请问如果帮助朋友还款把自己的房子过户给她？都需要什么证明，我的房子将来还是我的房子
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
朋友欠我钱以房产抵押，到期了还未还款，请问我怎样能将房子过户到我的名下？
请问我帮助朋友还款，把自己的房子过户给他，需要什么证明？我的房子将来还是的房子，你想把你的房子卖给你的朋友，还是想赠送给他？你必须有房产证，土地证，身份证，等证明，无论是卖还是赠送，都要到房产管理局，金星更名过户，还需要交一些手续费和国家的税收，只要这些手续办齐全了，这个房子永远就不属于你的了
你需要明白，不动产的所有权是以登记为准的，过户了就是别人的了，你不要轻易相信“房子还是你的”。你需要学习法律，也可以咨询一下身边的人，别人不会赞成你这么做。
房子可以交易，也可以赠予，但那样你就不是主人了。
房产如果过户给别人就是别人的了。将来就不会再是你的了。所以不要一时头脑发热怎么做啊？你要做好准备。过户之后房产是谁的名下就是谁的财产，不会再是你的了。
有一定的风险，毕竟你已经过户出去了，而且还是法律上有一定的效应，所以没必要去做这些事。或者你深圳的朋友，你相信别人可以做一下或者家人。
请问如果帮助朋友还款把自己的房子过户给她?都需要什么证明,我的房子...
答：房产过户给她，双方需带房地产证，户口簿，身份证，结婚证，要手续齐全才能办理过户，过户后房子就不是你的了，因为房产证上产权人更换别人的名字。
自己帮朋友买的房子,贷款还款都是自己,以后如何过户?
答：帮朋友买的房子，贷款还款都是自己，那么以后要把户过户到朋友的名下，只能以买卖的形式。
帮朋友还房贷,房子怎样才有自己的一份
答：没有办法。在买房按揭的时候，还款金额不够时，可以附加其他人帮你还款，但房子产权不一定有共同还款人的一部分，房子的产权主要还是房产证上的人为主，因此没有办法。
我朋友网贷没还完银行房贷贷不出来,他想把房子过户到我们名下让我们替...
答：不能这样，这是金融政策不允许的，并且风险大，首先，房子过户，必须有转让协议，对过户的房子国家是会按规定收取税、费的，加之你有房，这样会按二套房给你计算税、费标准，如果你明友今后认可这房子，要过户到其名下，还得完税、费转让回去；其次是现在房价不稳定，你冒着风险还房贷，你朋友住着不...
用自己的房子做抵押帮朋友贷款,朋友无力偿还银行找到我,我偿还后朋友不...
答：如果你的朋友无力还银行贷款，而银行已经通过递交押你的房产来追索贷款，那么你需要尽早采取行动来保护自己的。首先，你应该试图与银行联系，请要求还款进入延期或分期。如果银行不同意，你可能需要寻求法律援助，以保护你的财富。
...他现在还想贷款,可他说他贷不了了,他说把他的房子过户到我名下...
答：如果你朋友还想贷款，因此想把他的房子过户到你名下，是可以操作的，但是过户前所欠银行的贷款必须还清，即通常所说的解押。不解押是一定过不了户的。所以你朋友这么说是因为不懂过户的前提条件。本律师说到这，想必是你一切问题都搞清楚了。即一旦过户到你的名下，此时就不欠银行的钱。如果把此时你...
我拿自己的房子借给朋友贷款做生意,结果朋友生意亏了,人也跑了,当时是...
答：您好！您现在的情况对您非常不利，房子过户后，从产权登记上看，您的朋友是房屋的产权人，他欠了银行的贷款，银行会起诉由法院在执行过程中拍卖这所房子来还款。而您虽然与您的朋友有一份协议，但只在你们之间有效，不能对抗银行这个第三人。不过，您可以依照协议向您的朋友主张因此给您造成的全部损失...
...现在朋友不还款,担保公司说要拍卖我的房子。
答：如果这套房子是你们的唯一住房的话，不可以直接拍卖抵债。
...过户给朋友让他帮我贷款,现在他想卖我房子请问这种我可以起诉他诈...
答：如果在过户之前跟对方有协议，协议里要求过户的目的就是帮忙贷款，则对方构成诈骗；如果未签订协议有相关通话录音或文字记录信息，也可算成证据向法院提供。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造...
朋友因为征信问题不能贷款,所以准备把他房子过户到我名下,让我去给他...
