农村土地证是父亲的房产证是妹妹的土地证可以过户给弟弟吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
农村的哥哥的土地证怎样才能合法赠送给弟弟
土地使用证过户
土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
2、国有土地又分为划拨和出让性质。
划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
以上就是关于土地使用证能否过户这个问题的全部解答内容。依照上文，土地使用证是一种土地使用权的象征的法律保障。有一些土地是可以过户的，但是国有划拨土地绝对不可以过户。
你们去公证处做父亲愿意此房产给儿子继承，妹妹放弃财产继承权和愿意将宅基地过继到弟弟名下。拿着公证手续到县或区土地办和不动产中心办理过户手续，这样就顺理成章的把这套房产过户到儿子名下了。
这个当然可以的呀。也就是说，如果过寄给弟弟的话，那其他人必须要选择放弃才可以。也就是说，这些必要的手续和证明，必须要有的。
人不在了，土地证就没用了，土地归发包方（村上集体）土地证不能过户，如果土地证拥者还有人健在，可以同村上商量合并在你弟弟身上，你父亲和你弟弟合并一个证。这个可以，村代表一致同意才可通过。土地证在谁手不重要，重要的是兄弟姐妹和谐相处，有事商量解决问题。记住亲！家和万事兴。
农村土地证是父亲的房产证是妹妹的土地证可以过户给弟弟吗?
答：正常情况下地随房走，但是现在都已经改为不动产权证，单独的土地证或房产证无法办理过户手续，所以土地证是无法过户给弟弟的。
土地证是我的,房产证是我妹妹合法吗?
答：你好，这是以前遗留的历史问题，就是只进行了房产过户，土地并未过户，现在房产证和土地证二合一，变成不动产权证了，如果你妹妹的房子进行交易的话，必须先把土地由你的名下过户到你妹妹的名下。
老人去世房产证土地证都给妹妹,姐姐有权分得遗产吗?
答：老人如果没有立下遗嘱，那么，姐姐是有权分得老人遗产的。但是如果老人立下遗嘱，指定给妹妹，那么，姐姐就无权分遗产。
房产证有我和我妹妹的名字,妹妹是共有人,如果改成我一人的,要提供什么...
答：赠与；直系亲属之间赠与是免除个税和营业税的。需要办理赠与协议公证。缴纳公证费，过户缴纳评估费，契税，印花税，工本手续费。由于是无偿赠与，那么你以后出售这房子，需要承担你接受的赠与那部份的全额房价20%的个税和5.5%的营业税！划不来的。买卖。这房子只要是你妹名下唯一房产且持有满五年，那么买...
您好,我的情况想和您说一下,不知您是否能在百忙之中抽出时间,给点指点...
答：两个问题：1、你和你妹之间的房产协议证明，再续签，也没有同等法律效力。原因有二：a. 不动产重新登记，就意味着，房产证在法律上，你妹妹是执有者。你很难再做申明与变更。b. 要签定这份协议，最好是在公证处，做不动产产权和债权关系的备案，才方可有效。2、父母留下房产后，你支付各姐妹的...
房产证要加妹妹的名字可以吗,怎么加可以
答：房产证要加妹妹的名字是可以的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1、有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）...
没土地确权时,土地证上是我婆婆和老公的名字,现在去拿证一看,怎么老公...
答：可能在你们 不知道的情况下 把土地证的户名改了 这个得问你公公婆婆 按说女儿无权继承房地产 要是你公公婆婆真的愿意 让你老公的妹妹继承 你们也没有办法
我的土地证,我建了五层,妹妹在上面加了两层,问她能办房产证吗?
答：不可以，现在一般自建房至多只能盖四层半，后面加盖的两层算是违建的。
房子是老人盖的有房产证可是土地证后补的是儿子名女儿能继承吗?_百 ...
答：土地证后补的是儿子名女儿不能继承，产权证上是谁的名谁就是产权人，就算是父母的财产，如果父母没有指定女儿为继承人，合法继承人还是儿子。
老人不在了,老宅房本和土地证都是大儿子名字,现在拆迁,妹妹可以分...
