房产证是老人名字但房子是我们建的
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-22
法律主观:
房产证上是谁的名字?不动产所有权以登记为准,如果房产证上是你妈妈的名字,那现在产权人就是你母亲。如果你母亲愿意配合你过户也就不需要诉讼解决,如果不配合,你保留有付款凭证,有胜诉的可能,但也存在风险,如果你们之间缺乏书面的约定,也可能将此作为你母亲购房借款。建议,先和你妈妈谈话做录音,将实际购房人是你,你只是委托你妈妈去办理购房手续这件事实述清,固定证据,再起诉,胜诉可能性更大。如果债权人了解到这套房屋的产权情况,是可以向法院提供财产线索,而将此房屋查封拍卖的
法律客观:
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
答:不动产所有权以登记为准,如果房产证上是你妈妈的名字,那现在产权人就是你母亲。如果你母亲愿意配合你过户也就不需要诉讼解决,如果不配合,你保留有付款凭证,有胜诉的可能,但也存在风险,如果你们之间缺乏书面的约定,也可能将此作为你母亲购房借款。建议,先和你妈妈谈话做录音,将实际购房人是你,...
答:法律分析:房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。...
答:不算。1、目前房产证上的所有者是你先生的父亲,房子不在你先生名下,当然也不属于夫妻共同财产。你不能分割。2、你现在的房子:情况一:如果房子是你【结婚前】买的,是你先生的名字,你也是不能分割的。如果有你的名字属于夫妻共同财产可以分割。情况二:如果房子是婚后买的,不管房产证上的名字有...
答:1.既然房产证写的是老人的名字,房子就是老人的财产,你怎么说房子是你的呢。2.老人如果精神不正常,即使能写字和说话,所立遗嘱也无效。3.老人不能写字和说话,但精神正常的,可以立遗嘱。 建议你尽快带老人到公证处办理公证遗嘱,只要有老人精神正常的证明,公证处可以办,公证处写好条款,念给...
答:如果建房证是老人的名字,虽然你们是修理的,但是如果你们离婚,你们是没有权利分的,因为房产证是老人的名字,是不属于你们夫妻财产的
答:由于房产证不属于夫妻所有,如果夫妻离婚的,不能将房屋按夫妻共同财产进行处理。另外,对于其它夫妻共同财产,符合法律规定情形的,当事人可以协商分割处理,协商无效的,可以依法提起诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院依法进行分割处理。相关法律规定:《中华人民共和国婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,...
答:既然房子是大儿子出资盖的,虽然房产证上写的是老人的名字,那么其他子女也不能按照老人的遗产来分配这套房子
答:可以的,因为房屋的建设资金来源是夫妻共同出资的,所以属于夫妻共同财产,如果离婚的话,女方是可以分得部分财产补偿的,原则上是按照翻建后以及装修的房屋价值平均分割。
答:应该不能,住房公积金用途是买房、建房、大修,装修等。因你是成年人,而房子是你父母的,你们之间应该是独立的了。你的公积金只能办理你自己的。你父母的自建房肯定不可以的。
答:如果你父母都不糊涂,他们心里应该知道怎样处理。但是我提示你一下,趁他们都健在,记忆力都没有问题的时候,你去找律师让律师给你写证明材料然后去公证。你先小人后君子,这样就没有后顾之忧了。