农村老宅基地能不能建房子
农村宅基地可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的，国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，一定要注意以下建房条件：1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内；2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房； 3、老宅基地被判属于危房，可以建新房。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准：（一）人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居；（二）农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；（三）编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。第六十六条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
现在是城市户口却这样说有宅基地，实际上现在的宅基地早已不再是属于你的了，当然是不能够建房子了。城市户口是不能够有着宅基地的，可以说将户口迁往城市的那一刻便是放弃了宅基地了。假如之前确实是办理出来了宅基地，可是都还没建房便是将户口迁往城市来到，那么你也不可以再去建房子，即使你自主盖了，那也是没法申请办理各种各样宅基地证及其没动所有权证的，最终弄不好或是违法建筑的。
针对宅基地，一般申请办理出来2年不建房得话，那便是全自动取回了，还想建房那么就得重新申请了。而这个时间你早已并不是乡村户口了，当然是没法再开展申请了，宅基地也早已归村全民所有了，你没法再享用到权利了。也提示着大家，要城内买房了想将户口迁到城内虽然好，可是还要想清楚不良影响了，那代表着土地资源的经营权跟宅基地的所有权那都没法再具有了的。
城市户口，在农村有宅基地，说明你以前是乡村户口。因为念书，参军，招聘工人，招国家公务员等，户口转城市户口，而宅基地却储存出来了。按说户口转城市了，宅基地要回收的。但因为宅基地上面有属于你个人的房子，再因为地随房走的现行政策，在你房子还存在的时间内，宅基地仍归你应用。但房子只准检修，不能拆建，等房子坍塌后，村集体会将宅基地拿走。因此可以说，城市户口，在农村有宅基地，不能再建房子了。
我们要清楚一点，那便是乡村的宅基地所有权，是属于村集体内部结构组员的，换句话说乡村的宅基地申请者只有是村里的群众，别的的外来务工人员、一切法定代表人或者是别的组织是不符这一规定的。也可以由于出让、承继等方法得到乡村的宅基地，可是这样的事情都是无法再次在农村里建房子的。由于要在农村里建房子，其前提条件之一就需要是村里的群众，有着村内的户口，这样才能凭着有关有效证件房产证办理。
国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：
1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内
2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房
3、老宅基地被判属于危房，可以建新房
4、翻建旧宅基地。
基地建房手续：
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。
公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。
3、村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
答：法律分析：可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建...
答：如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件。国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：1、在建宅基...
答：法律主观：宅基地可以盖房子，但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。法律客观：《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规...
答：农村宅基地可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的，国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新...
答：1. 如果您的户口不在农村，那么您是无法在老宅基地上合法建造房屋的。2. 通常情况下，只有在村委会同意的情况下，农村居民才能在宅基地上建房。3. 然而，这种做法在法律上存在问题。即使您通过这种方式建成了房屋，将来也可能无法获得合法的土地使用权证或房产证。4. 因此，在没有合法手续的情况下建房...
答：老宅基地能翻新盖房子。宅基地翻建新房具体流程如下：1、村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；2、携带相关证明向村民小组提出书面申请，村委会复查初审；3、村委会报用地乡政府审核；4、再报县级城乡规划部门审批；5、对符合规定的，审批下来之后即可翻盖新房。无权批准征收、使用土地...
答：要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住...
答：非农户口在农村的老宅基地是不可以重建的，一般只能对老房子进行局部修缮，也不允许翻建。一般出现这种情况是父母是农村户口，子女是城镇户口，而农村户口的父母过世后，非农户口的子女对农村宅基地上的房屋只有继承权，并不享有宅基地的使用权。想要在农村建房，就需要拥有农村户口，必须成为当地农村集体经济...
答：法律分析：能，要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和政策的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。农村宅基地能建房，但需要满足以下条件：（1）因子女结婚等原因确实...
答：2、新建房或翻修老房子都需要审批 根据新政策规定，新建房以及翻修老房子都需要向有关部门申请批准，只有审核通过方可动工建设，总体来说比之前麻烦一点。3、在固定范围内可以有偿转让宅基地 根据新政策显示，农村宅基地可以在规定范围内进行有偿转让，例如可以在同一村中进行转让，相信随着制度的不断...
