物业把空置房屋借给他人使用是否应追究其法律责任
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
业主管委会用私刻公章签物业协议 能追究管委会的法律责任任吗
如果该房屋尚未办理房屋产权，则该房产属于开发商所有。如果物业公司属于开发商委派的，那么就不构成侵权。当然，如果租房人利用该房屋进行了侵害所在楼宇其他用户的权益的行为，那么根据物权法的有关规定和司法解释，其他业主也是可以要求物业承担民事责任的。
物业把空置房屋借给他人使用是否应追究其法律责任
答：属于民法范畴，如果你是业主，物业的行为属于非法侵占，可以追讨期间的利益所得，并追讨房屋折旧费用等，不过你要不是业主则不能追究其法律责任
重庆一物业擅将10年闲置房借他人住,如何看待物业做法?
答：现在三方正在协商赔偿方案，物业的责任是逃不掉的。2、侵权行为应该赔偿作为房屋的物权人，该女士拥有对房屋的占用、使用、收益、处分等权利，而其他人不得私自占用和挪用。物业把房子钥匙私自交给他人，应该进行赔偿。而占用房屋的人，明知房子不是自己的，擅自进行占用属于侵权，应该承担责任。考虑到时间过...
重庆10年空置房被物管擅自借邻居使用,这该追究谁的责任?
答：二、邻居。邻居虽然受到了自己房屋漏水的损害，但是也不应该在自己没有了解完全的情况下借助他人的房屋供自己使用，并且还没有征得房主的同意，所以我认为邻居应该负侵占他人财物的责任。三、房地产。房地产开发过楼盘售卖后，虽然是由物业管理，但是也不应该让物业拿着钥匙，并且在没有经过公司和原房主的...
一物业擅自将10年闲置房借他人住,物业是否该赔偿业主?
答：和物业作为一个三方的服务组织，他只是有着对客户房屋的看管权益，但该物业却擅自将房屋租借给其他人。这个行为，道德的意义上来说也是错误的。而从法律意义上来讲，物业更应该对自己所犯的错误，来承担这一切后果及损失。而且这家邻居是物业主动交给钥匙的，不论是否知情都有一些连带责任。如果是在不知...
重庆一小区物业擅自将10年闲置房借他人住,业主该如何维护自己的权益...
答：使用、收益、处分的权利，即其有权利决定，是否将该房屋出租、出借给他人。作为物业公司，即便系因漏水原因将张女士房屋钥匙“借给”了邻居，但是作为物业管理人员，应当在漏水问题被解决后第一时间将钥匙取回，而非将张女士房屋的钥匙滞留在张女士邻居手里，这显然是有过错的。
重庆一物业擅自将业主闲置房借给他人,如何看待物业此举?
答：但是这些物业拿到钱之后，就只知道享受并没有履行他们应当的职责。这实在是太不应该了呀。话说在最近重庆沙坪坝某小区的物业没有经过业主张女士的允许就私自的将业主房屋租给了其他人。导致这个房子直接变成了一个垃圾堆。张女士心血来潮，想起自己沙坪坝还有一套空的房子没有住人，而且好多年都没有回去...
小区原来的空置房物业是否可以让他人免费住?
答：更不能让他人免费入住。对于没有售出的房屋，独立的物业公司没有支配权，不能擅自决定房屋是否租出供他人使用。但是隶属于开发商或者建设单位的物业公司，对没有售出的房屋，在开发商或者建设单位同意的情况下，将该空置房屋出租，是正常的情况。这个事情上，业主委员会没有支配空置房的权力。
别墅空置四年竟被物业拿来放杂物,此举是否违法?
答：如果并没有的话，那这位女士没有办法追究物业和开发商的责任。最多也就是延迟交房。如果有证据证明开发商是已经履行了交房的通知义务的话，那房屋的占有权和使用权就在于这位业主的手上，物业再来侵占的话就是不合理的。讨论到最后物业公司决定给这位女士打8折的物业费，但业主并不答应，她认为事情不是...
