房产证更换不动产证需要准备哪些资料
房产证更换不动产登记证需要的材料：申请人只需携带身份证和原房产证、土地证双证即可换领。
具体材料：
登记申请书；
申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
不动产界址、面积等材料；
与他人利害关系的说明材料；
法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
不动产权证与房产证的不同：
新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。
房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。
写你名不等于你的房，你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的，房产证升级为不动产证后，根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记。
房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记，未经登记，不发生法律效力。
所以说，“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
房产证更换不动产登记证需要的材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（4）不动产界址、面积等材料；
（5）与他人利害关系的说明材料；
（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
扩展资料：
1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。
2、新的不动产权证比现在的房产证内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况，而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。
3、申请不动产登记时需提交材料有登记申请书，申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书，不动产界址、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
参考资料：贵阳官网——更换不动产证
1.产证外页除华民共产权证外其右角写产登记抵押权、异登记、查封登记等登记类型内页内容规定权利、证件种类、证件号、共情况、权利类型、登记原、使用期限、取价格（万元/平米单位）房产证外页华民共房屋所产权证并其内容房产证内页内容包括房屋所权、共情况、房屋坐落、登记间、房屋性质、规划用途、房屋状况土状况
2.产证比房产证内容更详细房产证房屋使用限房屋价格采取规避态度两点直接与公民利益相关产证则使用限进行明确规定起止期房屋取价格让交易透明化、明确化
房产证换产证需要材料手续:办理流程权利提申请、指定经办机构提交材料、关部门进行实查看内部审核、审核通即办理登记并核发产权证书
房产证，土地证，结婚证，身份证！
答：法律主观：房产换不动产权证需要的资料有：当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律客观：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便...
答：（2）个人：申请人身份证明（查验原件提交复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（查验原件提交复印件）。限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当...
答：向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。房产证和不动产证的区别1、...
答：其实房产证要更换成不动产证是非常简单的，只要拿上房产证、国土证，还有产权人的身份证件就行了，拿上资料直接去房管局咨询即可，一般来说想要更换成不动权证需要先将房产信息和国土信息合并，如果没有国土证，一般不动产中心会要求去国土局查询国土信息，然后才能进行绑定，才能办理不动产权证。一般提前...
答：以下是江山市申请换成不动产权证所需要提供的材料，供大家参考。1.登记申请书（原件）；2.申请人（代理人）身份证和户口簿（复印件1份，下同）；3.门牌证复印件；4.土地使用证、房屋所有权证复印件（原件在领取新的不动产权证书时，予以上交注销）；5.不动产测绘报告（测绘单位提供）；6.若擅自加...
答：把房产证土地证换成不动产证需要工本费10元，如果房产证土地证两证少一证需要重新办理，登记费是80元。
答：房屋状况土状况 2.产证比房产证内容更详细房产证房屋使用限房屋价格采取规避态度两点直接与公民利益相关产证则使用限进行明确规定起止期房屋取价格让交易透明化、明确化 房产证换产证需要材料手续:办理流程权利提申请、指定经办机构提交材料、关部门进行实查看内部审核、审核通即办理登记并核发产权证书 ...
答：房产证更换不动产权证需要在当地的房屋管理部门进行登记申请，还需要到开发商处李强相关材料，再到房产所在小区或者银行缴纳相关费用。办理不动产证的流程1、初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三...
答：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。了解了办理不动产权证需要什么材料？不动产证办理的流程是什么？的问题过后，对资料认识要深刻，因为不动产权在任何一个方面的办理都不那么轻松，所具备材料在参考完文章以后也要按照标准去准备，否则即便是记...
答：一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。二、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易...
