房产经纪人很久没有开单怎么办
房产经纪人很久没有开单怎么办
有很多的房产经纪人让人看了觉得心疼，因为他们终日在街头忙碌，衣服湿了又干，干了又湿，可是奇怪的事就是总是不开单...这到底是为什么?应该怎么办呢？
1、碰到客户，就沉不住气，一副急于成交的样子。
2、对方一问底价，就以为即将成交，甚至自动惠于折扣;降价后，还征询对方是否满意，实在笨到极点。
3、以低姿态打电话给客户，问对方，下次什么时候再来看房，这是不战先屈己之兵，乱之始也。
4、客户口说“不错”，就以为买卖将成交而乐不可支，以至言谈松懈，戒心解除，败之始也!
5、没详加明察细考，就认定对方必然会买，真是一厢情愿!这种自以为是，自我陶醉的心态，是基层业务员最常犯的错误。
6、客户问什么，才答什么。这种由客户操控的一问一答，最容易使自己陷于被动的劣势。应该积极，而且采取主动，最高明的业务员主导买卖游戏规则。
7、拼命解说销售重点，缺失反倒避而不谈。通常买方发现了，未必会说破;但购买意向却会立刻降到最低点。天下没有十全十美的商品，你不妨直说：“这房子还有个小小的缺点，我必须告诉你，这也是价格所以降低的原因”。能以诚相待，自动点破轻微的小瑕疵，反而能取得买方的信赖。
8、因客户未提商品缺点而沾沾自喜。这是一大失策，肯定是低劣的行销。
9、切忌对客户的“异见”相应不理，甚至一概否决;应该设法婉转破解。你可以不同意，但决不可以忽视客户的观点。
10、切勿有先入为主的成见，客户初次光临，就认定他不可能做决定，而掉以轻心，这种做法，就是赶潜在财神爷出门。其实，购买与否，因人而异，各人想法不同，行事准则各异。有人即使第一次来，也会购买;有人来了十几次，你说破了嘴，他还是不满意。所以客户买不买决定于业务员的行销技巧，和第几次来没多大关系。
11、漫无目标，毫无重点地挨家挨户拜访，最终事倍功半。最没有效率的开发就是地毯式拜访或从电话簿找客户。以后者而言，打100个电话，从第一个拨到99个，要花多少时间和精力?就算第100个终于命中目标，业务员的`体力和信心也垮了!何苦没事找事来打击自己?
12、业务员自己都不了解商品，客户肯定不会买。
13、向客户表明已付的中介费可以退还。开玩笑!中介费付了，岂能退还!中介费可以退还还做什么中介?
14、摆脱客户先付“一点点”的中介费，会让客户产生戒心，甚至以为你在骗她呢!
15、买卖应求速战速决，以免夜长梦多而生变。给客户太多时间考虑，反而容易出现变数。
16、未获得明确答复前，就让客户离去，这是错误的第一步。至少应在客户离去前，要问一问，以明白对方的动态。从对方的回答里，你才清楚自己的下一步骤该如何应对。
;答：对于房产经纪人两个月没有开单的情况，可以采取以下措施来安慰和鼓励他们：1.给予理解和支持：肯定他们所付出的努力和投入，让他们知道您理解开单的困难和挑战。2.提供反馈和建议：根据具体情况，提供一些针对性的反馈和建议。例如，可以肯定他们在某些方面的表现，同时指出需要改进的地方。3.鼓励持续学习...
答：1. 面对三个月不开单的压力，房产经纪人应积极调整心态。初入行业，资源有限，难以迅速开单是正常现象。重要的是保持平和心态，扎实做基础工作，持之以恒，因为经验积累后自然能找到突破口。2. 加强沟通和实地考察是提高业绩的关键。作为服务行业的一员，应以最佳态度为客户提供服务，积极沟通，建立良好...
答：11、漫无目标，毫无重点地挨家挨户拜访，最终事倍功半。最没有效率的开发就是地毯式拜访或从电话簿找客户。以后者而言，打100个电话，从第一个拨到99个，要花多少时间和精力?就算第100个终于命中目标，业务员的`体力和信心也垮了!何苦没事找事来打击自己?12、业务员自己都不了解商品，客户肯定不会...
答：向你所在工作的最棒的那位学习然后超过他。面对客户，要临危不振，保持思考。不要再客户面前乱了思绪。排除一切影响思绪的阻扰。其余就是勤奋。勤奋在于锻炼基本功和拉得更多客户。你现在还小。经济上暂时可以想其他办法补上。现在没钱，受苦。根本不算受苦，也不算丢人。等长大了，那时你会想着当时算...
答：首先，问问自己为什么选择房地产行业，有没有想过怎么做好这个行业，其次不开单的原因是什么？客户都没有，还是有客没成交？如果连客户都没有，那就是你自身问题了，除非变勤快，否则一味的看运气还是改行吧！如果是有很多客户但没成交那就找找自己的缺点，改正这些缺点多与做的久的同事合作相信你很快...
答：1、积极调整心态 作为一个刚刚踏入房产中介行业的新人，一开始没有资源开单难，是正常的，放松心态，不要想太多，踏踏实实做基础功，不要偷懒，每个行业都是这样，做久了就有门路了，坚持。2、放开自己加强沟通脚力 房产中介行业毕竟是一个服务型行业，用最好的态度来面对客户，与客户交流，吸引客户的...
答：1、如果对方公司是小公司，没有几个人，让你交押金啊，服装费啊之类的一律不交 2、你还没挣到钱呢，倒先给他交钱肯定是骗子，去面试的时候记得多细心观察下 3、还有就是把他们的公司名称在工商网上查一下是否注册，即使注册也不能说是正规公司 4、还有把他们的“公司名称+骗子”在网上搜一下，...
答：房产中介这行有淡旺季的，以前做的时候三个月不开单很正常，这个时候你需要做的就是维护好你的新老客户，维护好自己的房源，主要还是多打电话，多打房源，另外端口实时更新，这样才能保证自己有源源不断的新客户，还有加油坚持做下去，房产经纪人只要能在这行坚持下去，都会赚钱的。
答：试着自己找客户套房源，靠人不如靠己必须铭记。1，要有良好的心态，每天都能给自己正能量 2，相信自己每天都能有收获，每一天都会有客户，而且每天坚持做自己该做的事情！3，工作的时候多余老人讨教经验，不要想着一次性就能开大单，要从底层做起，比如租房，慢慢的积累，就会有不一样的收获 ...
答：这对于新手很正常，可以很负责任的说，只要勤快，前期多学多看，拿知识武装自己，慢慢的开始试着交流，试着自己找客户套房源，靠人不如靠己必须铭记。从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的...
