我是新手，进了一家房地产中介的小公司，就我1个人上班，又没培训，我该做下去吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
我是干房地产中介的，请问在大中介干好，还是小中介干好，大中介和小中介有什么主要的区别吗
2009年接触到这个行业，比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司，刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫，不知道自己的未来是怎么样的；当时店长给我安排了以为师傅，让我和他学习
第一天，师傅就带我开始走商圈，周边一共5个小区，但是他只让我走一个，不只是走，是边走边画地图；
第二天，开始叫我算税费，让我记住一些硬性公式后，扔给我一张快报让我在下班前将上面的所有房屋的费用都计算出来，上面一共100套房子，每套房子都要用不同的购买方式来计算；
第三天，就是最累的一天了，拎着沉重的展板到3站地的商场门口展业，发快报、接待看展板的客户、讲解房子，或者记录新报给我的房源信息；
第四天，我的师傅就不管我了，让我哪一些老客户来练手；
从第四天开始的3天内，我每天要打将近400通电话去回访系统上的新老客户，无论我能了解多少信息，都要去和客户说，那几天是我最难忘的，因为你不知道该说些什么，客户提出来的问题该怎么回答才是对的，可是即使是这样也必须要做下去。
我不知道你在这一个月里是什么感想，我所想知道的是，在这一个月的工作里你都在做些什么？房地产这个行业用一句简单点的话来说就是“师父领进门修行在个人”，不是每个人都有时间陪着你，它是需要你自己去看、去听、去了解的，并且要大胆的走出店里。当然你说你店里只有你和你的店长，你出去了店里就没人了，有客户来了该怎么办。
好，我告诉你该怎么办，在你手中有客户要看房的情况下你可以将店门关闭，挂上牌子，上面写上你出去带客户看房子了，如果有问题可以给你打电话，并且将你的电话留在上面。在你手中没有客户时，那么你需要做的就是将店里以前留下来的客户资源从新整理一遍，给每一位客户打电话，从新了解他们的购房需求；然后在找出适合他们的房屋给予回复。
你还可以做哪些？你店里总会有台电脑吧，如果有的话那么就上网去百度一下你做在区域的小区详细介绍，解它，越详细越好，如果有户型图和小区地图那么就打印出来，等你有时间时，就去看。我想你的店长不会每天都不在店里，当他在店里是，就是你出去看房子，了解商圈的时候了。那么就请你拿上你店里5-7套房屋的钥匙，一套一套的去看，每看一套房子画一张户型图，标注出朝向，从窗口看到的景观，小区周边都有那些学校、商场、医院等，有那些交通，你看的这个小区有多少栋楼，每栋楼有几个单元、每个单元有几层，每层有多少户，小区是否有停车场，是地上地下，停车位是需要买还是租，价格是多少，小区总共多少户，多少栋多层、多少栋小高层、多少栋高层、公建有都少，绿化率是多少，物业费多少，小区建筑年代、开盘时间、售罄时间，那个建筑商，什么结构，均价多少，单价多少，入住率是多少等等，这些都是需要你自己去了解的，并不是要公司给培训的。
说实话，房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等，但是这些都是在需要在实践中去累计学习的，并不是简简单单的培训就可以记住的，培训只会给你一个框架，怎么去填满这个框架是需要你自己的学习，我的学习方法是利用网络，网络是一个很好的学习平台，可以了解到很多培训中所没有的。再告诉你一句行业里很有意思的话“剩者为王”，解释起来就是剩下来的都是王者，这也是我当师傅时交给新人的第一句话。
直接走人吧，年轻人看的应该是很远的未来，所以要关注自己未来的职业生涯。在一个没有培训，没有发展前途的小公司耗着，就是浪费生命。
我说下个人见解：首先你之所以进入房地产公司，肯定也是看出了房地产的暴利性质,
这说明你有自己的思想，再然后就是你现在觉得你说明都没有学到，那就说明你的店长没有带你去跑，你必须出去跑，每天就带很多问题回来找你店长帮你解决，在问题中提高是最快的提高方式，然后呢，你现在最主要的还有就是充实你自己，多首席你这个行业，然后努力做好
望采纳
没有人培训直接走了，对自己人生和时间负责任点。我也是做房地产的，现在房地产不好做，去年开始就不好做了，很暴利但很不稳定。房地产涉及的知识面很广，没人培训不行的。换一家吧兄弟。中介公司好的多着呢。
我是新手,进了一家房地产中介的小公司,就我1个人上班,又没培训,我该做...
