求大神!农村无资质施工队相关法律法规推荐。回答好追补25分。千万说合同法、建筑法、劳动法哈,我也能想到

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-18
有资质建筑企业将其所承建工程分包给无相应资质的施工队,应承担哪些责任?依据哪个条例?

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

�一 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

�二 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

建设工程施工合同效力(二)

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。

《建筑法》对建筑施工企业的从业资格做了严格的限定,明确规定从事建筑活动的建筑施工企业取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。同时该法第二十六条规定,禁止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。国务院于2001年1月发布的《建设工程质量管理条倒》第二十五条规定:“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。”在实践中,为规避建筑立法对建设工程施工主体资质的严格限定,又为赚取建筑市场高额回报,相当一部分不具备相应资质的施工单位通过各种方法借用具有法定资质的施工企业名义对外承揽工程。这一现象在起步规模小、资金不足的民营企业中显得尤为突出。没有资质的施工人使用具有法定资质建筑施工企业的名义承揽工程的形式很多,在审判实践中,出现的形式有:无资质的施工人

挂靠具有资质的施工企业,无资质的施工人变相作为具有资质的施工企业的内部承包人,无资质的施工人与具有资质的施工企业在名义上的联营等多种形式。对此类行为应予以严格禁止。

房屋建设工程承包一般要求承包人取得相关资质,无资质的,建设施工合同无效。但涉及农村自建低层住宅的,根据《建筑法》第八十三条的规定,农村自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法,所以农村自建低层住宅,可不要求承包人具有相应的建筑资质。参照《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[2004]216号)第三条第三项的规定,农民自建低层住宅是指农民自建两层(含两层)以下的住宅。
《建筑法》
第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
第八十三条 省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动,参照本法执行。
依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮,依照文物保护的有关法律规定执行。
抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

首先个人认为通常工人在施工过程中死亡或受伤是由包工头承担责任。因为虽然劳务队伍没有相关的施工资质(通常农村的房屋修建是不需要相关资质的),主家与包工头之间应当书建立了劳务合同关系,包工头为主家提供劳务作业,并对其所招聘的相关人员承担劳务用工责任。
关于以工程质量问题未有而拖欠你们的劳务费用占三分之一是不合理的,工程出现小的质量问题劳务班主有维修的义务。根据建设部《质量保修金管理办法》中的规定通常质保金不得超过5%,但同时要根据合同中对质量责任的约定来确定。因此若长时间拖欠你们的劳务费,你们可以起诉,对方肯定会反诉你们质量违约,但是其如果不能得出具体的损失额度的话,他们会败诉。

农村建筑队没资质执照也问题不大
工人在劳动过程中负伤的要具体问题具体分析,主要看你父亲和房东之间是不是承揽关系,说的直接一点受伤的工人平时领取工资是谁发放的,确定关系后才能确定出所受伤情有谁承担责任。
至于拖欠施工费根据你描述的情况,一般是在农村建房且没有资质,那么只要达到能够安全居住为前提就可以了,说白了也就是和其他邻居家的房屋大致差不多就可以了,如果确实出现严重的质量问题房东可以主张修理、重做、更换等请求。

  • 求大神!农村无资质施工队相关法律法规推荐。回答好追补25分。千万说...
    答:首先个人认为通常工人在施工过程中死亡或受伤是由包工头承担责任。因为虽然劳务队伍没有相关的施工资质(通常农村的房屋修建是不需要相关资质的),主家与包工头之间应当书建立了劳务合同关系,包工头为主家提供劳务作业,并对其所招聘的相关人员承担劳务用工责任。关于以工程质量问题未有而拖欠你们的劳务费...
  • ...把工程建设交给了农村的一个没有资质证书的施工队去建设,这样合理吗...
    答:一、不合理。1、建设工程施工方必须具备相应资质。2、建设工程符合招投标规定的,必须经过招投标程序。3、未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。建设单位未领取施工许可证的,不影响建设工程施工合同的效力。二、法律依据:最高院关于建设工程司法合同的司法解释 【请采纳...
  • 农村建房找的施工队必须要有资质吗
    答:有必要,有资质的施工队虽然价格高,但是如果出现因公致伤或致死,房主也需要承担赔偿责任,而且有资质的施工队一般都是有明确的住址、法人的,房屋出现问题也好找责任,最重要的是,安全。依据如下:《人力资源社会保障部关于执行<工伤保险条例>若干问题的意见》七、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法...
  • 农村建筑队需要资质吗?意外受伤谁来买单?
    答:综上,是否要求承建人具有建筑从业资质,是根据所施工的房屋的楼层来决定的,如果自建两层(含两层)以下的住宅,承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上住宅,承建方须具备相应建筑从业资质。建筑队无资质建房,意外受伤谁来买单?【案例分享】2017年4月,蔡某跟着郭某为杨某家建房,在干活的...
  • 农村建筑队需要什么资质
    答:一般认为个体工匠资质的有无直接影响着合同的效力。这是因为建设工程施工活动不同于其他一般的活动,其施工难度大、技术要求高、安全隐患多,只有严格规范建筑施工活动的管理,这样才能从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故的发生。其次,虽然我国行政法规及部门规章对个体工匠的资质审查均作出了相应规定,但...
  • 在农村盖房的建筑队需要什么资质吗?
    答:原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质,但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法,农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。而对于农民自建高层建筑,根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第21条、第23条规定,农民兴建两层(不含两层)以上住宅...
  • 北京市农村建房施工合同纠纷怎么处理?
    答:第一,合同的效力问题。如果将案由定性为建设工程施工合同,根据司法解释的规定,施工人必须具备相关资质,而农村建房的施工人基本上是个体的泥工、瓦工等自行招募组织起来的个体施工队,不可能具备任何资质,因此,定性为建设工程施工合同的农村建房合同应为无效合同。如果将案由定性为承揽合同,根据合同法的...
  • 房屋建筑工程承包给没有资质的单位合同有效吗?
    答:房屋建设工程承包一般要求承包人取得相关资质,无资质的,建设施工合同无效。但涉及农村自建低层住宅的,根据《建筑法》第八十三条的规定,农村自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法,所以农村自建低层住宅,可不要求承包人具有相应的建筑资质。参照《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[...
  • 农村自建房纠纷适用什么法律
    答:经法院公开审理后查明,王某无建筑资质,房屋经鉴定存在施工质量问题和需加固整治,双方均对过错承担责任。对本案的法律适用,有三种不同的意见。第一种意见认为,应适用《中华人民共和国合同法》。理由是:张某与王某订立的建房合同合法有效,该案因王某的原因致使建设工程质量不符合约定,张某有权要求王某...