你好各位好心人法律界人士请求帮我解开难题！我在灌云县城买了一套房子总价二十八万元、并和卖房人订了...
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-24
请法律界好心人士帮忙！！！！
1 你无权要求对方履行该合同。因为它无法律效力，属于民法上的欺诈立约。
2 可以要求对方还你已经支付的购房款，并且，赔偿你的相应损失（付款的利息，为此事你付出的费用——交通，手续等，你预期的可得利益等。具体数额，需要你自己想好后，计算。）。
3 一般法定期限为：警方侦查：2月，再，检方审查起诉：1月半，最后，法院。
4 成立诈骗罪。判有期徒刑，且罚金。
5 你可以此时向警方提出：附带民事诉讼（不交诉讼费）。也可以在检方接案时。
6 你也可以直接向法院提起民事诉讼（要交诉讼费的），判偿还你的损失。
7 劝一句：事已发生，静下来，处理好。
首先要确定一下，这个房子是不是真的属于这个骗子所有。
如果房子真的是卖方的，那么你完全可以要求其继续履行合同，将房屋过户给你。
当然，与此同时你还面临一个竞争对手，就是孙某，因为他同样享有主张继续履行合同的权利。
不要认为你签合同早一点权利就优于孙某，因为你们都没有过户，都不享有物权，你们手上的都是债权，所以是平等的。
所以在骗子没有其他财产、并且房子确实属于他的前提下，结果就是基于这个房屋的价值，你和孙某都获得赔偿，估计肯定你们还会有损失。
如果连房子都不属于这个骗子，他又没有其他可供执行的财产，你还可以看看那个女的有没有财产可供执行。她俩是共犯，对于你来说就是共同被告，起诉的话，一个也别放过。
再退一步，如果这俩人都没钱没房没财产，那真就没辙了……
关于怎么判的问题：检方大概会以诈骗罪提起公诉，你和孙某都是有力的证人。但是你要知道，检察院的公诉是刑事诉讼，就是当检察院胜诉的时候，法院以诈骗罪判处这个骗子有期徒刑若干年。这和你的损失没啥关系。
你要做的是通过民事诉讼维护自己的权利，如前所述，若房屋属于骗子，可以依据合同法起诉骗子继续履行；当然也可以根据民法规定，基于骗子的欺诈行为请求撤销合同，同时要求骗子返还不当得利。如果房子根本不是骗子的，那么骗子履行不能，你可以提起违约之诉；也可以提起撤销合同之诉，总之就是把钱要回来。
理论上是可以的 证据支持的话 法院会判你赢 要求对方支付 但是实际中你还是要考虑到他有没有可执行的财产 你就算要求他陪 没有那么多钱也没用 法院判决后估计还要看他妻子是否愿意支付该给你的钱 如果支付都好说 如果不愿意支付 那只能强制执行 但只限于男方所有的那些钱 哪怕变卖房子 也只能变卖一半 还要考虑他妻子和孩子如果房子变卖的话还有无地方可住等等 就算变卖完了 钱还得你和下家一起分 所以得回全部钱的可能是很小的 那个假女人也是要付一部分责任的 他那也可以赔偿一部分 多找些证据 肯定可以得回一部分钱来 能否要回全款要看你幸运度了 祝你好运！对了 那么多的钱估计不会那么快就花完吧 可以想法找找那些钱的去向 一些钱也许还可以找回来 比如他是否偷偷的赠与别人一些钱 或者花几万买过别人几十块钱的东西等等 这些钱都可以要回来的 祝你好运
你和卖房人签定的合同是有效力的。所以你有权利让卖房人履行合同，你也可以叫卖房人还钱，要求他赔偿，赔偿额可以是要求其返还购房款，利息及损失，损失可以是一倍的购房款。检方到法院时间是视案情情况复杂程度来定，你们需要做的就是和检方加强联系。
纵横法律网-江西洪城律师事务所-蔡文梅律师
你好各位好心人法律界人士请求帮我解开难题!我在灌云县城买了一套房子...
