开发商不退订金打12315真的有用吗选大开发商有什么优势

近些年随着房地产行业的发展，房地产开发商也越来越多，但是开发商的实力也参差不齐，所以有很多的房产纠纷案发生，大多数都是因为开发商资金链问题，然后修建的楼房没有多余的资金来运转，变成了烂尾楼，那我们在选择购买楼房的时候就应该去选择靠谱的大开发商，但是有些人就不是很懂大开发商有什么优势，今天小编就为大家介绍开发商不退订金打12315真的有用吗？选大开发商有什么优势？
开发商不退订金打12315真的有用吗
买房订金不退可以在12315网投诉，但是在签订合同的时候要看清楚合同里面写的订金还是定金，这两种表达的意思是不一样的，如果是定金是没有办法退还的。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
选大开发商有什么优势
1、品牌实力强
大开发商整体的品牌和资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他的问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就相当于给自己买房置业购买了一份保险单。
2、施工质量优
大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。
即使后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会的影响而按法律办事。
3、有抗风险能力
大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能高出不少，这说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。
4、有更好的教育资源
大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更加容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是非常重要的。
5、大品牌物业服务好
买房子还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大品牌更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。

不退订金12315管吗
答：12315投诉可以拿回订金。订金与““定金”不同。订金实际上是预付款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定：当事人支付保证金、保证金、保证金、合同款、保证金或者定金，但未规定定金性质的，由当事人按照合同约定支付保证金或者定金当事人主张存款权的，...

装修定金没退打12315马上退
答：需要明确的是，定金和订金在法律上有所区别：1. 定金通常是作为主合同的从合同存在，其效力依附于主合同；如果主合同无效，则定金合同也无效。而订金通常是主合同的一部分，不具有独立性。2. 定金具有债的担保功能，可以在一方违约时作为惩罚和补偿手段。订金则主要起到资金支持的作用，不具有担保功能。...

不退订金12315管吗
答：不退订金12315是会管的，12315会进行调解。12315是消费者协会，是民间组织，是没有执法权的，只能进行调解。如果合同约定可以退定金是可以退还的，如果对方不履行合同，就可以到法院起诉。根据我国相关法律规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，...

定金没退打12315马上退没签订合同
答：相反，订金则不具有定金的性质，它通常仅代表一种单方面的个人行为，不具有明显的担保特征。如果支付订金的一方主张定金权利，人民法院通常不会予以支持。因此，如果车辆本身没有问题，拨打12315并不保证能立即解决问题。汽车4S店在这种情况下方有理，并且很可能会坚持自己的立场。此外，汽车4S店市场竞争激烈...

欧派定金不退打12315会处理吗
答：会，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。简单来说，就是你与对方签订的定金协议，如果你不履行合同约定，...

定金没退打12315马上退
答：定金没退打12315马上退定金没退打12315马上退是真的吗？首先我们要知道，定金和订金，一个能全额退还，一个是要不回来的。定金在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；...

定金没退为什么打12315就马上退了?
答：12315是消费者协会，是民间组织，是没有执法权的，只能进行调解。如果合同约定可以退定金是可以退还的，如果对方不履行合同，就可以到法院起诉。《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定。致使不能实现合同目的的，无权请求...

开发商不退订金打12315真的有用吗选大开发商有什么优势
答：选大开发商有什么优势？开发商不退订金打12315真的有用吗买房订金不退可以在12315网投诉，但是在签订合同的时候要看清楚合同里面写的订金还是定金，这两种表达的意思是不一样的，如果是定金是没有办法退还的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向...

买了房交了定金不退怎么办
答：如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；2、寻求调委会出面调解处理解决；3、拨打12315举报；4、向法院起诉；5、消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为订金或预约金。

买了没预售证的房子想退定金,开发商不退,打12315投诉能解决吗?_百度知 ...
答：这个打12315消费者协会，和当地房地局市场科，都一样，都可以处理，没预售许可证的房子，是不能上市销售的，显然，这个楼盘是有瑕疵的。