子女继承过世父母房产要办什么手续

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-04
儿女继承父母的房产需要什么手续

法律分析:子女继承父母的房产,继承人到公证处办理继承公证。申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请。申请房屋所有权转移登记的,应当提交相应材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。等等。

法律分析:一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

二、继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件;

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

四、所需费用:

1、继承公证费;2、房地产价值评估费;3、房地产继承过户税费;4、契税。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。



  • 继承父母的房产需要什么手续
    答:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父...
  • 父母过世房产过户到子女名下需要什么手续
    答:父母过世房产过户到子女名下的手续如下:1、确定继承权,若有其他合法继承人,需取得其书面同意放弃继承权;2、若有遗嘱,按遗嘱约定执行;3、取得被继承人死亡证明及继承人证明;4、到房产登记管理部门办理过户手续;5、进行房产继承公证;6、若无遗嘱或遗赠扶养协议,由配偶、子女及父母共同继承房屋。房...
  • 子女继承过世父母房产要办什么手续
    答:法律分析:一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文...
  • 儿女继承父母的房产需要什么手续
    答:法律分析:子女继承父母的房产,继承人到公证处办理继承公证。申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请。申请房屋所有权转移登记的,应当提交相应材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
  • 老人过世以后,房产继承需要什么手续
    答:【法律分析】房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明...
  • 户主过世子女怎么继承房产
    答:户主过世子女继承房产的流程如下:1、查明遗产:当户主过世后,其子女应该先查明遗产,包括房产的具体情况和归属情况。2、确定继承份额:户主的继承人包括其子女、配偶、父母等。子女是继承人之一,可以继承房产。3、办理继承手续:子女需要到当地的房产管理部门办理继承手续,包括提供相关证明材料、填写申请表...
  • 老人过世了房产证如何继承过户
    答:若父母在生前签署过遗嘱,则应当遵照遗嘱中规定的条款来执行。2.其次,众位子女在申请监护房产的继承权过户手续之前,务必取得被继承人的死亡证明以及自身作为继承人的确凿证据。关于被继承人的死亡证明,需要到位于被继承人户口所在地的公安机构办理;而对于继承人身份的认证,则需要前往市公安局或县级公安...
  • 老人过世子女继承房产如何办理
    答:法律主观:老人过世后房产如何继承 过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做 遗产继承 公证 。 办理遗产继承公证需要提交的材料: 1、 房产证 ; 2、土地证; 3、业主档案; 4、 死亡证明 ; 5、所有子女 户口 及 身份证 。 办理遗产继承公证需要注意的事项: 1、办理公证的过程中所有...
  • 父母死亡后房产继承需要什么手续
    答:1、父母去世房产的继承需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
  • 父母过世后子女怎样继承房产
    答:要看父母生前有没有立下遗嘱对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。(二)继承公证:申请人应当到...