户口迁出后还拥有原土地承包权吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-23
户口迁出后还拥有原土地承包权吗

户口迁出后,不会再拥有原土地承包权。农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失,农村户口迁出后家里的自建房还是自己的,自己仍然对房屋享有所有权,户口迁出并不影响。承包期内,发包方不得收回承包地;承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权,或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地;承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。由此可知,只有是承包方全家迁入设区的市,并且必须是转为非农业户口的,承包地才是应当交回发包方的。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

法律分析:有的。只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

法律分析:农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失,农村户口迁出后家里的自建房还是自己的,自己仍然对房屋享有所有权,户口迁出并不影响。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

法规有效性校验:2024年6月17日

  • 户口迁出后土地还是自己的吗
    答:法律分析:户口迁出后土地不是自己的。如果农民因为在外面购买了商品房,或者因其它原因自愿将户口迁出农村并且转为非农业户口后,其户口性质已发生了改变,本身就不再是本集体经济组织内的成员,也就对土地没有承包权,因而土地就不再是属于自己所有了。如果农民的土地因被国家征占,按现行政策作了补偿和...
  • 土地承包后户口迁移后还有承包权吗
    答:法律分析:有的。只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条 承包期内,发包方不...
  • 户口迁出后还拥有原土地承包权吗
    答:在我国,农村土地承包权是与农村集体经济组织成员资格紧密相关的。户口迁出通常意味着个人不再属于原集体经济组织的成员,因此可能会对其在原集体经济组织中的土地承包权产生影响。但需要注意的是,这种影响并非绝对,还需考虑其他因素。二、影响土地承包权保留的因素 1.土地承包合同的约定:个人在获得土地承...
  • 户口迁出了土地使用权还在吗
    答:1. 若全家迁出并转为非农业人口,原责任地可能需要交回。2. 在承包期内,农业户口迁出者仍可使用原承包土地,直至承包权到期或国家调整土地。3. 若承包土地未被荒废,集体组织不得收回;若迁出后获得新的土地分配,原承包土地可能需交回。法律依据:《农村土地承包法》规定,承包期内发包方不得收回承...
  • 户口迁出后还拥有原土地承包权吗
    答:法律分析:农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失,农村户口迁出后家里的自建房还是自己的,自己仍然对房屋享有所有权,户口迁出并不影响。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受...
  • 户口迁出后土地还有承包权吗
    答:法律分析:是有的。农村户口迁出后家里的自建房还是自己的:自己仍然对房屋享有所有权,户口迁出并不影响。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一...
  • 户口迁出了土地使用权还在吗
    答:户口迁出后,不可以再分配土地。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口...
  • 户籍搬迁后还有土地承包权吗
    答:法律分析:土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待遇。某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校...
  • 土地确权后户口迁出还有土地吗
    答:法律分析:首先可以肯定的是,户口迁出对土地30年不变是没有影响的。虽然户口已经迁移,但迁移行为并不影响承包合同的履行的,承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不变的合同还在,确权的土地证依然有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地...
  • 二轮土地承包后户口迁出能承包土地吗
    答:法律分析:要根据户口迁出的情况来判断是否还能保留土地承包权。如果已经转为非农户口,则无法再要回土地了。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行...