房产证上是夫妻的名字妻子死亡后丈夫可以卖房吗还要经过孩子同意吗

房产证是丈夫的名字妻子不签字有效吗?

房产证上的签名，
只要是房主，
任向人(十八周岁)都可以签字，
而且产生法律效应。
所以妻子不签字也有效。

需要子女签字，因为子女有此房的继承权。房子必须先办理继承手续，过户到其中一个人名下，才能卖房。

二点：
第一，可以卖的，也能够正常办理过户手续。
第二，在办理房产过户手续的时候，一定是要经得孩子的同意并签字才能办理的。因为这个房子是夫妻的共同财产，妻子去世后，她的那部分遗产是要在您和孩子之间进行分配的，如果妻子没有立下遗嘱，那么这个房子其中的一部分产权是孩子的，当然必须征得孩子的同意才能转让的。

拿着妻子的死亡证明就可以过户。

可以卖房，应该是不用经过孩子同意

可以，不需要

房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
答：需要具体的问题做具体的分析。如果是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了一个人的名字，一方去世以后在世的一方是没有权力独自处置的。需要实现继承以后才可以处置。

房产证上写夫妻的名字,可一方死亡后,房产怎样继承?
答：你好，很高兴为您解答 首先您需要去办理死wang注销登记 然后拿着这个证明去房管所交易中心办理继承公证 然后拿着公证书跟销户证明去户籍管理区不动产登记中心办理不动产继承手续

夫妻房产证只有一个人名字死亡后怎么处理
答：只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一半，按照继承规则办理即可。如果被继承人生前订立了遗嘱或遗赠扶养协议，就按照遗嘱或遗赠协议办理；如果没有订立或者遗嘱、遗赠协议无效，则按照法定继承规则继承...

夫妻共同生活几十年的房子,房产证户主是女方的名字。如果女方过世,男方...
答：算继承，但是你要知道，不仅仅只有男方一个继承人，女方父母以及子女也是有平等继承权的。我国目前还没有遗产税，继承房产一般只交契税。转出售的话就要正常缴税了，包括所得税，房产税，契税等等。

房产证上是夫妻的名字妻子死亡后丈夫可以卖房吗还要经过孩子同意吗_百 ...
答：二点：第一，可以卖的，也能够正常办理过户手续。第二，在办理房产过户手续的时候，一定是要经得孩子的同意并签字才能办理的。因为这个房子是夫妻的共同财产，妻子去世后，她的那部分遗产是要在您和孩子之间进行分配的，如果妻子没有立下遗嘱，那么这个房子其中的一部分产权是孩子的，当然必须征得孩子的...

...中途一方去世,办房产证时可以办另一方一个人的名字在房产证上...
答：您好，谢邀！办房产证时可以办另一方一个人的名字在房产证上，在办理房产证的时候带上一方已经死亡的证明即可。

房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办?
答：房产证上是两个人的名字，一方去世后，房产并不是直接属于另一方，其中，死者的部分是由继承人来继承的，如果没有遗嘱指定继承人，则其配偶子女为第一顺位继承人

房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
答：房产证上只有夫妻一方的名字，如果另一方去世太是了，有权处理房产吗？回答是肯定的，不过可以凭过世的死亡证和身份证户口本到房地产产权登记部门申请变更登记。领取新的房产证。就可以名副其实，当然按照国家的规定有权继承和处置房产。这是毫无疑问的。

房产证上只有妻子的名字但是死亡后丈夫能不能立遗嘱
答：不能：配偶只能在符合我国《继承法》第7条规定的前提下，就本人的个人财产（一半产权及本人的法定继承部分的房产份额）订立遗嘱，妻子的遗产，没有订立遗嘱的，应根据法定继承来处理。《中华人民共和国继承法》的规定：第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立...