门面房未到期，房东强行收房，又直接租给了另一个人，请懂法律知识的帮我看下，这样去法院告他能胜诉吗？
可以要求房东赔偿损失，一般依合同约定支付违约金。
合同法
第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
一 你跟房东签的合同，是只写了你一个人的名字还是你的合伙人的名字，或者两个人都写了，如果只有你合伙人的名字建议你想办法协商吧
二 你这个其实好处理，建议走法律程序，房东收房明显是违约，所谓的转让权并没有明确约定，你们合同写的是到期后，所以他无权收回房屋，建议起诉他还要赔偿违约金
三 有没有证据证明你的合伙人骗取合同谋利，聊天记录也行，这个是犯法的
四 以上几条有个前提，合同上有你的签名
五 打字不易，望采纳
不可以，合同应该备注的有，单方面违约是要赔付违约金的。
让房东培微药金
答：现在呢，基本只能告你的合伙人了，房东如果没有证据的话很容易撇清，合伙人的话如果有房东给他的转账记录就好了 报警还算好，如果上法院律师费诉讼费什么的，你要考虑清楚 总的来说，这个合伙人，友尽吧
答：毕竟房东对于违约金之类的赔偿基本是不会接受的。 当然，如果涉及到的损失金额相对较大，特别是门面房的租客基本都是从事商业经营，在租期未到的情况下被强行终止租约会造成不同程度的损失，鉴于此可以明确告知对方，如果不对己方的损失给予合理的赔偿，便会采取法律措施维护自己的合法权益，但前提是有充足...
答：一 你跟房东签的合同，是只写了你一个人的名字还是你的合伙人的名字，或者两个人都写了，如果只有你合伙人的名字建议你想办法协商吧 二 你这个其实好处理，建议走法律程序，房东收房明显是违约，所谓的转让权并没有明确约定，你们合同写的是到期后，所以他无权收回房屋，建议起诉他还要赔偿违约...
答：如果里面没有任何提前收回门面的约定，则双方应该协商，商议提前解除合同，一般情况下，房东应该举证说明因为特殊原因收回门面，不得无缘无故收回。你不同意提前解除合同和房东提前收回门面，则合同继续生效，房东收回门面行为是违约，如果房东强行收回导致严重后果的，你可以申请当地仲裁部门仲裁，或像法院起诉房...
答：合同未到期，房东没有权利强制收房。合同一旦签订，只要合同内容不触犯法律并且有效，房东的做法是违法的。此时，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。法律分析在租房过程中遇到一些纠纷，当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，...
答：能咋办，只能认倒霉，去法院讨个说法，拍卖了有没有多余的款项，把房租退回来
答：（1）如果你还想继续经营：可以不同意搬出、要求继续履行原租赁合同至到期，法律依据就是《合同法》第229条的规定。（2）如果你也不想再做了：可以要求房东赔偿你的损失，包括剩余合同期限的转让费退回、你的装修费用可以让房东补偿，至于货物成本，因为货物还在你手里你还可以运走，不能算做损失。附：...
答：如果在合同中说房屋可以转租，那房东没有权利提前收房屋。负责他要承担违约责任，并继续旅行你们的合同。如果当初你们的合同没有说房屋可以转租，那你转租要争得房东的同意，房东同意的，他不能提前收回房屋。如果你转租房屋没有告诉房东或房东不同意，房东有权让你承担违约责任，解除合同。
答：除非符合合同约定的收房条件或者符合法定的解除条件，否则提前收房构成违约，要承担相应违约责任。根据《合同法》第94条的规定，当事人行使合同法定解除权的情形有下列情况：（1）因不可抗力不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事...
答：如果合同是签2年的话，到期他要收回也是没办法的，你只有和他协商一下，他想收回不就是想转给别人在弄点钱，既然他目的是想弄钱 那你就和他说能不能涨点租金再给我签2年 毕竟这2年都还没赚回本 说的自己可怜一点最好
