我的亲戚想借我的身份证买房，对我以后有什么影响吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-09
亲戚想借我的身份证贷款买房对我自己以后买房有什么影响？
我就以上海为例来说明吧
现在国家实行限购限贷政策，
上海市户籍最多只能买2套房子，非上海户籍在沪最多只能买1套房子
贷款是首套3成，二套6成，三套停贷
如果你亲戚用了你的名义买
那么，你自己要买的时候就面临
1。如果你是上海户籍，你还可以买一套，但是你要首付6成，贷款利率上浮1.1倍
2。如果你不是上海户籍，想在上海再买房，那么不好意思，上海市已经不给你买了，除非你卖掉那套才能买
用您的名字买房要是贷款的话就对您影响比较大了。就算房子卖了，您以后卖房子也是二套贷款，贷款利率会上浮10%（首套下浮15%）中加差了25%。
如果他要是不还款、或者有逾期、对您的信用值会有很大的影响，您以后再想房贷。。。。就难了。
有影响，以后你若再买房就是二套房了，不能享受国家的一套房的优惠政策
可能会有房产纠纷，但目前房产是属于你的； 如果再买房，可能会有限购影响；
以后你首套房，利息就会高了
亲戚要借我的身份证按揭买楼,请问这样做有什么风险吗
答：你好，使用他人身份证办理住房贷款有一定的风险，具体如下：1、首套房贷款和二套房贷款的银行按揭贷款利率是不同，如果个人身份被人用于按揭贷款购房，当事人再次银行按揭贷款购房时会被默认为二次购房，银行贷款的利率一般要高一些，银行贷款申请难度会增加;2、如果借款人还款逾期，会影响个人在信用的信用...
亲戚用我的名字买房对我有什么影响
答：1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套。2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯定你在这期间不买房？你贷过款了虽然房子卖了，也...
亲戚用我的名义买房是否存在风险
答：一、亲戚用我的名义买房是否存在风险 有风险。一旦实际购房人还贷不及时，被借名一方不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。同时，等到自己买房时，也很可能因为有购房记录而不得不面临更为严格的相关购房政策。另外，他会占用你的买房名额，再买房子...
我亲戚要用我的身份证在深圳买房,他之前在深圳已经买了一套房,这样对我...
答：你以后如果不准备在深圳买房的话，影响不大。关键还要看你亲戚是否会断供。
我一个外地亲戚用我的身份证买房,但以后会转走,对我以后买房有没有影响...
答：用了你的身份证，今后肯定有影响了，你自己买时，算第二套房。
亲戚想借身份证买房 我会有什么风险?
答：亲戚借身份证买房，存在两大风险:1.二次购房风险。即亲戚用自己身份证买完房后，自己再用身份证买房就属于二次购房，造成自己购房费增加，造成不必要的购房损失。2.信用风险。即亲戚买房后没有按时还购房贷款，那么自己的就会被列入征信不良黑名单，对自己将来的贷款受影响，并且征信不良记录五年内不会...
亲戚拿我身份证买房,一次性付清,对我有影响吗?
答：亲情归亲情，帮忙归帮忙，他出资购房让登记在你名下，本身就不正常，他肯定在规避某些规定，同时可能会侵犯到你的合法权益，如房屋限购政策，如果你与别人有经济纠纷，被人起诉，人家有权申请法院查封你名下的房屋。
亲戚以我的名义买房,对我以后买房有什么影响吗?
答：他以你的名义买房了，到你以后买房属于二套房，首付提高，税费也要多交，除非你全款，不要答应他，如果他以你的名义贷款，他还不上银行就找你麻烦
亲戚想借身份证买房 我会有什么风险?
答：你好，如果亲戚真的借你的身份证买房风险是不会存在的，因为贷款或是担保都是必须本人携带身份证才可以办理的，但是房产证上会有你的名字，等你需要购房时就不是首套住房而享受到扣税优惠政策了。信用不良的亲戚拿到后会存在风险的，所以尽量身份证不要离开我们的眼线为好。希望我的回答对你有所帮助，...