答：您好;1 你无权要求对方履行该合同。因为它无法律效力，属于民法上的欺诈立约。2 可以要求对方还你已经支付的购房款，并且，赔偿你的相应损失（付款的利息，为此事你付出的费用——交通，手续等，你预期的可得利益等。具体数额，需要你自己想好后，计算。）。3 一般法定期限为：警方侦查：2月，再，检...
求助法律界的好心人士帮助…急!
答：第五十二条 职业病病人除依法享有工伤社会保险外，依照有关民事法律，尚有获得赔偿的权利的，有权向用人单位提出赔偿要求。第五十三条 劳动者被诊断患有职业病，但用人单位没有依法参加工伤社会保险的，其医疗和生活保障由最后的用人单位承担；最后的用人单位有证据证明该职业病是先前用人单位的职业病危害造...
急求专业法律界人士解答并提出评议.望各位好心人士解答,跪谢._百度知...
答：另案起诉要求承担责任。
很急很急,需要社会各界知名法律人士的援助。
答：1，查明是自身基因缺陷所产生的问题，那么你们自然是没事的 2，查明是你们狗狗所导致的原因，并且排除了打狂犬疫苗的原因，那么就是你们单方的责任，3，查明不是狗咬伤的问题反而是医院方因为孕妇不适合注射疫苗而依旧注射疫苗，或者说疫苗有问题，当然是医院的问题 我打了那么多字，都突出的两个字：查...
想咨询下律师或者对法律懂得深的人士。遇见无名尸体的处理办法。_百度...
答：第一、招待所作为酒店宾馆性质的服务行业，入住要登记身份证是国家法律和行政法规强制的!你在没有登记的情况下允许其入住，所出现的不良后果你有责任全部承担或者部分承担。第二、如果你却有证据证明（如认证、视听资料等等...）你与死者并不相识、没有其他关系，那么你可以拒绝过度的丧失费用，公安机关不...
含冤九年 不计代价跪求正义人士帮助伸张正义
答：你正义啥呀，别说人家车主怎样 你怎不说你姐姐为啥坐人家车上班呢？人家是挣你钱了还是怎么了？人家车主就因为拉了你姐 特意撞车？有些事意外就是意外，该着的，不能因为人家好心载你姐了就什么都要人家负责 还打官司 亏心不亏心呀
写给律师的感谢信
答：现在,领到这一纸判决,我不知道用何种方式才能表达对您的感谢,所以,在此我衷心的感谢您的尽职尽责,大义顷天。也代表很多曾得到过您帮助的人士,再次说声“谢谢”。 当初满心欢喜的决定买房子,终于可以有一个属于自己的房子,谁知道竟然遇到如此恶劣品德败坏的卖房人。几次抬高价钱,房屋质量没有保证,房子涉及第三人权...
劳动合同纠纷 小弟于2010年12月31日与公司签订劳动合同到期,我于2011...
答：一、你与单位劳动合同到期后没有签订新的劳动合同，视为你与原单位存在事实劳动关系，单位应尽快和你签订书面劳动合同，否则应向你承担相应的法律责任。该法律责任包括需要向你支付二倍未签劳动合同期间的工资（各地对此规定可能不一，具体情况要看你当地部门对劳动合同法第八十二条的解释），如果给你造成...
豆饼老太的豆饼老太拣钱案和解结案
答：当地一位司法界人士说。 7日上午8时许,淮安市淮阴区法院门口,数十群众聚集,当天备受关注的卖豆饼老太捡钱成被告一案在该院开庭。围观群众中,不乏当地一些一直关注此案的网友。其中一位陈先生便对本报记者表示,本案关乎公序良俗,它的审判势必关系到人们的道德观,因此他对案件的审理结果非常期待。记者注意到,100...
开车上班途中,3车相撞,坐车同事受伤如何赔?
答：1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条 依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。 因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，...