答：我也是做房地产的，给你说一下我的经历吧。2009年接触到这个行业，比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司，刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫，不知道自己的未来是怎么样的；当时店长给我安排了以为师傅，让我和他学习 第一天，师傅就带我开始走商圈，周边一共5个小区，但是他只让我走...
我是刚刚进入到房地产中介公司上班,主要是卖一手楼和二手楼,我现在不知...
答：第一，听话照做，其实在二手房地产里新手适应新的岗位并不难（比较容易获利），就因为新手比较听话，而经理给新人分配的工作一般都是有利于新手成交的工作（你成交经理才有提成啊）第二，学会听，一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话话术；二要学会听别人如何面谈客户（尤其在你们店面里面的销...
房地产中介是去大公司好,还是小公司好,我去了一家小公司,只有五六个人...
答：大公司的平台很好，分工明细。小公司的上升空间有很大，可能相比较会更辛苦一点。
房产中介实习总结
答：房产中介实习总结篇一 初看,也许觉得房地产行业与我所学专业并不相关,其实不然,有房子必然有小区,有,小区环境的好坏同样制约着房价。再加上对房屋结构、房型和朝向等的了解,与平时所学知识还是有一定契合点的。 会选择___多半是因为它宽松的工作气氛和激情四射的团队构成。___是一个年轻人的天下,在这里的员...
在一家小的房产公司当经纪人,房源不好找,怎么办?
答：我们房产经纪人可以以客户的名义打电话，咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的，就要去现场扫楼，通过和物业、门卫或保安咨询，然后交流，或许还会有新的收获。4、洗盘 和整个小区的业主统统打一次电话，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。5、人际关系 其实，人脉很...
新手在房产中介工作,用会财务软件怎么做账,需要设计哪些科目?
答：1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还...
到房产中介公司上班怎么样?
答：1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。4、新人入行最初三月有底薪...
做房产中介的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道
答：5、先从租赁练手 从各种大数据来看，租赁的成交情况还是比较多的，刚去公司还是从租赁业务开始比较好，因为这个简单，而且这个业务你炸了个单子，损失也相对比较小，租赁业务的诀窍只有一个字，快。6、社交名片 除了纸质名片， 微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，怎么让客户记住...
去房地产中介工作,大公司和小公司,怎么选择?对于新手来说?谢谢_百度知 ...
答：如果由你选择,当然要去大公司,因为打官司管理规范、成熟，有一定市场影响力，对新人来说会有很大帮助的
新手房产中介怎么做,怎么避开常见工作误区
答：一、首先你得找一个大型的房产中介，毋庸置疑。大型公司集团的资源相当多，你可以很好的利用当中的资源，转化为自己的业绩。刚刚进入公司，准备前期工作相当重要，公司会进行一系列的岗前培训，让你认识公司，了解公司，了解当下房地产市场行业。通过为期一周的培训，让你能快速的了解最基础的房地产知识，...