答：朋友间别谈钱，容易闹掰了。现在贷款风险很大，即使房子过户到你名下，然后你去贷款供他用，你也会很麻烦的。所以这事还是别去办了，没啥意思。
除非产权人配合，否则没法过户。即使有抵押，也只能是起诉到法院要求执行拍卖。
上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。
1.你朋友已经还贷一年了，合同应该早就在国土局备案了（备案状况可以上当地网站查），直接找开发商改合同是不可行的。
2.房产证下来后才好办过户,转按揭
3.赠予不可行，如果赠予你要交总房价20%个人所得税
4.建议你还是，交5.5%的营业税走二手房交易的正常流程成交：
找一家担保公司，帮你朋友一次还清住房贷款，担保公司会找他的合作银行重新放贷款给你；一部分给朋友一部门给担保公司，贷款的转移就完成了
再和你朋友去房产交易中心，签一份原价买卖合同，交易完成！
若等到5年后或政策不收营业税再过户，你帮你朋友还贷，风险很大。
1）房产一但升值太多很容易引起纠纷，
2）若房产交易中心有房产价格评估系统，到5年后，你还要交房子升值的价值的20%的个人所得税。
请问我帮助朋友还款，把自己的房子过户给他，需要什么证明？我的房子将来还是的房子，你想把你的房子卖给你的朋友，还是想赠送给他？你必须有房产证，土地证，身份证，等证明，无论是卖还是赠送，都要到房产管理局，金星更名过户，还需要交一些手续费和国家的税收，只要这些手续办齐全了，这个房子永远就不属于你的了
你需要明白，不动产的所有权是以登记为准的，过户了就是别人的了，你不要轻易相信“房子还是你的”。你需要学习法律，也可以咨询一下身边的人，别人不会赞成你这么做。
房子可以交易，也可以赠予，但那样你就不是主人了。
房产如果过户给别人就是别人的了。将来就不会再是你的了。所以不要一时头脑发热怎么做啊？你要做好准备。过户之后房产是谁的名下就是谁的财产，不会再是你的了。
有一定的风险，毕竟你已经过户出去了，而且还是法律上有一定的效应，所以没必要去做这些事。或者你深圳的朋友，你相信别人可以做一下或者家人。
答：房产过户给她，双方需带房地产证，户口簿，身份证，结婚证，要手续齐全才能办理过户，过户后房子就不是你的了，因为房产证上产权人更换别人的名字。
答：帮朋友买的房子，贷款还款都是自己，那么以后要把户过户到朋友的名下，只能以买卖的形式。
答：没有办法。在买房按揭的时候，还款金额不够时，可以附加其他人帮你还款，但房子产权不一定有共同还款人的一部分，房子的产权主要还是房产证上的人为主，因此没有办法。
答：不能这样，这是金融政策不允许的，并且风险大，首先，房子过户，必须有转让协议，对过户的房子国家是会按规定收取税、费的，加之你有房，这样会按二套房给你计算税、费标准，如果你明友今后认可这房子，要过户到其名下，还得完税、费转让回去；其次是现在房价不稳定，你冒着风险还房贷，你朋友住着不...
答：如果你的朋友无力还银行贷款，而银行已经通过递交押你的房产来追索贷款，那么你需要尽早采取行动来保护自己的。首先，你应该试图与银行联系，请要求还款进入延期或分期。如果银行不同意，你可能需要寻求法律援助，以保护你的财富。
答：如果你朋友还想贷款，因此想把他的房子过户到你名下，是可以操作的，但是过户前所欠银行的贷款必须还清，即通常所说的解押。不解押是一定过不了户的。所以你朋友这么说是因为不懂过户的前提条件。本律师说到这，想必是你一切问题都搞清楚了。即一旦过户到你的名下，此时就不欠银行的钱。如果把此时你...
答：您好！您现在的情况对您非常不利，房子过户后，从产权登记上看，您的朋友是房屋的产权人，他欠了银行的贷款，银行会起诉由法院在执行过程中拍卖这所房子来还款。而您虽然与您的朋友有一份协议，但只在你们之间有效，不能对抗银行这个第三人。不过，您可以依照协议向您的朋友主张因此给您造成的全部损失...
答：如果这套房子是你们的唯一住房的话，不可以直接拍卖抵债。
答：如果在过户之前跟对方有协议，协议里要求过户的目的就是帮忙贷款，则对方构成诈骗；如果未签订协议有相关通话录音或文字记录信息，也可算成证据向法院提供。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造...
答：朋友间别谈钱，容易闹掰了。现在贷款风险很大，即使房子过户到你名下，然后你去贷款供他用，你也会很麻烦的。所以这事还是别去办了，没啥意思。
