闲置房屋物业费收费标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。
一、空置房物业费的收取标准
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
二、空置房
是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
闲置房屋物业费减免政策是指根据相关规定，对空置的房屋物业费进行减免或豁免的政策。根据不同地区和管理机构的规定，闲置房屋的物业费减免政策可能存在差异。通常，业主需要按照规定的程序提交申请，提供相关证明材料，如房屋空置证明、产权证明等。申请流程一般包括填写申请表格、提交申请材料、审核和审批等环节。一旦申请获得批准，业主可以享受相应的物业费减免或豁免待遇。具体政策和申请流程可咨询当地物业管理机构或相关部门以获取准确信息。
【法律依据】：
商品房销售管理办法：
第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
商铺长期闲置物业费怎么缴纳
答：法律分析：1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应...
不住物业费怎么收取
答：如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；2、未入住的物业费用按照前期物业服务协议的规定缴纳，6个月以内的按规定或约定费用标准的50%缴纳，超过6个月的按规定或约定收费标准的70%缴纳；3、开发商交房不准时或房子已交房但未卖出的情况下，物业费由建设商承担。物业...
闲置房子物业费怎么交
答：综上所述：物业费的收取应从业主收到接房通知书之日起算，而不应从购房合同写明的接房日期起算。如果开发商没有通知业主接房，因此延迟接房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；物业公司提供合同未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；物业公司擅自提高物业服务收费标准，业主对擅自提高的部分...
未入住物业费收费标准2023新规定
答：未入住物业费收费标准2023新规定:一级收费标准:1.00元 /平方米·月二级收费标准:0.75元 /平方米·月三级收费标准:0.45元 /平方米·月 未入住物业费收费标准2023新规定收取标准如下:房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费,房屋未交付于业主导致没有入住的,应由建设单位根据前期物业服务...
长期不住物业费收费标准是多少
答：长期不住物业费收费标准是多少：一、北方地区 在北方地区，特别是一线城市如北京、上海、广州等地，由于人口流动性大，很多小区存在着房屋长期闲置而不住的情况。北京作为中国的首都，购房需求旺盛，涌入了大量的外来人口。这种情况下，很多小区物业公司规定了一套长期不住的费用标准，通常为每平方米每月2元...
房子闲置物业费可以减免吗
答：有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额...
房子闲置不住需要交物业费吗
答：按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修 (至少六个月)，可携带书面证明向相关部门申请费用减免，通常可少交...
物业法空置房物业费规定
答：”所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。法律依据：《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷...
房屋不住物业费怎么交有法律依据吗
答：根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续...
闲置的房子需要交物业费吗
答：闲置的房子也需要交物业费。物业费是业主对其物业使用、维护和管理所需支付的费用。这些费用通常用于维护小区的公共设施、绿化、清洁、安保等，确保小区居民有一个良好的生活环境。因此，即使房子闲置，业主也需要按时交纳物业费。首先，物业费是基于业主对物业的所有权而产生的，与房子是否有人居住无关。换...
一、空置房物业费的收取标准
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
二、空置房
是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
闲置房屋物业费减免政策是指根据相关规定，对空置的房屋物业费进行减免或豁免的政策。根据不同地区和管理机构的规定，闲置房屋的物业费减免政策可能存在差异。通常，业主需要按照规定的程序提交申请，提供相关证明材料，如房屋空置证明、产权证明等。申请流程一般包括填写申请表格、提交申请材料、审核和审批等环节。一旦申请获得批准，业主可以享受相应的物业费减免或豁免待遇。具体政策和申请流程可咨询当地物业管理机构或相关部门以获取准确信息。
【法律依据】：
商品房销售管理办法：
第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
答：法律分析：1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应...
答：如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取；2、未入住的物业费用按照前期物业服务协议的规定缴纳，6个月以内的按规定或约定费用标准的50%缴纳，超过6个月的按规定或约定收费标准的70%缴纳；3、开发商交房不准时或房子已交房但未卖出的情况下，物业费由建设商承担。物业...
答：综上所述：物业费的收取应从业主收到接房通知书之日起算，而不应从购房合同写明的接房日期起算。如果开发商没有通知业主接房，因此延迟接房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；物业公司提供合同未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；物业公司擅自提高物业服务收费标准，业主对擅自提高的部分...
答：未入住物业费收费标准2023新规定:一级收费标准:1.00元 /平方米·月二级收费标准:0.75元 /平方米·月三级收费标准:0.45元 /平方米·月 未入住物业费收费标准2023新规定收取标准如下:房屋交付后业主没有入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费,房屋未交付于业主导致没有入住的,应由建设单位根据前期物业服务...
答：长期不住物业费收费标准是多少：一、北方地区 在北方地区，特别是一线城市如北京、上海、广州等地，由于人口流动性大，很多小区存在着房屋长期闲置而不住的情况。北京作为中国的首都，购房需求旺盛，涌入了大量的外来人口。这种情况下，很多小区物业公司规定了一套长期不住的费用标准，通常为每平方米每月2元...
答：有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额...
答：按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修 (至少六个月)，可携带书面证明向相关部门申请费用减免，通常可少交...
答：”所以，如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。法律依据：《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷...
答：根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续...
答：闲置的房子也需要交物业费。物业费是业主对其物业使用、维护和管理所需支付的费用。这些费用通常用于维护小区的公共设施、绿化、清洁、安保等，确保小区居民有一个良好的生活环境。因此，即使房子闲置，业主也需要按时交纳物业费。首先，物业费是基于业主对物业的所有权而产生的，与房子是否有人居住无关。换...