各有各的优势：大中介：1、管理规范，能够就某一项工作学到比较细的东西；但是学到的知识面比较狭窄；2、品牌优势，可以降低销售难度；3、业务简单，都是流程化的东西，上手快，但是接触的工作面很狭窄，仅限于一个方面。4、企业抵御风险能力强。小中介：1、接触的业务面广，学到的东西比较全面，但是不够规范和系统；2、操作灵活，由此而产生了价格等方面的优势，也降低了销售难度；3、只要做得好，就能够得到重视和重用，这是大中介所无法比拟的；4、发展空间大，只要严格要求自己，不赚差价，认真核对信息，热情服务，将会和公司共同成长。5、企业抵御风险能力差。整体而言，小中介的挑战性更大一些。建议：先去大中介公司，工作一段时间之后，对于所负责的业务及相关流程完全熟悉之后，再到小中介按照大中介的流程，将小中介的各项工作逐步流程化，同时自己也将得到提升和重用。
去小的公司。第一，这是新开业，很适合做出意想不到的成绩。第二，朋友介绍的会靠谱一点，不好的领导他应该也不会想着帮忙介绍。第三，大公司位置偏僻，房源应该不会很好，需要付出更大的努力去跑。等你有一定房源的时候，估计你又疲惫了，想换公司了。
所以，我建议去小公司。
2009年接触到这个行业，比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司，刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫，不知道自己的未来是怎么样的；当时店长给我安排了以为师傅，让我和他学习
第一天，师傅就带我开始走商圈，周边一共5个小区，但是他只让我走一个，不只是走，是边走边画地图；
第二天，开始叫我算税费，让我记住一些硬性公式后，扔给我一张快报让我在下班前将上面的所有房屋的费用都计算出来，上面一共100套房子，每套房子都要用不同的购买方式来计算；
第三天，就是最累的一天了，拎着沉重的展板到3站地的商场门口展业，发快报、接待看展板的客户、讲解房子，或者记录新报给我的房源信息；
第四天，我的师傅就不管我了，让我哪一些老客户来练手；
从第四天开始的3天内，我每天要打将近400通电话去回访系统上的新老客户，无论我能了解多少信息，都要去和客户说，那几天是我最难忘的，因为你不知道该说些什么，客户提出来的问题该怎么回答才是对的，可是即使是这样也必须要做下去。
我不知道你在这一个月里是什么感想，我所想知道的是，在这一个月的工作里你都在做些什么？房地产这个行业用一句简单点的话来说就是“师父领进门修行在个人”，不是每个人都有时间陪着你，它是需要你自己去看、去听、去了解的，并且要大胆的走出店里。当然你说你店里只有你和你的店长，你出去了店里就没人了，有客户来了该怎么办。
好，我告诉你该怎么办，在你手中有客户要看房的情况下你可以将店门关闭，挂上牌子，上面写上你出去带客户看房子了，如果有问题可以给你打电话，并且将你的电话留在上面。在你手中没有客户时，那么你需要做的就是将店里以前留下来的客户资源从新整理一遍，给每一位客户打电话，从新了解他们的购房需求；然后在找出适合他们的房屋给予回复。
你还可以做哪些？你店里总会有台电脑吧，如果有的话那么就上网去百度一下你做在区域的小区详细介绍，解它，越详细越好，如果有户型图和小区地图那么就打印出来，等你有时间时，就去看。我想你的店长不会每天都不在店里，当他在店里是，就是你出去看房子，了解商圈的时候了。那么就请你拿上你店里5-7套房屋的钥匙，一套一套的去看，每看一套房子画一张户型图，标注出朝向，从窗口看到的景观，小区周边都有那些学校、商场、医院等，有那些交通，你看的这个小区有多少栋楼，每栋楼有几个单元、每个单元有几层，每层有多少户，小区是否有停车场，是地上地下，停车位是需要买还是租，价格是多少，小区总共多少户，多少栋多层、多少栋小高层、多少栋高层、公建有都少，绿化率是多少，物业费多少，小区建筑年代、开盘时间、售罄时间，那个建筑商，什么结构，均价多少，单价多少，入住率是多少等等，这些都是需要你自己去了解的，并不是要公司给培训的。