1.(1)住房问题得看房屋的产权归属，如果是公房则女方无权继续居住，如果已经买断产权则婚前买断归男人个人所有女方无权居住，婚后买断若无相反约定为双方共有女方有权要求居住但能不能住还得看法院怎么判
（2）男方私借贷款由男方自己还，女方借款由双方一起还
2.（1）有权继承，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，继承法12条
（2）仅讨论丙的遗产，由其第一顺位继承人配偶和子女均分
3.（1）有赌博、吸毒等恶习屡教不改，调解无效的，应准予离婚。依据是婚姻法32条第2款第3项
（2）依法应当判决男方承担抚养费，判决生效后男方拒绝履行的，可以申请强制执行
（3）房屋争议同题1
（4）债务偿还同题1，附带依据如下：婚姻法41条，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。关键点在婚姻存续期间的债务是否为双方知情以及是否用于共同生活，这个是定性的标准
说实话我赞同楼上的观点，这些法律知识还是学会的好，你肯定用得着。反正交钱了，不学白不学，是不？
你所说的涉及的是相邻权的问题.如果你的邻居在行使他的不动产物权时，给你(相邻人)的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
我想你可能用到的法条有:
84条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
（建设部2001年8月15号）第七条规定：异产毗连房屋管理所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得所有人的一致同意，并签订书面协议。
第四十七条 基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。
1 你无权要求对方履行该合同。因为它无法律效力，属于民法上的欺诈立约。
2 可以要求对方还你已经支付的购房款，并且，赔偿你的相应损失（付款的利息，为此事你付出的费用——交通，手续等，你预期的可得利益等。具体数额，需要你自己想好后，计算。）。
3 一般法定期限为：警方侦查：2月，再，检方审查起诉：1月半，最后，法院。
4 成立诈骗罪。判有期徒刑，且罚金。
5 你可以此时向警方提出：附带民事诉讼（不交诉讼费）。也可以在检方接案时。
6 你也可以直接向法院提起民事诉讼（要交诉讼费的），判偿还你的损失。
7 劝一句：事已发生，静下来，处理好。
首先要确定一下，这个房子是不是真的属于这个骗子所有。
如果房子真的是卖方的，那么你完全可以要求其继续履行合同，将房屋过户给你。
当然，与此同时你还面临一个竞争对手，就是孙某，因为他同样享有主张继续履行合同的权利。
不要认为你签合同早一点权利就优于孙某，因为你们都没有过户，都不享有物权，你们手上的都是债权，所以是平等的。
所以在骗子没有其他财产、并且房子确实属于他的前提下，结果就是基于这个房屋的价值，你和孙某都获得赔偿，估计肯定你们还会有损失。
如果连房子都不属于这个骗子，他又没有其他可供执行的财产，你还可以看看那个女的有没有财产可供执行。她俩是共犯，对于你来说就是共同被告，起诉的话，一个也别放过。
再退一步，如果这俩人都没钱没房没财产，那真就没辙了……
关于怎么判的问题：检方大概会以诈骗罪提起公诉，你和孙某都是有力的证人。但是你要知道，检察院的公诉是刑事诉讼，就是当检察院胜诉的时候，法院以诈骗罪判处这个骗子有期徒刑若干年。这和你的损失没啥关系。
你要做的是通过民事诉讼维护自己的权利，如前所述，若房屋属于骗子，可以依据合同法起诉骗子继续履行；当然也可以根据民法规定，基于骗子的欺诈行为请求撤销合同，同时要求骗子返还不当得利。如果房子根本不是骗子的，那么骗子履行不能，你可以提起违约之诉；也可以提起撤销合同之诉，总之就是把钱要回来。
理论上是可以的 证据支持的话 法院会判你赢 要求对方支付 但是实际中你还是要考虑到他有没有可执行的财产 你就算要求他陪 没有那么多钱也没用 法院判决后估计还要看他妻子是否愿意支付该给你的钱 如果支付都好说 如果不愿意支付 那只能强制执行 但只限于男方所有的那些钱 哪怕变卖房子 也只能变卖一半 还要考虑他妻子和孩子如果房子变卖的话还有无地方可住等等 就算变卖完了 钱还得你和下家一起分 所以得回全部钱的可能是很小的 那个假女人也是要付一部分责任的 他那也可以赔偿一部分 多找些证据 肯定可以得回一部分钱来 能否要回全款要看你幸运度了 祝你好运！对了 那么多的钱估计不会那么快就花完吧 可以想法找找那些钱的去向 一些钱也许还可以找回来 比如他是否偷偷的赠与别人一些钱 或者花几万买过别人几十块钱的东西等等 这些钱都可以要回来的 祝你好运
你和卖房人签定的合同是有效力的。所以你有权利让卖房人履行合同，你也可以叫卖房人还钱，要求他赔偿，赔偿额可以是要求其返还购房款，利息及损失，损失可以是一倍的购房款。检方到法院时间是视案情情况复杂程度来定，你们需要做的就是和检方加强联系。
纵横法律网-江西洪城律师事务所-蔡文梅律师
答：您好;1 你无权要求对方履行该合同。因为它无法律效力，属于民法上的欺诈立约。2 可以要求对方还你已经支付的购房款，并且，赔偿你的相应损失（付款的利息，为此事你付出的费用——交通，手续等，你预期的可得利益等。具体数额，需要你自己想好后，计算。）。3 一般法定期限为：警方侦查：2月，再，检...
