买二手房的时候，中介要求收取5%的中介费，这个费用是否合理？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
这个中介费用相对有些高了，因为多数房地产中介的中介费一般是1%~3%。
在购买二手房的时候，因为很多人本身没有购买二手房的经验，二手房的交易流程也比较繁琐，所以很多人会寻求房地产中介的帮助。在这样的情况之下，房地产中介一般会收取一定比例的中介费，但这个中介费的比例不会过高，不然购房者会非常吃亏。
一、这个费用相对比较高。
在多数情况下，当交易二手房的时候，房地产中介会向买方和卖方收取1%~3%的中介费，这个中介费的归属问题可以由买方和卖方共同沟通。总的来说，这个中介费的范围不会超过3%。特别是对于那些大型资产来说，因为一套房产的价格非常贵，所以房地产中介的中介比例不会特别高。
二、你可以尝试货比三家。
很多楼盘附近会有众多房地产中介，5%的中介费确实有点贵了。如果你对此表示不满意的话，你完全可以尝试货比三家，通过这样的方式找到理想中的中介。因为很多房地产中介会存在欺瞒购房者的现象，很多购房者也不知道其中的各种套路，在有条件的情况下，我建议你寻求身边朋友的帮助，你最好找那些懂房地产交易的人来帮助自己买房。
三、你也需要付二手房买卖的其他费用。
在交易二手房的时候，不仅需要向中介支付一定比例的中介费，同时也需要支付各种杂费。通常来说的话，一个人的二手房交易费用会占到二手房总额的5%左右，这个5%已经包含了所有类目。如果二手房子交易费用过高的话，你可以尝试和户主沟通费用的承担问题，购房者没有必要自行全额承担。
二手房的买卖过程中，中介起到了非常重要的作用，因为中介能够帮助消费者和房东之间取得联系，我认为收取的这个金额是合理的。
我认为这个费用比较合理，并没有超出法律规定的服务价格。
这个费用不合理，因为5%的中介费太高了，1%-3%比较合理。
答：一、这个费用相对比较高。在多数情况下，当交易二手房的时候，房地产中介会向买方和卖方收取1%~3%的中介费，这个中介费的归属问题可以由买方和卖方共同沟通。总的来说，这个中介费的范围不会超过3%。特别是对于那些大型资产来说，因为一套房产的价格非常贵，所以房地产中介的中介比例不会特别高。二、你...
答：基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费...
答：如果你购买二手房的话，首付通常在20%左右，剩下的80%可以申请贷款，中介收取5%的贷款服务费用，我认为费用有点太高了，但是这个并不违法，如果你们认可这个费用的话，可以签订合同。
答：根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-2.5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。一般来说，中介费是由买卖双方各自与中介方协商确定的，也有一些情况下由买卖双方共同承担中介费。在实际操作过程中，一些中介公司或者经纪...
答：没有签订购房合同的话，是能退出来的，不过这是中介公司的一个揽住客户的手段而已，其实对你并没有什么坏处，只要这家公司诚信是能退出来的 到时候会让你签订一份意向金协议，你看仔细就行了。
答：二手房中介费多少1、买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0．5％－3％来收取。实行代理的，收费标准可进行协商，有时候也会适当提高，但高一般也不会超过成交的价格的百分...
答：二手房交易，买方要交契税（房价的1%-3%）、印花税（房价的0.05%）；卖方要交增值税（不足两年，5%）、个人所得税（非满五唯一）、印花税（房价的0.05%）；之前，假如一套房子报价1000万卖出，卖家0.5%中介费，买家2.5%中介费，其他上交政府的税费算做50万（5%），最后，卖家得到995万，买家...
答：契税实行3% ～5%的幅度税率。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区...
答：1.二手房交易中介费是怎么收的？根据物价局相关文件，10万元以下(含10万元)的房产交易金额按2%收取；金额超过10万元至100万元(含100万元)的，按1%收取；超过100万元的，按0.5%收取。中介收取的服务费应该是以每笔交易金额为单位计算，而不是买卖双方分别计算。比如一套房产的成交额为50万元，中介费的...
