买房子要注意什么户型？优质户型的标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-05
怎样的户型才算是优质户型呢？这里有四条基本的评价标准：
1、整体形状方正
这里的方正不是说房子应该就是一个方形的，而是指房子里面的每一个房间或是区域都是方正的，而房子的整体大致是方形的，允许有些凸出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
这就关系到房间的宽度以及家具的摆放了，也有考虑到采光的问题的。如果房间偏深，那么光线照进来以后要经过漫反射的，找不到太远的区域，那么房子就显得很黑暗了。
3、没有暗间
暗间除了采光不好以外，通风也不好。一般的房子如果有暗间按的话大多会被用来做卫生间的，但是卫生间这样的话没有窗户就会很潮湿，通风就只有靠排风设备。长期处于这样的潮湿环境，这对于人体的健康也有很大的影响。
4、动线合理
这一个概念呢有点抽象，这需要我们看到户型的图或者是板房才能比较好理解，如果你对房子的活动线很熟悉的话也比较好判断。动线合理的户型各个区域活动都是不受影响的，我们在各自的区域做自己的事时不会被打扰。
买房选户型怎么看？
1、看过道面积：过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低。
2、看客厅面积：一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽应在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。
3、看卧室大小：小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。
4、看朝向：大多数户型中，客厅往往都是朝南的，而有少数户型的客厅是朝西向的，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，朝南向的户型采光通风效果相对好一些。
买房选择户型注意事项有哪些？
1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型，利用率高，实际生活面积大。
2、观察客厅是否朝南。看客厅是否有朝南的阳台或窗户。
3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流，保持室内空气流通。
4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台，保证空气的流通性。
既然有好的户型，自然也有相对较差的户型，那么哪些户型应该避开不选呢？
1、不规则的户型
差户型的第一条就是户型不方正，不规则的户型。现在的房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的房子以谋取利益，因此许多边边角角的房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。
2、刀把形的户型
刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。
3、长条形的户型
所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却使得通风不好。
4、朝向为北向、西北向的户型
在我国，房屋坐北朝南是最佳户型，而与此对应的，朝向为北向和西北向的户型则不受青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房屋住起来实在是太不舒服了。
买房子要注意什么户型?优质户型的标准
答：3、看卧室大小：小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。4、看朝向：大多数户型中，客厅往往都是朝南的，而有少数户型的客厅是朝西向的，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，朝南向的户型采光通风效果相对好一些。买房选择户型注意事项有哪些？1...
怎么看房子的户型,什么户型比较好
答：二、好户型标准之二：南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?优...
买房怎样选户型?来看看优质户型的六大标准
答：一、采光 户型采光很重要，每个房间最好都能拥有采光门窗；通风流畅，南北通透。朝向的话：朝南最佳，东西次之，朝北最次。二、结构 户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应保证安静及私密性。三、卫生间 以有窗的明卫最佳，便于通风；卫生间开门不...
业内公认的优质户型5大标准
答：需要注意的是，每个独立功能间不能小于最小面宽和最小进深。记住这些最低尺寸，优质户型的标准一定要在这个标准之上，越高越好：主卧最小尺寸（静尺寸：2.6米宽×3.3米长；加墙尺寸：2.9米宽×3.6米长）；次卧最小尺寸（静尺寸：2.6米宽×2.9米长；加墙尺寸：2.9米宽×3.2米长）；客厅...
买房如何选户型 这些选户型的方法简直了
答：因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，...
买房子什么样的户型才最好.还有注意些什么什么户型不能买.买房子有这么...
答：一；优质户型的一般标准 什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：1.整体形状方正 整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“...
优质户型有哪些标准
答：如何选择户型1、判断户型的好坏：房子面积好，天气晴朗，白天所有房间不用开灯，光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人走动;不需要通风设备就可以自然通风。2、选择户型的形状：方正是第一选择。房子整体利用率高，墙角会占实际居住面积。如果家庭人口已经很多，买的面积也不大，就选择方正的户型。
什么样的户型才可以算是优质户型
答：进深太大，房子采光不足，通风效果也较差。相反，如果进深小，开间大，室内温度与湿度就会不稳定，影响居住舒适度。如何选择户型1、判断户型的好坏：房子面积好，天气晴朗，白天所有房间不用开灯，光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人走动;不需要通风设备就可以自然通风。2、选择户型的形状：...
房子最好的户型是什么样的?