答：名字是大儿子的好像不能分了，要是名字都是老人的那子女都有财产继承的权利，要是大儿子一口咬定房子的钱他都给了所有名字都是他的那按法律上妹妹是不能分的，要是哥哥念亲情给的话那还是不错的，一般农村的风俗也是都给儿子的女儿没有分的权利 ...
土地证不能赠予。如果将承包地或者宅基地交与弟弟，应当签订承包地转让合同（村委会同意）或者宅基地交与合同，然后办理土地承包经营权证书或者集体土地使用证。
可以
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。土地证可以过户的。
土地使用证过户
土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
2、国有土地又分为划拨和出让性质。
划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
以上就是关于土地使用证能否过户这个问题的全部解答内容。依照上文，土地使用证是一种土地使用权的象征的法律保障。有一些土地是可以过户的，但是国有划拨土地绝对不可以过户。
你们去公证处做父亲愿意此房产给儿子继承，妹妹放弃财产继承权和愿意将宅基地过继到弟弟名下。拿着公证手续到县或区土地办和不动产中心办理过户手续，这样就顺理成章的把这套房产过户到儿子名下了。
这个当然可以的呀。也就是说，如果过寄给弟弟的话，那其他人必须要选择放弃才可以。也就是说，这些必要的手续和证明，必须要有的。
人不在了，土地证就没用了，土地归发包方（村上集体）土地证不能过户，如果土地证拥者还有人健在，可以同村上商量合并在你弟弟身上，你父亲和你弟弟合并一个证。这个可以，村代表一致同意才可通过。土地证在谁手不重要，重要的是兄弟姐妹和谐相处，有事商量解决问题。记住亲！家和万事兴。
答：正常情况下地随房走，但是现在都已经改为不动产权证，单独的土地证或房产证无法办理过户手续，所以土地证是无法过户给弟弟的。
答：你好，这是以前遗留的历史问题，就是只进行了房产过户，土地并未过户，现在房产证和土地证二合一，变成不动产权证了，如果你妹妹的房子进行交易的话，必须先把土地由你的名下过户到你妹妹的名下。
答：老人如果没有立下遗嘱，那么，姐姐是有权分得老人遗产的。但是如果老人立下遗嘱，指定给妹妹，那么，姐姐就无权分遗产。
答：赠与；直系亲属之间赠与是免除个税和营业税的。需要办理赠与协议公证。缴纳公证费，过户缴纳评估费，契税，印花税，工本手续费。由于是无偿赠与，那么你以后出售这房子，需要承担你接受的赠与那部份的全额房价20%的个税和5.5%的营业税！划不来的。买卖。这房子只要是你妹名下唯一房产且持有满五年，那么买...
答：两个问题：1、你和你妹之间的房产协议证明，再续签，也没有同等法律效力。原因有二：a. 不动产重新登记，就意味着，房产证在法律上，你妹妹是执有者。你很难再做申明与变更。b. 要签定这份协议，最好是在公证处，做不动产产权和债权关系的备案，才方可有效。2、父母留下房产后，你支付各姐妹的...
答：房产证要加妹妹的名字是可以的。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1、有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）...
答：可能在你们 不知道的情况下 把土地证的户名改了 这个得问你公公婆婆 按说女儿无权继承房地产 要是你公公婆婆真的愿意 让你老公的妹妹继承 你们也没有办法
答：不可以，现在一般自建房至多只能盖四层半，后面加盖的两层算是违建的。
答：土地证后补的是儿子名女儿不能继承，产权证上是谁的名谁就是产权人，就算是父母的财产，如果父母没有指定女儿为继承人，合法继承人还是儿子。
答：名字是大儿子的好像不能分了，要是名字都是老人的那子女都有财产继承的权利，要是大儿子一口咬定房子的钱他都给了所有名字都是他的那按法律上妹妹是不能分的，要是哥哥念亲情给的话那还是不错的，一般农村的风俗也是都给儿子的女儿没有分的权利 ...