对长期空置的房屋国家对物业费有何规定?
答：对长期空置的房屋从房东收房之日起需要交纳物业费 。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第...
物业管理中空置房的定义是什么?
答：空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。《石家庄集中供热管理办法》第二十一条规定，要求暂停供热的用热单位，应当提前10天向供热企业提出，并签订...
从法律上讲，业主委员会违反大多数业主的意见，擅作主张损害业主的行为，应依法承担民事法律责任。只要证据充分，是可依法追究业主委员会的责任的。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
如果该房屋尚未办理房屋产权，则该房产属于开发商所有。如果物业公司属于开发商委派的，那么就不构成侵权。当然，如果租房人利用该房屋进行了侵害所在楼宇其他用户的权益的行为，那么根据物权法的有关规定和司法解释，其他业主也是可以要求物业承担民事责任的。
答：属于民法范畴，如果你是业主，物业的行为属于非法侵占，可以追讨期间的利益所得，并追讨房屋折旧费用等，不过你要不是业主则不能追究其法律责任
答：现在三方正在协商赔偿方案，物业的责任是逃不掉的。2、侵权行为应该赔偿作为房屋的物权人，该女士拥有对房屋的占用、使用、收益、处分等权利，而其他人不得私自占用和挪用。物业把房子钥匙私自交给他人，应该进行赔偿。而占用房屋的人，明知房子不是自己的，擅自进行占用属于侵权，应该承担责任。考虑到时间过...
答：二、邻居。邻居虽然受到了自己房屋漏水的损害，但是也不应该在自己没有了解完全的情况下借助他人的房屋供自己使用，并且还没有征得房主的同意，所以我认为邻居应该负侵占他人财物的责任。三、房地产。房地产开发过楼盘售卖后，虽然是由物业管理，但是也不应该让物业拿着钥匙，并且在没有经过公司和原房主的...
答：和物业作为一个三方的服务组织，他只是有着对客户房屋的看管权益，但该物业却擅自将房屋租借给其他人。这个行为，道德的意义上来说也是错误的。而从法律意义上来讲，物业更应该对自己所犯的错误，来承担这一切后果及损失。而且这家邻居是物业主动交给钥匙的，不论是否知情都有一些连带责任。如果是在不知...
答：使用、收益、处分的权利，即其有权利决定，是否将该房屋出租、出借给他人。作为物业公司，即便系因漏水原因将张女士房屋钥匙“借给”了邻居，但是作为物业管理人员，应当在漏水问题被解决后第一时间将钥匙取回，而非将张女士房屋的钥匙滞留在张女士邻居手里，这显然是有过错的。
答：但是这些物业拿到钱之后，就只知道享受并没有履行他们应当的职责。这实在是太不应该了呀。话说在最近重庆沙坪坝某小区的物业没有经过业主张女士的允许就私自的将业主房屋租给了其他人。导致这个房子直接变成了一个垃圾堆。张女士心血来潮，想起自己沙坪坝还有一套空的房子没有住人，而且好多年都没有回去...
答：更不能让他人免费入住。对于没有售出的房屋，独立的物业公司没有支配权，不能擅自决定房屋是否租出供他人使用。但是隶属于开发商或者建设单位的物业公司，对没有售出的房屋，在开发商或者建设单位同意的情况下，将该空置房屋出租，是正常的情况。这个事情上，业主委员会没有支配空置房的权力。
答：如果并没有的话，那这位女士没有办法追究物业和开发商的责任。最多也就是延迟交房。如果有证据证明开发商是已经履行了交房的通知义务的话，那房屋的占有权和使用权就在于这位业主的手上，物业再来侵占的话就是不合理的。讨论到最后物业公司决定给这位女士打8折的物业费，但业主并不答应，她认为事情不是...
答：对长期空置的房屋从房东收房之日起需要交纳物业费 。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第...
答：空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。《石家庄集中供热管理办法》第二十一条规定，要求暂停供热的用热单位，应当提前10天向供热企业提出，并签订...
