。至于需带什么资料，各地可能有所差别。常规的必须材料是：户口本、身份证、结婚证、与房产登记相关的资料（例如买卖合同等）。受托人的身份证复印件。作为委托人的夫妻双方必须同时到场，受托人不必到场。
答：哈尔滨公证员郑重告知您，如果是签订不动产买卖合同，买卖双方必须亲自到哈尔滨市办理公证事宜，如果是您委托一个哈市的人帮着你把房子卖掉，您完全可以在温州办理一份委托公证书，然后邮寄给哈市办事人，就可以了。
