户口迁出来,家里的土地能继承吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27
户口迁出去了还能继承土地吗

法律分析:农村的居民将户口迁出去后,如果土地不是承包的,是不能继承土地使用权的,如果是承包的,就可以继承。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

法律分析:宅基地的使用权一般不能继承。宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户口迁出后宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋是可以继承的。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户籍迁出后宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋是可以继承的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
一、对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:
1、对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。
2、家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。
二、土地确权后户口迁出的还能继承吗?
1、土地确权后户口迁出的其不能继承其土地。土地确权人只是对确权的土地拥有使用权,经营权,没有处分权,其土地的所有权不归属于确权人,是不能作为个人财产继承的。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
三、子女户口迁出后继承农村父母的宅基地的问题:
1.宅基地的性质特殊:因宅基地为农民集体所有,子女户口迁出后不为农村集体的一员,故而子女不能继承。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2.宅基地上房屋的继承问题:房屋属于遗产可以继承,但房屋不得翻修重建,只能等待拆迁赔偿和居住。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  • 子女户口迁出后还可以继承农村父母的宅基地吗
    答:户口迁出并不会影响子女的继承权。无论子女户口是否迁出,只要其是父母的合法继承人,就享有继承父母财产的权利。当然,如果子女已经转为城市居民户口,可能需要考虑宅基地使用权与城镇规划、土地使用政策等方面的衔接问题。但这并不意味着子女丧失了继承宅基地的权利。四、继承权的实现与保护 在实现继承权...
  • 户口迁出去了还能继承土地吗
    答:户口移出去一般情况下是不能继承土地的。如果土地不是承包的,是不能继承土地使用权的,如果是承包的,就可以继承土地使用权。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。房产继承的条件如下:1、继承应当在被继承人死亡后才能发生;2、继...
  • 农村子女户口迁出耕地可以继承么
    答:在中国,农村土地制度中规定,即使子女的户口迁出农村,他们作为农村集体经济组织成员的合法权益,包括对土地的继承权,依法仍然受到保障。换句话说,户籍迁出并不直接导致土地使用权的丧失。根据中国的相关法律,农民对其承包的耕地享有土地承包经营权,这种权利是可以依法继承的。土地承包经营权的继承,通常需...
  • 户口迁出去了还能继承土地吗
    答:法律主观:户口移出去一般情况下是不能继承土地的。如果土地不是承包的,是不能继承土地使用权的,如果是承包的,就可以继承土地使用权。我国法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗...
  • 户口迁出还能继承老家土地吗
    答:户口迁出后,农村土地的使用权不能继承。农村土地的使用权属于集体所有,个人只有使用权而非所有权。当土地承包人去世后,其继承人可以在承包期内继续使用土地。然而,一旦户口迁出农村,个人将丧失对农村土地使用权的继承资格。这是因为户口迁出意味着个人不再是该集体的成员,从而失去了对集体土地使用权的...
  • 农村户口迁出去了土地还能继承吗怎么办
    答:农村户口迁出去了土地不能继承。1、户口迁出农村后,个人将失去对原农村宅基地的使用权和继承权,因为宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有;2、尽管户口迁出,个人仍可继承宅基地上的房屋财产,但如果房屋倒塌,无法翻修,且在土地征收时不会获得土地补偿;3、如果户口迁出后家中仍有亲属,可以继续享有...
  • 父母不在了孩子户口在外地家里的宅基地和土地子女能继承吗
    答:宅基地上的房屋可以继承,宅基地和土地不能继承。城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。法律依据:
  • 户口迁出来,家里的土地能继承吗?
    答:宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户籍迁出后宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋是可以继承的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。一、对土地承包经营权的继承采取...
  • 子女户口已迁出,父母过世后,土地归谁
    答:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村里的宅基地;2、子女户口如果有迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内;3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用...
  • 土地确权后户口迁出的还能继承吗
    答:土地确权后户口迁出的其不能继承其土地。土地确权人只是对确权的土地拥有使用权,经营权,没有处分权,其土地的所有权不归属于确权人,是不能作为个人财产继承的。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一、土地确权后户口迁出的还能继承...