青岛城阳房管局如何能查到我在时光里购买的商品房.
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
登陆青岛市网上房地产网，http://www.qdfd.com.cn/就可以查询。
1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
2、一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
4、两者的共同作用是，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
2.查询时，需要你带你本人的身份证，户口本亲自到房子所在地县或区房管局查询。
答：1.如果你签了购房合同，已经在房管局办了网签，或者你买的房子已经办过户手续过户到你名下了，都可以在房管局查到你的购房记录。2.查询时，需要你带你本人的身份证，户口本亲自到房子所在地县或区房管局查询。
答：五个。中共胶州市房产管理局委员会、胶州市房产管理局、青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局北宅分局 、城阳房产局、青岛市国土资源和房屋管理局城阳国土资源分局 。
答：可以开的，好像不需要什么材料吧，拿着身份证和复印件就可以的。而且你买房子是通过中介或者售楼处，他们会告诉你都需要什么材料的。房管局就在城阳区政府后面,过去就可以看见的。
答：青岛购房合同可以直接到房管局的网站上来进行查询。当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。1、在进入当地房产官方.网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细...
答：去房管局开出无房证明,证明名下没有房产,拆迁时就有房屋安置,但不享受其他的安置。你好! 如果一家人户口已经不在村里,但是村里有房子怎么办呢? 这个问题现在农村比较常看,因为我们知道现在在农村种地已经很难维持家庭支出,越来越多的人选择到城市务工,或者创业,甚至有些人还在城市买了房,落户到了城市,如果是一...
答：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,因此对于某些地区而言,只能通过房产局才能查询到信息.2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利...
答：如果你不是房主。你查询不到。如果你是房主，建议你到房管局直接查询。网上的信息，并非时时更新，存在滞后期。另外，即使你是房主，查询的时候也可能需要提供房屋备案号等信息，如果需要应当找开发商索取。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！参考资料：http://www...
答：刘先生很是生气:“在这里买房子并不便宜,我是交了十几万元的首付之后买的这个商铺,有许多业主是全款买的,七年了到现在没开业,一分钱没赚到还得搭上好多钱,且自己有网签合同,维修基金在2014年也交过了,房管局也能查到网签备案信息,觉得自己合理购买的房子怎么能算债权,要为自己的权益做保障。项目一直未完工...
答：1、房产管理局网站：点击省市链接进入青岛房产管理局网站进行查询；需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询：要查询的准确的青岛宏兴萤石权证（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到青岛...
答：一般来说如果是自动更新的方式的话在一至两日内。户口迁移后只有在迁入地派出所办理迁入登记后才可以，联网查询的话要根据当地人口数据更新上传部库时间，一般来说如果是自动更新的方式的话在一至两日内。户口迁移需要的资料有：在职证明、户口本和身份证、申请迁入户口地的《入户申请表》、个人养老保险实...
