小王刚刚参加工作，想买一套总价60万的住房，他和家人商量了两套方案。对这两套方案的评价,合理的是方案
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-29
新买了一套房子 有两套方案 求帮忙分析下 一楼107+25（院子）
这两套基本相同， 区别就是改大厕所，减小吃饭空间！！
其次阳光房那么卧室， 2方案，不能去厕所了。 这样就没有含厕所的卧室了。
其实门的方向变了。 一个卧室开到好想是厨房的门里面！！
还有一个卧室开向了客厅。和厕所平齐！！
如果是我，我就喜欢第一种方案。 1这么大的房间，应该有一个和房子连起来的厕所！
2，这么大的房间，把饭厅改到这么小，感觉不好！
3 ，卧室门对着厨房， 和对着客厅我不喜欢！！还是卧室门对卧室门好。而且这里两个无厕所里卧室离厕所也进。。 避免有个房间晚上上个厕所，还有穿过食堂，在闯过饭桌，才到达厕所，我觉得路线长，特别是晚上，麻烦！
我唯一喜欢的，就是院子的开门，和院子摆设。我比较喜欢第二种吧。开在旁边显得院子大。看在中间，院子感觉一份为二了！！
纯属个人意见。 具体情况，还是要看个人喜好！！
永远都是纯手工打造。只为帮你解答问题！！
有多少公摊，不含公摊的话，两房两厅一卫，还是可以满足三口之家的要求的
| B 答：B 试题分析：方案一可以得到房企1%的优惠，节省0.6万元，且没有18万元的利息，相比方案二，少支付了18.6万元，故①正确，②错误。方案二虽比方案一多支付了18.6万元，但增强了家庭10年间的消费能力，③正确。④错误，方案二首付50%，还有30万元的房款再加上18.6万元利息，压力可能比较大。 答：兄弟，我刚买、福山和开发区的二手房看过很多。万科，物业费2块，福山开发区最贵。地方很偏、性价比，低的可怜。所以，我从没有去看过。开发区和福山一手房，好地方都没有了。所以，我的目标基本定位在二手房。开发区的房子都比较旧。我指的是好地方的。所以，我定位在福山。福山比较好的地角加小... 答：总价60万首付30%为18万剩余42万按揭，银行基准利率9折4.41%期限30年等额本息每月还2229.05元！等额本金首月还2886.61元，每月递减4.76元 ！ 答：放款速度：办理商业贷款时，从将产权证交给银行办理抵押到银行放款一般需要10—15个工作日，不同银行的进度可能会有所不同。贷款额度：二手房一般为首套房商业贷款额度不高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%，二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的60-70%。不同银行不同套数... 答：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率 ... 答：在农业银行新街口支行的消费信贷超市,记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房,首付30%,公积金贷款12万元,余下的44万元准备办理商业贷款,30年还清。一位工作人员热情地接待了记者。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法),通过测算,“月还款额”一项显示为2372.78元;记者随之询问有无其他的还款方式,该工作人员说还有... 答：总价为600000元 打9.6折 那么打折后就是600000*96%=576000元 打折后房子总价为576000元 买房子缴纳成交价的1.5% 那么就是576000*1.5%=8640元 你需要支付的总额为576000+8640=584640元 答：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其... 答：刚参加工作的人不能用公积金贷款买房。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 答：如果合同上写了是60万，契税就是60万x1.5%=9000元，即使你只交给房产商九五折的57万。如果合同上写的价格是57万，契税就是57万x1.5%=8550元。另外在交税前房管局会对合同价做实际房产价格的评估的，如果房产评估价高了，要按高的价来交税，以避免交易双方通过降低合同价格来避税。 快递评价网，热门人物的介绍与评论。内容来自于会员交流，不代表本站立场与观点。
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