说实话，房地产这一行也得培训只有产权证的性质、交易所过户流程、五证两书是那些、婚前婚后财产的过户备件、什么事继承手续、单位手续等，但是这些都是在需要在实践中去累计学习的，并不是简简单单的培训就可以记住的，培训只会给你一个框架，怎么去填满这个框架是需要你自己的学习，我的学习方法是利用网络，网络是一个很好的学习平台，可以了解到很多培训中所没有的。再告诉你一句行业里很有意思的话“剩者为王”，解释起来就是剩下来的都是王者，这也是我当师傅时交给新人的第一句话。
直接走人吧，年轻人看的应该是很远的未来，所以要关注自己未来的职业生涯。在一个没有培训，没有发展前途的小公司耗着，就是浪费生命。
我说下个人见解：首先你之所以进入房地产公司，肯定也是看出了房地产的暴利性质,
这说明你有自己的思想，再然后就是你现在觉得你说明都没有学到，那就说明你的店长没有带你去跑，你必须出去跑，每天就带很多问题回来找你店长帮你解决，在问题中提高是最快的提高方式，然后呢，你现在最主要的还有就是充实你自己，多首席你这个行业，然后努力做好
望采纳
没有人培训直接走了，对自己人生和时间负责任点。我也是做房地产的，现在房地产不好做，去年开始就不好做了，很暴利但很不稳定。房地产涉及的知识面很广，没人培训不行的。换一家吧兄弟。中介公司好的多着呢。
答：我也是做房地产的，给你说一下我的经历吧。2009年接触到这个行业，比较幸运的是我去的是一家连锁加盟的上市公司，刚刚踏入这个行业是可以说是很兴奋也很迷茫，不知道自己的未来是怎么样的；当时店长给我安排了以为师傅，让我和他学习 第一天，师傅就带我开始走商圈，周边一共5个小区，但是他只让我走...
答：第一，听话照做，其实在二手房地产里新手适应新的岗位并不难（比较容易获利），就因为新手比较听话，而经理给新人分配的工作一般都是有利于新手成交的工作（你成交经理才有提成啊）第二，学会听，一要学会听别人打电话你才可以迅速找到自己的电话话术；二要学会听别人如何面谈客户（尤其在你们店面里面的销...
答：大公司的平台很好，分工明细。小公司的上升空间有很大，可能相比较会更辛苦一点。
答：房产中介实习总结篇一 初看,也许觉得房地产行业与我所学专业并不相关,其实不然,有房子必然有小区,有,小区环境的好坏同样制约着房价。再加上对房屋结构、房型和朝向等的了解,与平时所学知识还是有一定契合点的。 会选择___多半是因为它宽松的工作气氛和激情四射的团队构成。___是一个年轻人的天下,在这里的员...
答：我们房产经纪人可以以客户的名义打电话，咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的，就要去现场扫楼，通过和物业、门卫或保安咨询，然后交流，或许还会有新的收获。4、洗盘 和整个小区的业主统统打一次电话，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。5、人际关系 其实，人脉很...
答：1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。 最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还...
答：1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。4、新人入行最初三月有底薪...
答：5、先从租赁练手 从各种大数据来看，租赁的成交情况还是比较多的，刚去公司还是从租赁业务开始比较好，因为这个简单，而且这个业务你炸了个单子，损失也相对比较小，租赁业务的诀窍只有一个字，快。6、社交名片 除了纸质名片， 微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，怎么让客户记住...
答：如果由你选择,当然要去大公司,因为打官司管理规范、成熟，有一定市场影响力，对新人来说会有很大帮助的
答：一、首先你得找一个大型的房产中介，毋庸置疑。大型公司集团的资源相当多，你可以很好的利用当中的资源，转化为自己的业绩。刚刚进入公司，准备前期工作相当重要，公司会进行一系列的岗前培训，让你认识公司，了解公司，了解当下房地产市场行业。通过为期一周的培训，让你能快速的了解最基础的房地产知识，...