亲戚要用我的名字买房,对我会不会有影响?
答：当然有！影响如下：1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他...
会影响到你以后的贷款买房的，如果亲戚不还或延期还款还会影响到你的信用度，建议还是别借身份证给别人。
奉劝你一句，此事不可为。
1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套房。
2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯定你在这期间不买房？你贷过款了虽然房子卖了，也算二套房。
3、如果亲戚不按时还款，那要影响你的信誉度，以后使用信用卡等有很大的麻烦。
我是上海菁英房地产经纪有限公司的，希望能够帮助到您。
我就以上海为例来说明吧
现在国家实行限购限贷政策，
上海市户籍最多只能买2套房子，非上海户籍在沪最多只能买1套房子
贷款是首套3成，二套6成，三套停贷
如果你亲戚用了你的名义买
那么，你自己要买的时候就面临
1。如果你是上海户籍，你还可以买一套，但是你要首付6成，贷款利率上浮1.1倍
2。如果你不是上海户籍，想在上海再买房，那么不好意思，上海市已经不给你买了，除非你卖掉那套才能买
用您的名字买房要是贷款的话就对您影响比较大了。就算房子卖了，您以后卖房子也是二套贷款，贷款利率会上浮10%（首套下浮15%）中加差了25%。
如果他要是不还款、或者有逾期、对您的信用值会有很大的影响，您以后再想房贷。。。。就难了。
有影响，以后你若再买房就是二套房了，不能享受国家的一套房的优惠政策
可能会有房产纠纷，但目前房产是属于你的； 如果再买房，可能会有限购影响；
以后你首套房，利息就会高了
答：你好，使用他人身份证办理住房贷款有一定的风险，具体如下：1、首套房贷款和二套房贷款的银行按揭贷款利率是不同，如果个人身份被人用于按揭贷款购房，当事人再次银行按揭贷款购房时会被默认为二次购房，银行贷款的利率一般要高一些，银行贷款申请难度会增加;2、如果借款人还款逾期，会影响个人在信用的信用...
答：1、你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套。2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯定你在这期间不买房？你贷过款了虽然房子卖了，也...
答：一、亲戚用我的名义买房是否存在风险 有风险。一旦实际购房人还贷不及时，被借名一方不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。同时，等到自己买房时，也很可能因为有购房记录而不得不面临更为严格的相关购房政策。另外，他会占用你的买房名额，再买房子...
答：你以后如果不准备在深圳买房的话，影响不大。关键还要看你亲戚是否会断供。
答：用了你的身份证，今后肯定有影响了，你自己买时，算第二套房。
答：亲戚借身份证买房，存在两大风险:1.二次购房风险。即亲戚用自己身份证买完房后，自己再用身份证买房就属于二次购房，造成自己购房费增加，造成不必要的购房损失。2.信用风险。即亲戚买房后没有按时还购房贷款，那么自己的就会被列入征信不良黑名单，对自己将来的贷款受影响，并且征信不良记录五年内不会...
答：亲情归亲情，帮忙归帮忙，他出资购房让登记在你名下，本身就不正常，他肯定在规避某些规定，同时可能会侵犯到你的合法权益，如房屋限购政策，如果你与别人有经济纠纷，被人起诉，人家有权申请法院查封你名下的房屋。
答：他以你的名义买房了，到你以后买房属于二套房，首付提高，税费也要多交，除非你全款，不要答应他，如果他以你的名义贷款，他还不上银行就找你麻烦
答：你好，如果亲戚真的借你的身份证买房风险是不会存在的，因为贷款或是担保都是必须本人携带身份证才可以办理的，但是房产证上会有你的名字，等你需要购房时就不是首套住房而享受到扣税优惠政策了。信用不良的亲戚拿到后会存在风险的，所以尽量身份证不要离开我们的眼线为好。希望我的回答对你有所帮助，...
答：当然有！影响如下：1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他...