答：1. 理想的住宅户型应具备以下特征：形状规则、采光良好、区域划分合理、功能区分明确、空间利用高效。在挑选住宅时，户型选择至关重要。了解优质户型的标准有助于避免选购不适宜的住宅，并减少日后的居住不适。2. 优质户型的标准包括：- 户型方正：指房间内部无多余拐角和缺角，无冗长的走道，形状规整。
1、整体形状方正
这里的方正不是说房子应该就是一个方形的，而是指房子里面的每一个房间或是区域都是方正的，而房子的整体大致是方形的，允许有些凸出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
这就关系到房间的宽度以及家具的摆放了，也有考虑到采光的问题的。如果房间偏深，那么光线照进来以后要经过漫反射的，找不到太远的区域，那么房子就显得很黑暗了。
3、没有暗间
暗间除了采光不好以外，通风也不好。一般的房子如果有暗间按的话大多会被用来做卫生间的，但是卫生间这样的话没有窗户就会很潮湿，通风就只有靠排风设备。长期处于这样的潮湿环境，这对于人体的健康也有很大的影响。
4、动线合理
这一个概念呢有点抽象，这需要我们看到户型的图或者是板房才能比较好理解，如果你对房子的活动线很熟悉的话也比较好判断。动线合理的户型各个区域活动都是不受影响的，我们在各自的区域做自己的事时不会被打扰。
买房选户型怎么看？
1、看过道面积：过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低。
2、看客厅面积：一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽应在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。
3、看卧室大小：小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。
4、看朝向：大多数户型中，客厅往往都是朝南的，而有少数户型的客厅是朝西向的，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，朝南向的户型采光通风效果相对好一些。
买房选择户型注意事项有哪些？
1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型，利用率高，实际生活面积大。
2、观察客厅是否朝南。看客厅是否有朝南的阳台或窗户。
3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流，保持室内空气流通。
4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台，保证空气的流通性。
既然有好的户型，自然也有相对较差的户型，那么哪些户型应该避开不选呢？
1、不规则的户型
差户型的第一条就是户型不方正，不规则的户型。现在的房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的房子以谋取利益，因此许多边边角角的房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。
2、刀把形的户型
刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。
3、长条形的户型
所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却使得通风不好。
4、朝向为北向、西北向的户型
在我国，房屋坐北朝南是最佳户型，而与此对应的，朝向为北向和西北向的户型则不受青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房屋住起来实在是太不舒服了。
答：3、看卧室大小：小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。4、看朝向：大多数户型中，客厅往往都是朝南的，而有少数户型的客厅是朝西向的，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，朝南向的户型采光通风效果相对好一些。买房选择户型注意事项有哪些？1...
答：二、好户型标准之二：南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?优...
答：一、采光 户型采光很重要，每个房间最好都能拥有采光门窗；通风流畅，南北通透。朝向的话：朝南最佳，东西次之，朝北最次。二、结构 户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应保证安静及私密性。三、卫生间 以有窗的明卫最佳，便于通风；卫生间开门不...
答：需要注意的是，每个独立功能间不能小于最小面宽和最小进深。记住这些最低尺寸，优质户型的标准一定要在这个标准之上，越高越好：主卧最小尺寸（静尺寸：2.6米宽×3.3米长；加墙尺寸：2.9米宽×3.6米长）；次卧最小尺寸（静尺寸：2.6米宽×2.9米长；加墙尺寸：2.9米宽×3.2米长）；客厅...
答：因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，...
答：一；优质户型的一般标准 什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：1.整体形状方正 整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“...
答：如何选择户型1、判断户型的好坏：房子面积好，天气晴朗，白天所有房间不用开灯，光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人走动;不需要通风设备就可以自然通风。2、选择户型的形状：方正是第一选择。房子整体利用率高，墙角会占实际居住面积。如果家庭人口已经很多，买的面积也不大，就选择方正的户型。
答：进深太大，房子采光不足，通风效果也较差。相反，如果进深小，开间大，室内温度与湿度就会不稳定，影响居住舒适度。如何选择户型1、判断户型的好坏：房子面积好，天气晴朗，白天所有房间不用开灯，光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人走动;不需要通风设备就可以自然通风。2、选择户型的形状：...
答：1. 理想的住宅户型应具备以下特征：形状规则、采光良好、区域划分合理、功能区分明确、空间利用高效。在挑选住宅时，户型选择至关重要。了解优质户型的标准有助于避免选购不适宜的住宅，并减少日后的居住不适。2. 优质户型的标准包括：- 户型方正：指房间内部无多余拐角和缺角，无冗长的走道，形状规整。
