板楼是什么意思?板楼优缺点有哪些?

虽然房价一直上涨，但购房的热情一直连年高升。那在购房时我们可能关心过地段、楼层、户型等因素，而关于楼座的形式我们可能都忽略了，比如说板楼一说出来许多人都不是很了解什么是板楼，下面我们就一起来看看板楼优缺点有哪些吧。 虽然房价一直上涨，但购房的热情一直连年高升。那在购房时我们可能关心过地段、楼层、户型等因素，而关于楼座的形式我们可能都忽略了，比如说板楼一说出来许多人都不是很了解什么是板楼，下面我们就一起来看看板楼优缺点有哪些吧。

一、板楼是什么意思? 板楼是对相同建筑结构的建筑物的称呼。因为这种建筑物的平面布局中各户大多以横向并排布置,因此建起来之后的建筑物呈板状，被称为板楼。 通常板楼的建筑层数不会超过12层。在板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼基本有两种类型：一种单元式拼接，把若干个单元连在起就拼成了一个板楼;另一种是走廊式的，每个住户依靠长廊联系在一起。 现在高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，居室位于朝阳的一面。比较典型的是一梯两户式的设计，南北朝向的房子，位于前面的客厅和主卧都能享受充足的阳光;东西朝向的房子,前后居室各有半天的朝阳面。

二、板楼优缺点有哪些?

1、板楼的优点有哪些： ①、住户拥有很高的使用率： 板楼户型的使用率通常都能达到90%以上，而塔楼的使用率通常只有75%。 ②、南北通透，方便采光通风： 板楼的住宅大都是正南正北方向，进深在15米左右，南北通透，便于室内采光通风;而且户型方正，平面布局也非常合理，每个房间的空间比较适宜。 ③、板楼的均好性强： 整栋板楼中各户型的优势差距很小，不存在全部朝北的户型难以处理。由于住户不多，所以居民的生活比较宁静。 ④、管理成本不高： 根楼的管理成本遍比楼低，多层板式住宅可以不用设置电梯和变频供系统。

2、板楼的缺点有哪些? ①、板楼的户型格局不宜改造： 尤其以砖混结构的板楼为主，户内的多数墙体起承重作用不可以发生变化，这一点就不如塔楼的改造性强。 ②、板楼的住宅建筑密度比较低，所以房价比较高： 板楼的社区大都属于低层低密度社区，容积率比较低。尽管住着很舒服，但是房价会比较高，特别是在寸士寸金的城市里。因此，现在城市里住宅的主流是塔楼，为数不多的板楼并不是收入不多的工薪阶层所能消费得起的。 以上就是板楼是什么意思和板楼优缺点有哪些的全部内容了，如需了解更多相关知识内容，请大家多多关注我们的网站吧。

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什么是板楼?有什么优缺点?
答：板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更好。板楼通常是一栋楼分多个单元，通常为一梯两户。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。同时，公摊面积也比较低，所以板楼户型的使用率通常非常高。3、板楼的缺点 由于板楼所在的楼层比较低，而现在开发商一般都会修建一...

板楼是什么意思?板楼优缺点有哪些?
答：1、板楼的优点有哪些： ①、住户拥有很高的使用率： 板楼户型的使用率通常都能达到90%以上，而塔楼的使用率通常只有75%。 ②、南北通透，方便采光通风： 板楼的住宅大都是正南正北方向，进深在15米左右，南北通透，便于室内采光通风;而且户型方正，平面布局也非常合理，每个房间的空间比较适宜。 ③、板...

什么叫板楼板楼有哪些优缺点
答：一、什么叫板楼1、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。2、板楼是建筑形态中的一种，一些品质较...

板楼是什么意思 板楼和塔楼的区别
答：一、板楼是什么意思 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，...

板楼和塔楼各自的优缺点和概念是什么
答：3、板楼缺点 a、价格高 板楼社区大多数为低层，密度低、建筑数量少，所以居住比较舒适，但是也导致房价会偏高。b、可改造性低 板楼户内大多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，所以可改造性低。二、塔楼 1、什么是塔楼？塔楼一层一般多于四户，各个朝向房子都有。这些住户共同围绕或者环绕电梯井（楼梯...

板楼和塔楼是什么意思?两者有什么区别呢
答：1、板楼是什么意思 板楼所在的建筑楼层一般不会太高，一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。2、板楼的优点 板楼具有东西长、南北短的特点，所以板楼面宽大，进深短，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个...

买房子时说的板楼和塔楼各是什么意思?有什么优点和缺点?
答：板楼的两项缺点 1.建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如...

板楼的好处有哪些?板楼有什么优缺点?
答：接下来，小编就给大家讲解讲解有关于板楼的优缺点吧。一、什么是板楼板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼大的...

板楼和塔楼到底是什么?各自又有哪些优缺点?
答：板楼的缺点：1.建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高。2.户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造度较差，这一点不如塔楼的可改造性强。什么是塔楼?塔楼的特点：1.楼型上来说，一般长度和宽度大致相同;2.建筑高度一般在12到35层间...

板楼是什么意思?板楼和塔楼的区别是什么?
答：板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂...