南京提高人才购房门槛,这样做有什么原因?
房价是很多人关心的一件事情,因为房子和自己的生活质量息息相关。有些地方会为了吸引人才出一些政策,例如给人才一些补贴或者人才买房的时候有购房优惠等,然而南京却提高了人才的购房门槛。南京这么做的好处是可以稳定房价。
一、人才他们有较高的收入,他们要买房子比较容易。人才他们本身非常有能力,他们能够为企业为公司带来很多的效益,所以企业公司也愿意花大价钱聘用他们。有些人才一个月的工资就好几万。他们工作一年就可以赚到买一套房子的钱,所以这类人要买房子非常容易。
二、提高人才购房门槛,可以防止一些人去炒房,可以稳定房价。房价之所以会那么高有一部分原因是炒房者的影响。炒房者在房价的过程当中起到了推波助澜的作用。有些人手上有富余的钱,他们觉得买房子投资是一件有利可图的事情,因此他们纷纷进入房地产行业买房子进行投资,这在无意当中就会提高房子的价格。
房子价格的提高就会导致很多普通老百姓买不起。我觉得人才他们手上有很多富余的资金,有些人就会用这些富余的资金去买房,这会让一些人才成为炒房者。我觉得南京这么做可以抑制一部分人才利用手上多余的钱去买房,这在一定程度上可以稳房价。
有些人才有了钱以后去炒房,他们得到了足够的钱,他们就不会再干本行业的工作,这也会让人才失去应有的作用。他们没有将他们的技能用到正确的事情上。南京这么政做也是可以留住一部分的人才,让一部分的人才真正的干实事。你觉得南京提高人才购房门槛这么做还有哪些好处呢?欢迎在下方留言说说您的看法。
这么做的原因当然是为了把人才的门槛给拉高,而不是什么人都是人才,就是把人才的标准拉得更高了,原来认定是人才的,现在不一定是。这就是一个数量问题,数量多了筛选就更加严格,按照本来的政策是允许的,是算人才的,但是现在新的政策就不算了,所有的一切都是为了把人才的标准拉高人才的标准拉高,那么对整个城市都是一个良好的运作,因为我的城市的人才的标准拉高了,那么城市的发展也就更加完善,更好的人才留在我们这里啊。一些差的人才流出去。所有一切都是为了城市的发展,城市的利益。
人才购房门槛提高,还有一个很重要的作用就是抑制房价的作用,因为门槛高了,那么买房的人就少了,买房的人少了,那么房价涨的就不多了,这房价涨的就不多了,那么社会就会比较稳定,社会稳定,那么社会就比较安定,社会安定之后那么人心也会安定,人心安定了,那么整个社会就朝着良好的方向运行。产生良好的发生,那么对整个城市的发展来说,绝对是一件非常美好的事情。
把人才购房门槛提高,还有一个更大的好处,就是外地的一些人才给吸引过来,本来这里人才多的话,那么在外面的人才就会考虑一下要不要过来,但是现在大浪淘沙把一些差的人掏出去之后,那么在其他地方的人就会考虑。这个地方可能更好,而且不是一些随随便便什么阿猫阿狗都来冒充人才的地方。那就能把更多的人才给吸引到自己的城市里面,去吸引到自己的城市之后,那么这些人就会对自己的城市进行建设纳税,税收多了之后,那么这个城市就有更多的金钱,更多的财政,去做一些对民众福利的事情,对社会有帮助的事情,对人民群众带来更多的利益,所以这是一件好事情。
虽然购房门槛很低,伤害到一部分人的利益,但是从另外一个方面来说,也刺激了这部分人更加的上进,因为目标高了,他们就要更加努力的提升自己,来从而达到这个目标,达到这个目标的话,那么从整个国家的角度来看,这也是一件良好的循环,因为整体国民素质提升之后,那么对国家发展也是有非常大的帮助的,对国家有大的帮助,那么让会让国家在整个世界里面都是比较有竞争力的。
如在购房“门槛”中提到,“在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得硕士学位的人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税”。此外,取得本科学历的人才(45周岁以下),需与单位签订1年及以上劳动合同,在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。对比之前的规定,仅提及缴纳1个月社保或个人所得税缴纳记录即可,因此这两项新政被视为提高了人才购房的门槛,防止部分人才鱼目混珠。
扬子晚报网1月16日讯(记者 马祚波)新年伊始,南京房地产市场发布了首条调控举措,宣布收紧人才购房的政策。扬子晚报/紫牛新闻记者1月16日从南京市人才安居领导小组所属的人才安居信息服务平台获悉,新版《南京市人才购买商品房住房办法》刚刚出炉,对人才购房门槛进行了调整,弄虚作假者溯及既往 。
记者在南京市人才安居信息服务平台上看到,该《办法》是由南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅于1月15日联合发布的,主要内容是针对之前的人才购房相关条件“打补丁”和“升级”。如在购房“门槛”中提到,“在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得硕士学位的人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税”。此外,取得本科学历的人才(45周岁以下),需与单位签订1年及以上劳动合同,在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。对比之前的规定,仅提及缴纳1个月社保或个人所得税缴纳记录即可,因此这两项新政被视为提高了人才购房的门槛,防止部分人才鱼目混珠。
该《办法》还对供应对象、申请与审核、供应房源、供应方式等作出了详细规定,也是对此前出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》进行了一次版本升级。值得关注的是,新《办法》还提出今后将视政策的实施效果,适时调整供应对象的相关条件,并及时向社会公布。
这样做是为了引进高素质人才。为城市进一步发展奠定人才基础,为城市重新焕发注入新的活力。
最主要的原因还是房价太高了,政府要控制房价的上涨,贯彻房子是用来住的思想,提高购房的要求,限制恶意炒房的人,把房子留给刚需的人。
原因是为了引进更高学历、高素质的人才,因为之前政策的人才购房门槛太低,而很多高学历的人才购房得不到保障,造成人才流失。
根本原因就是为了挽留人才,人才对于一个城市的发展来说是至关重要的,只有用福利政策把人才留住才能得到更好的发展。
答:这个规定其实对于大多数人来说是非常友好的,因为很多真正刚需买房的人是完全可以满足这个条件的,只是很多炒房的人会达不到这个要求,所以说这个政策的结果会利好于真正需要买房的人。一、南京提高人才购房门槛是怎么回事?我们都知道很多人在毕业后都会到一些一线城市和二线城市,这样的城市有发展,同时能...