答：第五十二条 职业病病人除依法享有工伤社会保险外，依照有关民事法律，尚有获得赔偿的权利的，有权向用人单位提出赔偿要求。第五十三条 劳动者被诊断患有职业病，但用人单位没有依法参加工伤社会保险的，其医疗和生活保障由最后的用人单位承担；最后的用人单位有证据证明该职业病是先前用人单位的职业病危害造...
答：另案起诉要求承担责任。
答：1，查明是自身基因缺陷所产生的问题，那么你们自然是没事的 2，查明是你们狗狗所导致的原因，并且排除了打狂犬疫苗的原因，那么就是你们单方的责任，3，查明不是狗咬伤的问题反而是医院方因为孕妇不适合注射疫苗而依旧注射疫苗，或者说疫苗有问题，当然是医院的问题 我打了那么多字，都突出的两个字：查...
答：第一、招待所作为酒店宾馆性质的服务行业，入住要登记身份证是国家法律和行政法规强制的!你在没有登记的情况下允许其入住，所出现的不良后果你有责任全部承担或者部分承担。第二、如果你却有证据证明（如认证、视听资料等等...）你与死者并不相识、没有其他关系，那么你可以拒绝过度的丧失费用，公安机关不...
答：你正义啥呀，别说人家车主怎样 你怎不说你姐姐为啥坐人家车上班呢？人家是挣你钱了还是怎么了？人家车主就因为拉了你姐 特意撞车？有些事意外就是意外，该着的，不能因为人家好心载你姐了就什么都要人家负责 还打官司 亏心不亏心呀
答：现在,领到这一纸判决,我不知道用何种方式才能表达对您的感谢,所以,在此我衷心的感谢您的尽职尽责,大义顷天。也代表很多曾得到过您帮助的人士,再次说声“谢谢”。 当初满心欢喜的决定买房子,终于可以有一个属于自己的房子,谁知道竟然遇到如此恶劣品德败坏的卖房人。几次抬高价钱,房屋质量没有保证,房子涉及第三人权...
答：一、你与单位劳动合同到期后没有签订新的劳动合同，视为你与原单位存在事实劳动关系，单位应尽快和你签订书面劳动合同，否则应向你承担相应的法律责任。该法律责任包括需要向你支付二倍未签劳动合同期间的工资（各地对此规定可能不一，具体情况要看你当地部门对劳动合同法第八十二条的解释），如果给你造成...
答：当地一位司法界人士说。 7日上午8时许,淮安市淮阴区法院门口,数十群众聚集,当天备受关注的卖豆饼老太捡钱成被告一案在该院开庭。围观群众中,不乏当地一些一直关注此案的网友。其中一位陈先生便对本报记者表示,本案关乎公序良俗,它的审判势必关系到人们的道德观,因此他对案件的审理结果非常期待。记者注意到,100...
答：1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条 依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。 因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，...
