房产证是在结婚证后面拿到的,写的公公的名字,儿媳妇有份吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-24
房产证上写公公和儿媳妇的名字是不是就是四人共有财产
借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，由借名人实际享有房屋权益。借名买房是一种典型的“名实不符”的行为。如果在缺乏书面协议的情况下，人民法院认定当事人之间是否具有借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于“买房义务实际由谁承担、房屋权益实际由谁享有”是否具有明确的认知。
因此，借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，可以向人民法院提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续
【法律依据】
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》
十、 借名买房的认定和处理
借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定处理。
房屋腾退纠纷中，被告方以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的，法院应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。
入手房产证上只有公公名字，说明产权是属于公公所有，不是你们夫妻共同财产，儿媳妇一般是没有份的，但是如果你们夫妻双方有出钱买房，是有权要求你公婆返还你们的出资。
房产证上面登记的产权人如果只是您公公一个人的名字，那么，无论是在您们婚前还是婚后，这个房屋的产权，您和您的老公都是没有份额的。只有在您的公公去世以后，没有对这个房子留下如何处置的遗嘱的情况下，您的老公有合法继承的份额。
是公公的名字就是他的房产，不属于儿子儿媳的财产，他们离婚无权分割
房产证是在结婚证后面拿到的,写的公公的名字,儿媳妇有份吗
答：房屋登记在共工名下的，按照不动产登记制，可以认定为公共享有房屋所有权，儿媳是不能分割的。实际情况中要再看房屋的购买背景、出资情况，是否属于借名买房的情况、或者是否是借用公公的工龄等原因购买的房屋，再行判定房屋的所有权，以及购买时间来确定有权分割。借名买房系指当事人约定一方以他人名义购...
领结婚证后办的房产证算共同财产吗
答：结婚后办理房产证房产证的房产一般属于夫妻共同财产。结婚后办理房产证房产证的房产一般属于夫妻共同财产。但以下几种特殊情况的除外：1、如该房产属于一方的婚前财产，只是房产证在婚后办理的，那么该房产仍然属于夫妻一方个人财产；2、如果该房产属于他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给夫妻一方所有的财...
房产证领在结婚证之后属于共同财产吗?
答：房产证领在结婚证之后一般属于共同财产，但是如该房产属于一方的婚前财产只是在婚后办证的，仍然属于一方个人财产；该房产属于他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给一方所有的财产，也属于一方的个人财产。夫妻之间另有协议约定的除外。
领结婚证之后领的房产证算是夫妻共同财产吗?
答：房产证是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。如果是婚后购买的，属于夫妻双方共同财产。法律分析夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系...
婚后下的房本,房子就属于夫妻双方的共同财产了吗?
答：比如房产证是在婚后下来的，但是房子是在婚前买的，这一情形虽然写了两个人的名字，但是查到最初的付款时间与付款凭证以后，依然可以界定为婚前财产，所以对于夫妻共同财产这一界定，还是要根据实际情况才能进行判断的。很多人面对夫妻共同财产，认为只要是在结婚证领取后所得的财产，都属于夫妻共同财产。其...
婚前老公交的首付买的房子领结婚证后办的房产证,房产证上面写的是房主...
答：只不过，以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。关于你说的房产证是在领证后下来,以前曾有人是这样说,但准确度不大,一般人家婚前首付肯定是有各方面的证据的,即使婚后房产证下来也不算共同财产,更何况现在的新规定,那更不算了,光认名字......
房产证在领结婚证后办下来 房子属于共同财产吗
答：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...
婚后买的房子,房产证是公公的名字,要是离婚的话我还能分到吗?_百度...
答：房产证上如果写的是你公公的名字，那么就说明住房产权是属于你公公所有，如果你们婚后买这个房子前没有特殊注明，这个房子写的还不是你们夫妻俩的名字，那么就跟你们俩的婚后财产无关，所以如果你离婚，也不能去分这个房子。如果你想分房子，你需要在房产证上加你的名字，这样这个房子的产权才能与你有关...
房产证领在结婚证之后属于共同财产吗
答：法律分析：房产证是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。如果是婚后购买的，属于夫妻双方共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...
先领结婚证后办房产证
答：法律分析：1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，...
不是的，那只能是公公和儿媳妇的
房产证可以写任何人名字， 可以购房时，签署公公和儿媳两位名字购房合同，就可以办理两位名字房产证， 住房属于两位共有，在购房合同上如没有约定份额前提，两位一人一半权益， 因为是婚后买房，属于各自的那一半和各自配偶共有，。
房屋登记在共工名下的，按照不动产登记制，可以认定为公共享有房屋所有权，儿媳是不能分割的。实际情况中要再看房屋的购买背景、出资情况，是否属于借名买房的情况、或者是否是借用公公的工龄等原因购买的房屋，再行判定房屋的所有权，以及购买时间来确定有权分割。借名买房系指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，由借名人实际享有房屋权益。借名买房是一种典型的“名实不符”的行为。如果在缺乏书面协议的情况下，人民法院认定当事人之间是否具有借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于“买房义务实际由谁承担、房屋权益实际由谁享有”是否具有明确的认知。
因此，借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，可以向人民法院提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续
【法律依据】
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》
十、 借名买房的认定和处理
借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定处理。
房屋腾退纠纷中，被告方以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的，法院应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。
入手房产证上只有公公名字，说明产权是属于公公所有，不是你们夫妻共同财产，儿媳妇一般是没有份的，但是如果你们夫妻双方有出钱买房，是有权要求你公婆返还你们的出资。
房产证上面登记的产权人如果只是您公公一个人的名字，那么，无论是在您们婚前还是婚后，这个房屋的产权，您和您的老公都是没有份额的。只有在您的公公去世以后，没有对这个房子留下如何处置的遗嘱的情况下，您的老公有合法继承的份额。
婚后买房的，如果房款是公公出的，那么儿媳没份，属于公公和老公。如果是老公自己出钱，则老公所有的部分是夫妻共同财产，儿媳有份。
随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。
但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。
是公公的名字就是他的房产，不属于儿子儿媳的财产，他们离婚无权分割
答：房屋登记在共工名下的，按照不动产登记制，可以认定为公共享有房屋所有权，儿媳是不能分割的。实际情况中要再看房屋的购买背景、出资情况，是否属于借名买房的情况、或者是否是借用公公的工龄等原因购买的房屋，再行判定房屋的所有权，以及购买时间来确定有权分割。借名买房系指当事人约定一方以他人名义购...
答：结婚后办理房产证房产证的房产一般属于夫妻共同财产。结婚后办理房产证房产证的房产一般属于夫妻共同财产。但以下几种特殊情况的除外：1、如该房产属于一方的婚前财产，只是房产证在婚后办理的，那么该房产仍然属于夫妻一方个人财产；2、如果该房产属于他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给夫妻一方所有的财...
答：房产证领在结婚证之后一般属于共同财产，但是如该房产属于一方的婚前财产只是在婚后办证的，仍然属于一方个人财产；该房产属于他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给一方所有的财产，也属于一方的个人财产。夫妻之间另有协议约定的除外。
答：房产证是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。如果是婚后购买的，属于夫妻双方共同财产。法律分析夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系...
答：比如房产证是在婚后下来的，但是房子是在婚前买的，这一情形虽然写了两个人的名字，但是查到最初的付款时间与付款凭证以后，依然可以界定为婚前财产，所以对于夫妻共同财产这一界定，还是要根据实际情况才能进行判断的。很多人面对夫妻共同财产，认为只要是在结婚证领取后所得的财产，都属于夫妻共同财产。其...
答：只不过，以前没有法律条文可参照，《解释三》相当于明确了这点。关于你说的房产证是在领证后下来,以前曾有人是这样说,但准确度不大,一般人家婚前首付肯定是有各方面的证据的,即使婚后房产证下来也不算共同财产,更何况现在的新规定,那更不算了,光认名字......
答：第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...
答：房产证上如果写的是你公公的名字，那么就说明住房产权是属于你公公所有，如果你们婚后买这个房子前没有特殊注明，这个房子写的还不是你们夫妻俩的名字，那么就跟你们俩的婚后财产无关，所以如果你离婚，也不能去分这个房子。如果你想分房子，你需要在房产证上加你的名字，这样这个房子的产权才能与你有关...
答：法律分析：房产证是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。如果是婚后购买的，属于夫妻双方共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...
答：法律分析：1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，...