答:有关消息称,一些不法分子为了提供购房证明,对其进行了昂贵的明码标价。这也是抓住了人才购房政策的漏洞。此类弄虚作假的事件也瞒住了相关机构的筛查。这对真正需要购房的人才来说是不公平的,也扰乱了南京市的房地产的产业,影响了南京市的人才引进效果和城市的健康发展。南京市此次提高人才购房的门槛的...
答:希望在接下来的日子当中南京也能够把这件事情在实际当中实现,这样的话也会使得南京的房价有所下降。对于人才的进入我们肯定是特别欢迎的,但是人才太多肯定会导致这个地方的生活水平混乱,所以说南京提高人才购房门槛这一件事情也是为了他们的房价合理。对于南京提高人才购房门槛这一件事情,我的看法就是以上...
答:为了稳定房价,各个地市都出台了限购措施,但是为了留住人才,各个地市又出台了关于人才购房的措施。为了留住人才,很多地方,都表示可以学历购房,人才购房。但是在刚刚闭幕的2021年南京市两会上,却提出了新的人才购房政策,新版的政策和旧版的政策相比,已经做出了一些改动。明确两类企业人才中社保或个税...
答:现代快报记者获悉,南京市委、市政府在1月15日正式发布了《南京市人才购实商品住房办法》(以下简称《办法》),对于弄虚作假骗取人才购房证明的情况,《办法》明确取消人才的购房资格、收回房源等,同时还会严惩企业,将取消企业所有人才购房资格。同时,人才在申请购房服务过程中应诚信申报,如实提交相关材料...
答:如果说我们能够在一个大城市里面买房,那么肯定是我们的资金充足,并且我们也有想要在这个城市长期定居的可能性,也想在这个城市长期定居,所以面对南京人才购房门槛调整,本科至少交社保或个税12个月,我觉得这个政策对于真正想要买房的人才来说并不是很高,虽然有了一定的政策,但是还是要考虑大部分人才的...
答:及时向社会公布。记者了解到,老《办法》之前要求在南京无房或仅有1套房且面积在90平米以下。所以现在相当于门槛降低,取消了90平方米以下的要求。看点3:严格惩戒!伙同他人弄虚作假的,取消该企业所有人才购房申请资格 记者看到,新《办法》对弄虚作假等情况明确了责任,不光对弄虚作假的个人进行惩戒,...
答:至于针对外地购房者的限制,其实在4月27日,南京就已做调整,将“3年内在南京连续缴纳2年及以上社保或个税”的购房门槛,降低为“1年内在南京累计缴纳6个月社保或个税”,但明确规定社保不可补缴,且离异买房仍追溯两年内家庭购房记录。 此次南京再度释放消息,允许外地购房者通过补缴社保的方式,购买部分区域房子。在易居...
答:之所以如今购买房子,对于学历要求高,社保需要缴满这个要求的提高,对于多数人是不轻易购买的,这也算是提高门槛,把之前的一些漏洞给补上了。在南京来说,本科和硕士,这两类的数量占比相对较多,对于一些出现一些外地人才投机取巧的、纯投资的这种买房行为会有所限制。 毕竟买房的要求高了,有一批人...
答:近年来,各大城市疯狂抢人,宽松定居的新政不断落地.2月26日,南京表示将延长人才定居政策一年.人才定居政策与楼市之间总是有微妙的关系,一方面人才增加购房需求,促进房价上涨,另一方面房价上涨阻止人才流入.只是,现在二线城市的人才定居政策是楼市底层的处方,很多城市的人才定居门槛下降,人口增长率下降,...